Дом мечты: Как его построить и не наломать дров?

Твой враг – зона комфорта

Иван Петрович Кордыбайло так и не попал в книгу рекордов Гиннеса за самый долгий ремонт квартиры, на 12 году его убило соседями.

Нужно научиться выходить из зоны комфорта не только в «посещении мест», как пишут все авторы, но и из зоны комфорта мышления. Проходить по новым местам, кушать новые блюда, целоваться с новыми девушками – я писать не буду. Уже пресытились. Но про мышление я должен сказать.

Как сказал Нил Уолш, автор бестселлера «Беседы с Богом», настоящая жизнь находится за рамками зоны комфорта. Первым и самым важным шагом на пути выхода в истинную жизнь должно стать осознание зависания в обманчивом равновесии. Это важно – признать, что мы застряли на мертвой точке и перестали развиваться. Так случается очень часто: есть привычная работа, надоевшие, но устоявшиеся отношения, неудобная, но своя квартира. Все это может одновременно вызывать глухое раздражение и оставаться неизменным, потому что мы боимся вырваться за нами же установленный барьер.

Необходимо расширять свое мышление. Не думать только с одной позиции, а быть на стороне каждой и в равной степени их поддерживать. Расширяя свое мышление, человек становится более креативным и может создавать что-то новое, необычное и интересное. Если я, к примеру, живу в одной части района, то вижу только похожие друг на друга дома. И при планировании своего дома, он, естественно, будет похож на те, которые я вижу изо дня в день. От каждого будет по чуть-чуть. Чем больше я буду путешествовать, сравнивать дома, изучать архитектуру, тем больше информации отложиться в моей памяти. Строительство своего дома похоже на приготовление пищи. Чем больше человек кушал блюд в своей жизни, тем более креативным он будет при приготовлении своих. От одного взял листья салата, от другого – приправу, от третьего – соус и т.п. И оценочное восприятие здесь играет не первую роль: «Это мне не нравится, это не буду». Первую роль играет любознательность и желание постигать новое. Чтобы развить это качество предлагаю упражнение.

Упражнение 5. Расширение мышления

Напишите ваше любимое блюдо _________________________________________________

Напишите ваше нелюбимое блюдо _______________________________________________

Приведите доводы, почему любимое блюдо лучше других ___________________________

Приведите доводы, почему вы любите ваше нелюбимое блюдо больше, чем любимое ___

______________________________________________________________________________

Напишите ваши сильные стороны ________________________________________________

Напишите те стороны личности, которые не нравятся ни вам, ни вашим друзьям и изрядно портят вашу жизнь _____________________________________________________________

Приведите доводы, почему плохие стороны личности вам нужнее, чем сильные и как они помогают _____________________________________________________________________

Задачи на ближайшее время:

Вступить в спор или дискуссию, в которой вы будете отстаивать ту точку зрения, которая вам не нравится, и которую считаете неправильной.

Прослушать более 2 часов музыки того жанра, который вас раздражает и попытаться найти в этом свои плюсы.

Распечатать образы той архитектуры, которую вы не понимаете и повесить над рабочим столом.

Посмотреть любой фильм и «надеть маску» главного героя. Прожить целый день, представляя, что вы это он. Говорить и действовать в похожей манере.

Попробуйте нарисовать образ своего дома, представляя, как это бы сделали: священник, ребенок, женщина-кошатница, нимфоманка, военный и олигарх. В итоге у вас должно получиться 6 разных рисунков.

Надо подкачаться

Вот и городской житель, наконец, ощутил, что значит просыпаться с первым петухом. С тем самым, у которого перфоратор.

В строительном ремесле важна каждая деталь. И одной из таких деталей является физическое здоровье. За время строительства ушибы и растяжения являются не такими уж необычными вещами. А когда нанимают рабочего на объект, то дают испытательный срок, чтобы в первую очередь посмотреть, как он относится к труду, а не какой он специалист. Специалистом стать не проблема. Нужно время. Но оно будет потрачено впустую, если он филонит, оттягивает окончание работы, долго отдыхает и восстанавливается от легкого ушиба или растяжения. Физическое здоровье является важной составляющей. Поэтому лучше начать готовить свое тело заранее, чем потом отрываться от работы и ждать восстановления, после которого появится лень.

Восстановить и укрепить свое здоровье можно процедурами закаливания, занятия физкультурой, отказом от вредных продуктов и привычек, контролем за проявлением эмоций. Подумайте, что вы сможете сделать прямо сейчас, чтобы завтра стать лучше?

Упражнение 6. Око возрождения

Око возрождения – это 5 упражнений, выполнение которых способствует омоложению и оздоровлению организма. Описание приведу стандартизированное.

1. Встаньте прямо и вытяните руки в стороны на уровне плеч. Затем вращайтесь вокруг своей оси по часовой стрелке до тех пор, пока не почувствуете ощущение лёгкого головокружения.

2. Ложитесь на спину, вытяните руки вдоль туловища и прижмите ладони с плотно соединёнными пальцами к полу. Затем поднимите голову и крепко прижмите подбородок к грудине. Далее поднимите прямые ноги вертикально вверх, постарайтесь при этом не отрывать от пола таз.

3. Встаньте на колени, бёдра должны быть расположены без наклона (строго вертикально), а кисти рук – сзади на бёдрах (под ягодицами). Голова должны быть наклонена вперёд, подбородок прижат к грудине. Забросьте голову назад-вверх, выпятив грудную клетку и прогнув позвоночник назад, немного опираясь руками о бёдра. Затем вернитесь в исходное положение с прижатым подбородком.

4. Сядьте на пол, вытянув перед собой прямые ноги, примерно на ширине плеч. Позвоночник должен быть прямым, а ладони должны лежать на полу по бокам от ягодиц. Пальцы – сомкнуты и направлены вперёд. Голова опущена вперёд, подбородок плотно прижат к грудине. Далее требуется запрокинуть голову как можно дальше назад-вверх, следом необходимо поднять туловище вверх до горизонтального положения.

5. Примите упор лёжа и прогните спину, ладони должны располагаться на расстоянии немного шире плеч. Кисти рук направлены вперёд, а пальцы сомкнуты вместе. Расположите ступни так, чтобы ваше положение поддерживали лишь подушечки пальцев ног. Колени и таз не должны касаться пола. Упражнение начинается с запрокидывания головы как можно дальше назад-вверх. После этого переведите тело в положение острого угла, вершина (пятая точка) которого направлена вверх. Одновременно с этим действием прижмите подбородок к груди.

Купить проще, а строить выгодней

Резюме: опыт работы обязателен

Бросаться в омут с головой не нужно. Должен быть размеренный подход к этому делу и наработанный маленький опыт работы с инструментами и материалами. С каждым разом будет получаться все лучше и лучше. На этом моменте сделаю отступление – вспомнилась почему-то притча «про лучше и лучше»:

Жил-был прораб. Всю жизнь он строил дома, но стал стар и решил уйти на пенсию.

– Я увольняюсь, – сказал он работодателю. – Ухожу на пенсию. Буду со старушкой внуков нянчить.

Хозяину было жалко расставаться с этим человеком, и он попросил его:

– Слушай, а давай так – построй последний дом, и проводим тебя на пенсию. С хорошей премией!

Прораб согласился. Согласно новому проекту ему надо было построить дом для маленькой семьи. И началось: согласования, поиски материалов, проверки…

Прораб торопился, потому что уже видел себя на пенсии. Чего-то недоделывал, что-то упрощал, покупал дешевые материалы, так как их можно было быстрее доставить… Он чувствовал, что делает не лучшую свою работу, но оправдывал себя тем, что это конец его карьеры. По завершении стройки, он вызвал хозяина.

Тот осмотрел дом и сказал:

– Знаешь, а ведь это твой дом! Вот возьми ключи и вселяйся. Все документы уже оформлены. Это тебе подарок от фирмы за многолетнюю работу.

Что в тот момент испытал прораб можно догадаться, но не будем о грустном. В интернете присутствует большое количество обучающих видео по теме строительства. Их снимают обычные люди, прорабы, владельцы строительных компаний и все, кто завязан в этой теме. Это одна из таких тем, которую не изучишь по книжкам. И обучение строится по системе: увидел – повторил.

Упражнение 7. То, что знать нужно

Даже если вы наймете специалиста, вам необходимо самостоятельно разобраться в следующих темах:

Технические нормы постройки дома.

Техника безопасности.

Правила охраны труда.

Пожарная безопасность.

Электрика.

Технология строительства.

Упражнение 8. Первая практика

Подпишитесь на любой строительный видеоблог и, после просмотра нескольких роликов, попробуйте повторить указанные действия, но в «маленьких масштабах», чтобы наработать первичный опыт. Вы можете поискать каналы по следующим запросам:

Forumhouse

Семья Поддубных

СтройХлам

Одноэтажная Россия

Все по уму

Личные качества строителя

Каков маляр, такова и окраска.

Любой строитель должен обладать некоторыми личными качествами, которые являются незаменимыми в его работе. Есть качества, которые могут повысить популярность у противоположного пола, стать успешным и богатым. А есть те, которые помогают делать любую работу быстро и качественно. К таким относятся:

Выносливость. Развивается продолжительной ходьбой, бегом, плаванием, ездой на велосипеде, активными играми.

Острота зрения. Развивается специальной гимнастикой для глаз и концентрирования на статичных предметах.

Общительность. Развивается постоянным нахождением в компаниях, группах и вечеринках.

Хорошая координация. Развивается прыжками на одной ноге, прыжками на скакалке, жонглированием, вращения рук в противоположные стороны.

Аккуратность. Развивается уходом за внешностью и регулярной сухой и влажной уборкой в доме.

Уравновешенность. Развивается контролированием своей эмоциональности, вырабатывая необходимые привычки.

Упражнение 9. Домашняя работа

В течение 5 дней проработайте 6 важных качеств, указывая в таблице, какими упражнениями вы пользовались и какой эффект был получен.

Качество

День 1

День 2

День 3

День 4

День 5

Выносливость

Острота зрения

Общительность

Координация

Аккуратность

Уравновешенность

Страхи и неуверенность

Люди, которые боятся, лучше всего представляют конечную цель по SMART

Английские ученые доказали: 90% населения планеты, так или иначе, обладают комплексами и могли бы достичь большего, чем имеют сейчас. Но в самый ответственный момент их подводит вера в себя.

Откуда же берется неуверенность в себе, мешающая делать карьеру, общаться с людьми и просто наслаждаться жизнью?

Виной всему – ошибки взрослых при воспитании детей. Мы узнаем о себе от окружающих, и в первую очередь, от родителей. Слыша какие-либо реплики в свой адрес, мы пытаемся сформировать представление о самих себе.

Теперь представьте, какое мнение будет у ребенка, которого постоянно критикуют. "Ты ни на что не способен", "За что мне такое наказание?", "Ты постоянно разбрасываешь игрушки", "Неряха". Список у всех свой, и можно продолжать бесконечно.

Родители пытаются "воспитывать", то есть делают ребенка удобным для себя, а вместо этого формируют в неокрепшей психике малыша образы и барьеры, которые он не всегда может преодолеть во взрослой жизни.

Без веры в свои силы человек становится застенчивым и нерешительным, а вместе с этим появляются комплексы, депрессии и недовольство жизнью. А ведь когда-то родителям нужно было просто поддержать ребенка в тот момент, когда он в этом нуждался, то есть ВСЕГДА!

В этой статье я не буду говорить про 7 техник – упражнений прокачки уверенности в себе в более зрелом возрасте. Нужно понимать, какая большая ответственность при воспитании детей лежит на нас – родителях, дядях, бабушках и дедушках. Поэтому с этого дня говорим своим чадам "Ты все можешь!", "У тебя все получится!», «Я в тебя верю!"

Как говорится в поговорке "Назови человека свиньей 100 раз, на 101-й он захрюкает".

Дворец мечты или уютный и бюджетный дом?

Тот дом хорош, где хороши обитатели.

Джордж Герберт, американский философ, психолог, социолог

Всё, хочу свой дом! Решение приняли, принимаемся за реализацию! Но встает важный и мучительный вопрос: мечта или бюджет? На мечту денег нет, а после бюджета захочется чего-то посолиднее… Однако, если говорить об уютном и теплом семейном гнездышке, свитым с любовью, то, очевидно, имеет смысл потратить деньги и время на мечту и реализовать изначальную задумку. К этому вопросу нужно подойти обстоятельно и серьезно. Необходимо всё просчитать и составить грамотную смету расходов, чтобы знать на что рассчитывать, что сразу можно сделать, а что подождет.

Большинство людей предпочитают строить дом самостоятельно, так как тратить деньги постепенно им комфортнее, чем сразу отдавать все и не понимать, когда и что будет. А готовый дом все равно допиливать придется, поэтому, чтобы не переделывать, лучше построить как хочется, под себя.

И для того, чтобы правильно посчитать смету, нужен проект!

Бдительный читатель заметит интересный факт: «А как же на Руси без проектов веками строили?» Вот так и строили. Как-то в один из наших офисов пришли очередные заказчики-покупатели. Я как раз был там и решил показать мастер-класс новеньким менеджерам. Выхожу в шоу-рум и вижу, что это молодая пара, слегка за 30, приехала «пощупать своими глазами» кирпич и кровлю для дома. И после выбора цвета кирпича и конструктива, я им говорю: «Скидывайте проект или спецификацию… Мы все посчитаем детально, до шурупчика…» А они отвечают: «А у нас нет проекта…» Я, конечно же, настаивать не стал и очень уважаю любое мнение клиента, но не зря же говорит народная мудрость: «Чтобы не было пи..жу, делай все по чертежу». Они говорят:

– Ну-у, у нас все посчитали… Сосед посчитал, он занимался раньше, родственники тоже помогли, много кто нам подсказал… Советы дали. Бабушка вообще в войну строила… До последнего кирпичика все посчитали и распределили.

– Ок! Я как эксперт и профессионал в своем деле хочу чисто от сердца вам помочь, чтобы затрат не было лишних. Давайте вместе перепроверим вашего соседа?

Я взял общую площадь фасада, вычел окна, примерно по опыту 10% и добавил кирпич на подрезку с запасом. Надо заметить, что сделка эта ответственная, потому что кирпич редкий, немецкий и значительно дороже российского. Перемножил на количество кирпича в 1м2 и получилось +/-, все сходится с просчетами заказчиков! Говорю: «Класс! Но кровлю без проекта или замера стропильной системы, извините, но никак не просчитаем. Слишком много нюансов и вопросов».

Потом, где-то через два месяца, пока шел кирпич из Германии, узнаю, что, найдя строителей, начали строить, но… Жена этого заказчика, насмотревшись домов на Рублевке, да и у соседей, захотела увеличить внутреннее пространство в доме, выходящее на лужайку. А так как проекта и стен еще не было, заказчики решили изменить своему первоначальному плану. По итогу, хотя я считал с запасом, когда подошли к крыше, им не хватило 70 штук кирпича!

Нет, они меня не ругали. Они сами взяли на себя ответственность за изменение своего, хоть и воздушного, «проекта». Ругались между собой и каждый пытался свалить вину на другого. На улице была осень и все это усугубляло то, что в дождливую погоду нужно ставить кровлю. Заказчики несколько недель обзванивали все московские рынки, базы и склады. Но все было тщетно. И только после долгой переписки и уговоров, немцы отправили недостающий кирпич. Вы только представьте: из Германии в Финляндию, затем поездом в сумках в Питер, потом заказчик на своей машине до Москвы. Столько времени, нервов и денег было потрачено. Из этого следует вывод – делаем все по проекту! Без проекта никуда!

Упражнение 10. Ставим цель

Какой дом я хочу? _____________________________________________________________

Когда я хочу строить? ___________________________________________________________

Кто мне поможет? _____________________________________________________________

Помощь каких специалистов потребуется? _________________________________________

Упражнение 11. Планируем

Напишите все свои подготовительные задачи и действия к постройке дома _____________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Упражнение 12. Специалисты

Выпишите все данные специалистов, которые потребуются в работе.

Специалист

Информация

Контактные данные

Примечание

Упражнение 13. Важный вопрос

Подумайте о заезде заранее в новый дом. Оцените габариты техники для выгрузки. Если заезд не планируется с перевозом крупногабаритной техники, то не будет дополнительных расходов на перегруз. А об этом нужно предупреждать заранее – и не будет переплат.

И я тоже смог: интервью с родным братом Владимиром Орловым, владельцем автосалона АксельКарс

Вы не будете расти, если не будете пытаться совершить что-то за пределами того, что вы уже знаете в совершенстве.

Ральф Эмерсон, американский эссеист, поэт, философ, пастор

Орлов Владимир Борисович, владелец автосалона Аксель Карс

На данный момент живет в собственном доме, 300м2, с бассейном, гостевым домом и собственном прудом с карпами.

– Так как ты уже построил свой дом и наработал хороший опыт, расскажи мне и читателям, на что стоит обращать внимание, какие могут быть трудности, обходные пути и что лучше сделать, чтобы потом не пожалеть.

– Первое, на что стоит обратить внимание и позаботиться заранее – это утепление систем водопровода. Благодаря утеплению у вас всегда будет бесперебойное водоснабжение. Способов утепления существует много. Например, минвата, пенополистирол, пенополиуретан, керамзит, пеностекло. И лучше работу эту доверить профессионалу, который точно не скажет: “Ну и так сойдет”. Следующий пункт – это безопасность и сохранность. Можно установить камеры. Это будет стоить недорого, но если об этом не побеспокоиться, то затраты могут быть намного больше. Не стоит забывать про удобный и высокий газон и дренаж, чтобы вода на участке не скапливалась. Уличное освещение немаловажно.

– Факторов очень много!?

– Да, их много. Например, нельзя обойти стороной хорошее отопление, теплый пол, если есть дети или климат в районе холодный. Стоит присмотреться к инфракрасному отоплению полов, ОНО работает не всегда корректно. Поэтому лучше делать отопление водяное, от котла.

– Что еще?

– Хорошие ворота, въезд удобный. Двери практичные. По поводу пожароопасности стоит подумать хорошенько и, как минимум, поставить огнетушители, которыми тушатся определенные очаги возгорания. О скате по бокам дома тоже не стоит забывать – ставим снегодержатели. Если хотите построить хороший дом, то важна каждая деталь.

ВЫБОР УЧАСТКА И ПРОЕКТА

Сколько вас?

Никакие проблемы не страшны, если дома тебя ждут любящие люди.

Шахрукх Кхан, индийский киноактер, продюсер и телеведущий

Как советует мой друг-архитектор, Дмитрий Медведев, – собственник бюро “Мировые шедевры”, в первую очередь выбор проекта зависит от того, кто будет жить в доме. Если есть пожилые люди, то стоит учесть, что им тяжело будет подниматься в спальню или туалет, расположенные на втором этаже. Спальня – это самая личная и интимная комната в доме для каждого его жителя. Как известно, во сне человек проводит почти половину жизни. А если вы прибавите к этому еще и приятные минуты чтения перед сном, совершенно особенное и почти священное время пробуждения или расслабляющие часы дневного отдыха, то поймете важнейшее значение спален в доме.

Независимо от возраста владельца (будь то ребенок, подросток или взрослый человек), функция спальни не меняет значения. В ней мы погружаемся в состояние покоя и отдыха. Если в семье маленький ребенок, который нуждается в постоянном уходе и всегда должен находиться на виду, то намного удобнее сделать детскую рядом со спальней родителей, на первом этаже.

Если в семье есть подростки в возрасте от 12 до 18 лет, то необходимо учесть их увлечения, интересы и образ жизни. А если в семье есть человек, который работает дома и имеет большую библиотеку, то ему необходим будет личный кабинет.

И все эти вопросы нужно обсудить с семьей до покупки или создания проекта. В моей компании самое долгое – это обсуждение планировок и дизайна проекта, а поставка занимает считаные дни. Так как, выбрав проект и начав строительство, уже будет сложнее учесть личные пожелания всех членов семьи и что-то изменить.

Попытайтесь понять, будут ли все счастливы в этом доме. Вместе с членами семьи проанализируйте особенности вашего образа жизни. Вопросов здесь может быть множество, и точно сформулировать их можете лишь вы все вместе.

Упражнение 1. Личные пожелания

Сформулируйте личные пожелания каждого члена семьи.

Родители: _____________________________________________________________________

Муж: _________________________________________________________________________

Жена: ________________________________________________________________________

Дети: _________________________________________________________________________

Внуки: ________________________________________________________________________

Сосед (это важно!): _____________________________________________________________

Четко вижу, конкретно знаю

Не по дому следует почитать хозяина, а дом по хозяину.

Цицерон Марк Туллий, древнеримский политический деятель

Каждый архитектор мечтает о заказчике, имеющем четкое представление о своем будущем жилье. Дом строится (и даже – подстраивается) под его владельца, это тот самый «индивидуальный пошив», который требует снятия множества мерок. Здесь и состав семьи, и перспективы ее роста, темп жизни и даже тот формат, в котором вы принимаете гостей. Поэтому первую встречу архитектор проводит в виде интервью, и пусть его вопросы не кажутся вам некорректными. Работающий на опережение архитектор способен построить дом не только для вас сегодняшнего, но также учесть запланированное вами развитие и «внести в проект» будущий сценарий жизни. Результаты интервью становятся основой подробного технического задания на проектирование, а оно, в свою очередь – «костяком» вашего будущего жилья. Психологические характеристики, или, скорее, факторы, затрагивают наш внутренний мир. Человек живет эмоциями и чувствами. Наш внутренний мир наполнен ощущениями, часть из которых есть реакция на окружающий мир материальных вещей. Поэтому ваш будущий дом должен вызывать у вас только позитив. Будь это фасад или окраска потолка, камин или плазменная панель в гостиной, большой обеденный стол или уютный кабинет – все должно соответствовать вашему внутреннему миру.

Упражнение 2. Вопросы для составления плана

Каково будет предназначение дома: для постоянного или временного проживания? _____

Сколько человек будет проживать? _______________________________________________

Сколько будет этажей? _________________________________________________________

Сколько будет комнат, их назначение и приблизительное расположение? ______________

Количество окон и дверей: ______________________________________________________

Лестница: _____________________________________________________________________

Освещение (основное и дополнительное): _________________________________________

Какая будет коммуникация и в каком количестве: водопровод, канализация, отопление, подведение электричества? _____________________________________________________

Технические помещения на участке: ______________________________________________

7 правил определения ликвидности участка

Наши дома – это наши тюрьмы; но мы обретем в них свободу, если сумеем украсить их по нашему усмотрению.

Коко Шанель, французский модельер

Локация! Локация! Локация! Об этом скажу не только я, но и любой профи в строительстве. Проект, который вы должны найти в интернете, прописать самостоятельно или со специалистом, должен строиться только на ликвидном участке. Инвестиции в недвижимость считаются самыми стабильными и надежными. Поэтому люди заранее закупают лучшие участки земли. К примеру, финансовые инвестиции могут принести наибольшую прибыль, но и риски у них существенно выше. Поэтому недвижимость является своеобразной страховкой от серьезных потерь, связанных с инфляцией и колебанием курсов валют.