Гражданское право. Часть 2. Практикум

Гражданское право. Часть вторая. Практикум

Ответственные редакторы кандидат юридических наук, доцент И. З. Аюшеева, доктор юридических наук, профессор Е. Е. Богданова

Авторы:

Анисимов А. В., к. ю. н., преподаватель – тема 18; Агафонова Н. Н., к. ю. н., доцент – тема 2, тема 9 (в соавт. с Файзрахмановым К. Р.); Аюшеева И. З., к. ю. н., доцент – введение, тема 3 (в соавт. с Богдановой Е. Е., Егоровой М. А.), тема 4; Богачева Т. В., к. ю. н., доцент – тема 12; Богданов Д. Е., д. ю. н., профессор – тема 11; Богданова Е. Е., д. ю. н., профессор – тема 3 (в соавт. с Аюшеевой И. З., Егоровой М. А.); Василенко Н. В., к. ю. н., доцент – темы 14, 20; Гребенкина И. А., к. ю. н., ст. преподаватель – тема 1, тема 28 (в соавт. с Красавчиковой Л. И.); Гринь О. С., к. ю. н., доцент – тема 13; Дорохова Н. А., к. ю. н., доцент – тема 7 (в соавт. с Соменковым С. А.); Егорова М. А., д. ю. н., профессор – тема 3 (в соавт. с Аюшеевой И. З., Богдановой Е. Е.); Елисеева А. А., к. ю. н., доцент – тема 8; Ибадова Л. Т., к. ю. н., доцент – тема 17; Качалова А. В., к. ю. н., доцент – тема 16 (в соавт. с Суворовым Е. Д.), тема 21 (в соавт. с Сойфер Т. В.); Красавчикова Л. И., к. ю. н., ст. преподаватель – тема 25 (в соавт. с Остриковой Л. К.), тема 28 (в соавт. с Гребенкиной И. А.); Ксенофонтова Д. С., к. ю. н., ст. преподаватель – темы 5, 6; Микрюкова Г. А., к. ю. н., доцент – темы 10, 15; Моргунова Е. А., к. ю. н., доцент – тема 27 (в соавт. с Фроловой Н. М.); Острикова Л. К., к. ю. н., доцент – тема 25 (в соавт. с Красавчиковой Л. И.), тема 26; Подузова Е. Б., к. ю. н., доцент – темы 22, 23; Румянцева Н. С., к. ю. н., ст. преподаватель – тема 19; Сойфер Т. В., д. ю. н., профессор – тема 21 (в соавт. с Качаловой А. В.), тема 24; Соменков С. А., к. ю. н., доцент – тема 7 (в соавт. с Дороховой Н. А.); Суворов Е. Д., к. ю. н., доцент – тема 16 (в соавт. с Качаловой А. В.); Файзрахманов К. Р., к. ю. н., ст. преподаватель – тема 9 (в соавт. с Агафоновой Н. Н.); Фролова Н. М., к. ю. н., доцент – тема 27 (в соавт. с Моргуновой Е. А.).

Рецензенты:

Агафонов В. Б., доктор юридических наук, доцент;

Ефимова Л. Г., доктор юридических наук, профессор.

Ответственные редакторы:

Аюшеева И. З., кандидат юридических наук, доцент;

Богданова Е. Е., доктор юридических наук, профессор.

[e-mail]

© Коллектив авторов, 2019

© ООО «Проспект», 2019

Введение

Настоящий практикум по учебной дисциплине «Гражданское право (часть вторая)» подготовлен коллективом кафедры гражданского права Университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА). Практикум предназначен для изучения курса «Гражданское право (часть вторая)» в соответствии с обновленной программой учебной дисциплины, а также с учетом тенденций развития практико-ориентированного обучения в юридическом вузе. Учебная дисциплина «Гражданское право (часть вторая)» базируется на изучении дисциплины «Гражданское право (часть первая)» и логически с ней связана, поэтому настоящий практикум является продолжением практикума по учебной дисциплине «Гражданское право (часть первая)».

Каждая тема в настоящей работе разделена на соответствующее программе количество практических занятий, в процессе подготовки к которым обучающиеся учатся использовать полученные теоретические знания, приобретают навыки применения норм права к определенным практическим ситуациям, изложенным в задачах-казусах, анализа дела и выработки по нему позиции, устного и письменного консультирования и подготовки юридических документов. В практикуме также содержатся задания, которые направлены на ознакомление обучающихся с навыками представительства в суде.

В настоящем практикуме помимо практических задач также предусмотрены задания, которые направлены на формирование навыков участия в дискуссиях по спорным вопросам науки гражданского права, работы с правовыми базами, поиска и анализа материалов судебной практики.

К каждой теме практикума составлен список значимых источников (нормативных актов, судебной практики, дополнительной литературы), используя которые обучающиеся наиболее полно могут подготовиться к практическому занятию, глубоко изучить соответствующую тему.

При подготовке к практическим занятиям обучающиеся должны решить задачи. Рекомендуется делать это в письменном виде для закрепления навыка подготовки правовых заключений, которыми оформляются письменные консультации. Решение задачи должно содержать указание на нормы права, регулирующие соответствующие отношения, при этом обучающийся должен научиться определять общие и специальные нормы. В решении должны содержаться также ссылки на судебную практику, в рамках которой дается толкование применяемых норм, должны быть подробно проанализированы фактические обстоятельства, определены доказательства, подтверждающие те или иные факты. При наличии нескольких вариантов решения задачи указываются все возможные варианты и обосновывается наиболее оптимальный, по мнению обучающегося, вывод. Решение должно быть обосновано, изложено юридически грамотным языком. В некоторых случаях, указанных в задаче, ее решение оформляется в виде соответствующего юридического документа (искового заявления, решения суда и т. п.).

Отдельные вопросы могут обсуждаться без решения задач. При этом на практических занятиях должны использоваться в том числе интерактивные методы обучения (мозговой штурм, работа в малых группах, деловые игры и т. п.).

Раздел I

Обязательства по передаче имущества в собственность и пользование

Тема 1. Общие положения о договоре купли-продажи (4 часа)

Практическое занятие № 1. Общая характеристика договора купли-продажи (2 часа)

Вопросы для подготовки и обсуждения на занятии

1. Понятие и общая характеристика договора купли-продажи. Виды договора. Форма договора.

2. Стороны договора.

3. Условия договора.

Задания для выполнения на занятии и при подготовке к нему1

1. Разработать проект договора купли-продажи транспортного средства между двумя физическими лицами.

2. Подготовьтесь к дискуссии по вопросам: «Могут ли имущественные права, возникающие из обязательственных правоотношений, выступать предметом договора купли-продажи?»; «Возможно ли применение положений гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при передаче исключительных прав?»; «Продажа имущества должника в рамках банкротства».

Задачи для решения на занятии и при подготовке к нему

Задача 1

22 февраля 2019 г. ПАО «БКК» и ИП Душкина подписали договор на поставку кондитерских изделий до 1 апреля 2019 г. с условием оплаты товаров в течение пяти банковских дней с момента их получения. Поставщик отгрузил в адрес покупателя 150 кг конфет и 300 кг вафель по товарным накладным от 26 и 28 марта 2019 г.

ПАО «БКК», получив 12 апреля того же года лишь частичную оплату переданных товаров, обратился в арбитражный суд с иском к ИП о взыскании оставшейся суммы долга за поставленные товары и предусмотренной договором неустойки за просрочку их оплаты. Суд удовлетворил исковые требования в части взыскания основного долга, а во взыскании неустойки отказал, указав в решении, что невозможно согласно договору от 22 февраля 2019 г. определить количество подлежащего передаче товара, поэтому договор поставки не считается заключенным.

ПАО «БКК» обжаловало в апелляционную инстанцию решение суда, указав, что в договоре предусмотрен порядок определения количества и ассортимента подлежащего передаче товара – согласование их по телефону, что, по мнению истца, не противоречит норме п. 1 ст. 465 ГК РФ.

Вопросы:

1. Определите нормы права, регулирующие описанные в ситуации отношения, и обоснуйте их выбор.

2. В каких случаях условие о количестве поставляемых товаров считается согласованным?

3. Подлежит ли жалоба истца удовлетворению?

4. Изменится ли решение, если по условиям договора наименование и количество поставляемых товаров определяются в спецификации?

5. Какое значение имеет частичное или полное исполнение договора купли-продажи для признания данного договора незаключенным?

Задача 2

Между ООО «Электрод» (продавец) и ООО «Электросерсвис» (покупатель) подписан договор от 14 ноября 2018 г. № 1, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность линию электропередачи 13 кВ (ЛЭП-13), расположенную по адресу: *** за 250 000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (пункт 3 договора), что подтверждается расходным кассовым ордером; акт приема-передачи составлен.

В претензии, полученной ООО «Электрод» 20 ноября 2018 г., ООО «Электросерсвис» потребовало у ООО «Электрод» передать в его распоряжение приобретенное им по вышеуказанному договору имущество.

ООО «Электросерсвис» обратилось в Арбитражный суд с виндикационным иском к ООО «Электрод» об обязании ответчика передать истцу незаконно находящееся у него имущество – линию электропередачи 13 кВ (ЛЭП-13). ООО «Электрод» в свою очередь предъявило ООО «Электросерсвис» встречный иск о признании заключенного между сторонами договора купли-продажи от 14 ноября 2018 г. № 1 недействительным, как подписанным со стороны ООО «Электрод» неустановленным лицом. В последующем ООО «Электрод» уточнило требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указав на недействительность оспариваемого договора купли-продажи недвижимости в соответствии со статьей 168 ГК РФ, как не прошедшего государственную регистрацию.

Вопросы:

1. Назовите существенные условия договора купли-продажи и последствия их отсутствия в договоре?

2. В чем отличие между недействительным и незаключенным договором?

3. С какого момента вступает в законную силу договор купли-продажи?

4. Относится ли линия электропередачи к недвижимому имуществу?

5. Подлежит ли договор купли-продажи недвижимого имущества государственной регистрации? Когда покупатель становится собственником приобретенного движимого/недвижимого имущества?

6. В каких случаях может быть подан виндикационный иск?

7. Включается ли НДС в цену товара, вправе ли продавец требовать его уплаты, если в договоре он не указан?

8. Обязательно ли по требованиям из договора купли-продажи соблюдать досудебный порядок урегулирования споров?

9. Решите спор по существу.

Задача 3

Фирма (поставщик) и Общество (покупатель) заключили договор поставки от 08 января 2019 г., по условиям которого поставщик обязался поставить, а покупатель принять и оплатить текстильные товары в количестве, ассортименте и по цене, указанной в приложении к договору, являющемуся неотъемлемой его частью.

Согласно пункту 2 договора в качестве приложения могут выступать накладная, счет-фактура, спецификация, а также любое дополнительное соглашение, оформленное уполномоченными на то представителями сторон.

Расчеты за продукцию осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика в виде предварительной оплаты или на основании счетов-фактур (пункт 4.2 договора).

Во исполнение условий договора истец по накладным (товарные накладные содержат наименование товара, количество и цену) поставил ответчику товар, который приняли Мышкина Е.А. и Соболь Т.Д., являвшиеся работниками покупателя, ответственными за прием материальных ценностей, действовавшие на основании выданных обществом доверенностей.

На оплату поставленного товара фирма выставила счета-фактуры на общую сумму 1 477 165 рублей 30 копеек.

Неполная оплата обществом поставленных товарно-материальных ценностей послужила основанием для обращения фирмы в арбитражный суд с иском к обществу о взыскании 1 086 454 рублей 60 копеек задолженности за поставленный по договору поставки товар, 264 352 рублей 89 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Общество обратилось в арбитражный суд с встречным исковым заявлением: 1) о признании договора незаключенным, поскольку в нарушение статьи 432 и 455 ГК РФ стороны не согласовали условие о наименовании (ассортименте) поставляемого товара; 2) о подписании товарных накладных неуполномоченными лицами.

Вопросы:

1. Определите нормы права, регулирующие описанные в ситуации отношения, и обоснуйте их выбор.

2. Согласованы ли сторонами существенные условия договора купли-продажи текстильных товаров? Можно ли считать договор поставки заключенным? Применимы ли в данном казусе правила «эстоппель»?

3. Какой из исков подлежит удовлетворению? Ответ обоснуйте.

Задача 4

Федоров К. В. обратился с претензией к Серегину А. Л. о расторжении договора купли-продажи автомобиля марки Hyundai черного цвета, заключенного между ними, и возврате уплаченной за данный автомобиль суммы в размере 554 800 руб. (внесение денежных средств подтверждено платежными документами), компенсации морального вреда в сумме 40 000 руб. Претензия была отправлена быстрой почтой за 700 руб.

Свои требования покупатель мотивировал тем, что он приобрел у продавца указанный автомобиль, однако им было получено сообщение из отдела МОТОТРЭР ГИБДД УВД о том, что на основании п. 51 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденных Приказом МВД России от 24 ноября 2008 № 1001, признана недействительной и аннулирована регистрация принадлежащего ему автомобиля. В уведомлении об аннулировании регистрации транспортного средства указано, что регистрация подлежит аннулированию, так как произведена по подложным документам. Серегин А. Л. не являлся собственником проданного им автомобиля, который принадлежит другому лицу и числится в угоне. Регистрация указанного транспортного средства аннулирована, свидетельство о регистрации на автомобиль у покупателя изъято. Настоящий собственник транспортного средства предъявил покупателю требование о возврате автомобиля. В добровольном порядке продавец не удовлетворил законные требования покупателя.

Вопросы:

1. Какие права покупателя были нарушены при заключении указанного в задаче договора?

2. Применяется ли к данным отношениям Закон РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»?

3. Каким образом покупатель может защитить свои права?

Задача 5

Первого марта давние друзья Стрелов (продавец) и Жуков (покупатель) устно договорились о продаже кухонного гарнитура французского производства за 30 тыс. руб. Жуков передал Стрелову задаток в размере 5 тыс. руб. При этом товарищи согласовали, что оставшуюся сумму Жуков передаст на следующий день, то есть 2 марта и одновременно вывезет гарнитур. Однако вечером 1 марта на объявление Стрелова о продаже гарнитура, данное им в газету ранее, откликнулся Паскидов и предложил за гарнитур 40 тыс. руб. Стрелов не смог отказаться от столь выгодного предложения и продал гарнитур Паскидову.

Вопросы:

1. Определите нормы права, регулирующие описанные в ситуации отношения, и обоснуйте их выбор.

2. Заключен ли между Стреловым и Жуковым договор купли-продажи? Согласованы ли сторонами существенные условия договора купли-продажи? Как должен быть оформлен договор купли-продажи в данном казусе?

3. Правомерно ли Стрелов продал гарнитур Паскидову? Какие требования может заявить Жуков в сложившейся ситуации? Есть ли у Жукова шансы приобрести указанный гарнитур в собственность?

Практическое занятие № 2

Содержание договора купли-продажи (2 часа)

Вопросы для подготовки и обсуждения на занятии

1. Права и обязанности сторон.

2. Последствия ненадлежащего исполнения договора купли-продажи

Задания для выполнения на занятии и при подготовке к нему

1. Подготовиться к деловой игре по спору о передаче товара ненадлежащего качества. Сценарий деловой игры разрабатывается студентами самостоятельно в группах по 6 человек. Трое представляют интересы покупателя, трое – интересы продавца.

2. Составить претензию в связи с неисполнением продавцом обязанности по передаче товара надлежащего качества.

Задачи для решения на занятии и при подготовке к нему

Задача 1

ООО «Оазис» (покупатель) обратилось в Арбитражный суд к ПАО «Авито» (поставщику) о взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.

ООО «Оазис» полагает, что ответчик не исполнил обязательство по поставке предварительно оплаченного товара, поскольку в нарушение договора не предоставил товар в распоряжение покупателя (не уведомил о готовности товара к выборке). Ответчик, в свою очередь, полагает, что ответственность за утрату товара несет ФГУП «Почта России».

ООО «Оазис» и ПАО «Авито» заключили договор поставки, по условиям которого поставщик (ответчик) обязался изготовить и поставить продукцию в ассортименте и количестве согласно спецификации, а покупатель (истец) обязался принять и оплатить товар. Согласно договору оплата продукции производится покупателем в порядке предоплаты.

В договоре также предусмотрено, что отгрузка продукции осуществляется почтовыми посылками либо самовывозом. Почтовые расходы включены в стоимость продукции. Право собственности, риск случайной гибели продукции, поставляемой по договору, переходит от поставщика к покупателю в момент отгрузки и получения продукции представителем покупателя – при выборке продукции самовывозом или сдаче продукции первому грузоперевозчику – при отгрузке продукции почтовыми посылками. В соответствии с договором обязанность поставщика по передаче продукции считается надлежаще исполненной в момент сдачи продукции организации связи для доставки покупателю при наличии предоплаты в размере 100 процентов.

Во исполнение договорных обязательств ответчик выставил истцу счет на оплату, а истец по платежному поручению перечислил поставщику предоплату.

Ответчик в письме сообщил, что товар отгружен посредством почтовой посылки через ФГУП «Почта России». Согласно копиям документов, приложенным к данному письму, ПАО «Авито» передало посылку с изделиями по товарной накладной ФГУП «Почта России», однако товар не был получен покупателем.

Истец, посчитав, что ответчик не исполнил обязанность по поставке товара, обратился с претензионным письмом о возврате предоплаты за непоставленный товар. Ответчик отказал истцу.

Вопросы:

1. Какие существуют способы исполнения продавцом обязанности передать товар, в какой момент его обязанность перед покупателем считается выполненной?

2. В какой момент на покупателя переходит риск случайной гибели товара?

3. Решите спор по существу.

Задача 2

Обществом с ограниченной ответственностью (продавцом) и акционерным обществом (покупателем) заключен и исполнен договор купли-продажи нежилых помещений. Исходя из ничтожности этого договора по мотиву притворности сделки, общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу об истребовании из его незаконного владения переданных во исполнение договора помещений.

Вопросы:

1. Определите нормы права, регулирующие описанные в ситуации отношения, и обоснуйте их выбор.

2. Подлежит ли иск ООО удовлетворению?

Задача 3

Между Воробьевым В.А. (покупатель) и Хлюпиным Ю.П., Хлюпиной Т.П. (продавцы) был заключен договор купли-продажи земельного участка. При заключении сделки продавцами Воробьеву В.А. был передан план земельного участка. Разрешенное использование земельного участка – для садоводства. Целью приобретения участка Воробьевым В.А. было строительство коттеджа, беседки и бани, высадка на участке деревьев и кустарников, о чем было сообщено продавцам при выезде на место для осмотра участка. Для целей строительства были составлены эскизные проекты дома и бани, заказан план фундаментов. Согласно передаточному акту, продавцы передали покупателю участок после его осмотра покупателем и правоустанавливающие документы на него. Договор был исполнен сторонами, что ими не оспаривается. На основании данного договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности за Воробьевым В.А.

В последующем, в целях уточнения местоположения земельного участка Воробьевым В.А. были произведены землеустроительные работы и выполнен межевой план, из которого следует, что большую часть купленного земельного участка использовать в целях, для которых приобретался участок невозможно, так как на большей его части расположена охранная зона высоковольтной линии электропередачи, принадлежащей ООО «А» на праве собственности. При этом, невозможно произвести огораживание участка забором, в связи с тем, что на участок необходимо обеспечить постоянный беспрепятственный доступ. В соответствии с пунктом договора купли-продажи продавец продавал, а покупатель приобретал земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

Воробьев В.А. обратился в юридическую консультацию для получения разъяснений.

Вопросы:

1. Определите нормы права, регулирующие описанные в ситуации отношения.

2. Какие обстоятельства имеют значение для разрешения возникшего спора?

3. Какую консультацию может дать юрист по вопросу Воробьева?

Задача 4

Между фабрикой (продавцом) и ООО «Офицер» (покупателем) 4 марта 2018 г. заключен договор купли-продажи части доли в уставном капитале ООО «Эльдорадо» в размере 44,31 % по цене 1 866 289 рублей 20 копеек, равной ее номинальной стоимости. Пунктом 2.1 договора определен порядок расчетов: 77 762 рубля 5 копеек покупатель уплачивает не позднее пяти банковских дней с момента передачи ему доли, 77 762 рубля 5 копеек выплачиваются им ежемесячно в течение 23 календарных месяцев не позднее 25-го числа каждого месяца.

Фабрика исполнила принятое по договору обязательство: доля в уставном капитале ООО «Эльдорадо» в размере 44,31 % перешла к ООО «Офицер». Последнее полученную долю не оплатило.

Фабрика полагая, что неисполнение ООО «Офицер» обязанности по оплате переданной ему доли в силу пункта 2 статьи 489 ГК РФ влечет возникновение у нее права отказаться от исполнения договора и потребовать возврата доли, письмом от 5 апреля 2018 г. сообщила обществу об отказе от исполнения названного договора купли-продажи и потребовала в течение семи дней возвратить долю и уплатить предусмотренную договором неустойку. Поскольку эти требования оставлены ООО «Офицер» без удовлетворения, фабрика обратилась в арбитражный суд с иском.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что лишение участника общества с ограниченной ответственностью своих прав и обязанностей (а именно такие последствия влечет удовлетворение требований фабрики) возможно лишь в судебном порядке и по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 08 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», который не содержит положений, допускающих лишение нового участника общества с ограниченной ответственностью приобретенной им доли по мотиву ее несвоевременной оплаты.

Вопросы:

1. Определите нормы права, регулирующие описанные в ситуации отношения, и обоснуйте их выбор.

2. Может ли быть предметом договора купли-продажи доля в уставном капитале ООО «Эльдорадо»?

3. Кто прав в споре? Подлежит ли иск фабрики удовлетворению? Ответ обоснуйте.

Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс РФ, часть первая от 30 ноября 1994 г. // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

2. Гражданский кодекс РФ, часть вторая от 26 января 1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

3. Гражданский кодекс РФ, часть третья от 26 ноября 2001 г. // СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4552.