Старо-Невский проспект

А. А. Ростиславов (1860–1920), искусствовед, критик и художник-акварелист. Входил вместе с Рерихом в «Содружество» (1905–1906). Секретарь Комиссии Музея допетровского искусства и быта (1909–1917). Подарил две свои акварели 1908 года Музею русского искусства при Рисовальной школе Императорского общества поощрения художников, основанному Рерихом в 1915 году. Автор книги о Н. К. Рерихе (Пг., 1918). Ему принадлежали работы Рериха: два этюда монастыря в Калязине – «Башня» и «Вход в монастырь» (1904).

В 1905–1917 годах домом И. Е. Дрябина управлял Константин Семенович Семенов. В это время в доме жили сотрудник Дирекции Императорских театров, редактор журнала «Практическая медицина», санитарный врач Александро-Невской части, практикующий врач, надворный советник Иосиф Александрович Лунц (1868 –?) с женой Марией Николаевной, присяжный поверенный и присяжный стряпчий кандидат права Леон Давидович Ляховецкий с дочерью Зинаидой (жили до 1917 года), потомственные почетные граждане Анна Ивановна и Алексей Алексеевич Потираловские (жили до 1917 года), практикующий врач, надворный советник доктор медицины Петр Петрович Потираловский, художник Казимир Иосифович Пястушкевич, вдова тайного советника А. С. Ростиславова, чиновник канцелярии Комитета попечительства о трудовой помощи, статский советник Владимир Николаевич Ростиславов. Михаил Александрович Александров содержал мебельно-столярную мастерскую, Дмитрий Петрович Алексеев – цветочную торговлю, Иван Федорович Груздев – хлебную торговлю, купец Михаил Александрович Киселев – суровскую торговлю, Алексей Ефимович Королев и Юрий Христофорович Крауклит – сенную торговлю, Илья Иванович Морозов – колониальную торговлю, Моисей Павлович Музыкант – портновскую мастерскую, Карл Андреевич Ценце – ломовой извоз.

П. П. Потираловский (1872–1927) по окончании Военно-медицинской академии специализировался в области полевой санитарной практики. Изучив санитарную службу главнейших европейских армий, в 1904 году опубликовал книгу «Полевой санитарный персонал и полевые санитарные подразделения России, Австрии, Германии, Италии, Франции». Служил младшим врачом 32-го драгунского Чугуевского полка, в составе которого участвовал в Русско-японской войне. Полученный опыт обобщил в диссертации на ученую степень доктора медицины, которую защитил в 1907 году. Автор «Краткого курса санитарной тактики» для военных врачей (1911).

В 1917 году в доме кроме прежних нанимателей квартир жили юрисконсульт Акционерного общества машиностроительного завода «Я. М. Айваз», действительный член Юридического общества при Петроградском университете, член-учредитель Общества благотворения в память 19 февраля 1861 года присяжный поверенный и присяжный стряпчий Абрам Моисеевич Айваз, купец 1-й гильдии Михаил Петрович Гренстранд (содержал экспедиторскую контору), купец-хлеботорговец Калашниковской хлебной биржи Василий Федорович Груздев (владел домом 9/6 по Слободской улице), Василий Тимофеевич Густов, жена статского советника Максима Львовича Лунца[76] Мария Николаевна.

Жили в 1934 году: специалист треста «Двигательстрой» Владимир Никитич Акимов, Мария Михайловна Егорова, артист Евгений Александрович Кисуленко, певец-баритон Михаил Ильич Тихонов, Николай Сергеевич Толыпин, бухгалтер Владимир Петрович Щеглов.

С 1985 года в доме работает Санкт-Петербургский филиал Государственного центра современного искусства, который организует выставки, создает информационную базу данных по современному искусству, участвует в программе «Художник в резиденции». Директор филиала – художник-дизайнер и журналист Марина Колдобская, участница и куратор многочисленных художественных выставок, автор публикаций в периодических журналах. Работы М. Колдобской находятся в Государственном музее Татарстана, в коллекции банка «Московия», в коллекциях – Государственного Манежа, фонда «Свободная культура», фирмы Велта, компании DEA, галерее Гельмана, частных коллекциях.

Марина Колдобская родилась в 1961 году в Ленинграде, в 1985 году закончила ЛВХПУ им. Мухиной по специальности «Дизайн». В середине 1980-х годов начала выставляться как свободный художник. Заявила о себе как живописец-экспрессионист, позднее увлеклась текстильным коллажем, объектом, инсталляцией. На всех этапах деятельности заметен стойкий интерес к архаическим пластам сознания, наиву, примитиву, мифологии, этнографии и прочему «народному». С 1987 года – член Товарищества экспериментального изобразительного искусства (ТЭИИ). В начале 1990-х годов была участницей первой в России женской арт-группы «Я люблю тебя, жизнь», производившей художественную обработку повседневной жизни (вечеринки, пикники, инсталляции в городском пространстве). В середине 1990-х возглавляла женскую арт-группу «Любимые люди» (этнография современности). Тогда же начала выступать как журналист, художественный критик и куратор многочисленных художественных проектов. В 1999-2001 годах – директор Музея нонконформистского искусства в Санкт-Петербурге. С 2002 года – директор Санкт-Петербургского филиала Государственного центра современного искусства. Автор многочисленных публикаций в периодической печати по проблемам культуры.

Ныне здесь находятся редакции художественного журнала «НевоРусь» (учредитель ООО «Невский, 111», издатель Г. А. Петров, главный редактор Н. В. Оплетаева) и журнала «Бизнес сегодня» (учредитель ООО «Невский, 111», издатель и главный редактор Г. А. Петров), ООО «Невский правовой центр».

Дом № 113 – Полтавская, 4, – Харьковская ул., 1. Дом Рыжовых и И. Е. Гарунова

До начала 1860-х годов участок мерой 40 сажен по Невскому и по 20 сажен по Харьковской и Гончарной улицам принадлежал жене купца 2-й гильдии Александра Дмитриевича Смыслова, состоящего в купечестве с 1863 года и содержавшего рогожную торговлю в этом доме. Затем участок принадлежал А. Ф. Рыжову и его наследникам – сыновьям Николаю и Федору[77]. Титулярный советник Александр Федорович Рыжов владел участком с 1863 по 1871 год, и на его участке первоначально находились каретный сарай купчихи Семеновой, веревочная лавка купца Бирюкова, табачный магазин и угольная кладовая; несколько лавок отделывалось перед сдачей внаем. Под капитальные постройки в 1863 году подводились каменные фундаменты, поэтому трехэтажный (частью четырехэтажный) дом внаем еще не сдавался. Архитектор Петербургского Кредитного общества Н. В. Трусов после проведения строительных работ оценил домовладение Рыжовых в 65 040 руб. Основные доходы домовладелец получал от сдачи внаем торговых помещений в доме и дворовых постройках[78]. Законченный постройкой дом Рыжовых имел столь же скромный декор фасада, что и построенный в то же время на другом углу Полтавской улицы дом Воронина. Это обстоятельство, как и размеры здания, позволяют предположить участие в его постройке архитектора А. С. Кириллова.

Жили в 1865–1875 годах: потомственный почетный гражданин Григорий Александрович Заветнов, купцы Кириков, Ахонин, Гуров, Болобанов, Никулин, Крекшина, Соболев и др. Назар Емельянович Бекренев содержал легковой извоз, купец 2-й гильдии Александр Дмитриевич Смыслов – торговлю рогожными кулями, Снитков – торговлю канатами, Шитиков – торговлю рогожами.

Домовладение приносило около 18 тысяч годового дохода.

В 1895–1900 годах здесь жили домовладельцы – служащий Санкт-Петербургской городской управы и гласный Санкт-Петербургского Губернского земского собрания, врач Николай Александрович Рыжов (1852–1901) с женой – деятельницей Общества вспомоществования нуждающимся ученицам Литейной женской гимназии и Общества вспомоществования нуждающимся ученицам Литейной женской гимназии Людмилой Васильевной и кандидат университета Федор Александрович Рыжов. В то же время квартиры в доме нанимали: Екатерина Федоровна Валькер, деятельница Общества распространения религиозно-нравственного просвещения в духе православной церкви Александра Васильевна Доронина, доктор медицины тайный советник профессор Военно-медицинской академии Федор Николаевич Заварыкин (в 1895 году жил на Нижегородской, 6), вдова статского советника Мария Николаевна Крекшина, лесопромышленник крестьянин Яков Яковлевич Миронков, мещанин Михаил Михайлович Мундингер, служащий консистории Сергей Невоструев, губернский советник Николай Иванович Никольский, деятельница Общества вспомоществования нуждающимся ученицам Литейной женской гимназии Дарья Арсеньевна Никонова, крестьянин Федор Трофимович Трушин. Купец-провизор Александр Ильич Абрамсон содержал здесь аптеку и склад аптечных товаров, купец Алексей Кирсанович Кирсанов – трактир, булочную и бакалейную лавки, Мария Петровна Маркова – меблированные комнаты, купец Григорий Никифорович Миккоев – чайный магазин, Александр Михайлович Михайлов – зеленную торговлю, мещанин Мокеев – мебельно-обойную мастерскую, купчиха Анна Ивановна Немирова – суровскую торговлю, потомственный почетный гражданин Василий Васильевич Попов – магазин бумажных детских игрушек и книжной торговли, Елизавета Митрофановна Сироткина – мастерскую детских нарядов.

Ф. Н. Заварыкин (1835–1905) – врач-гистолог, ординарный профессор и академик Военно-медицинской академии по кафедре нормальной гистологии. Среднее образование получил в Воронежской гимназии, откуда в 1854 году поступил в Академию. В 1859 году закончил курс с золотой медалью и оставлен при Академии для научного совершенствования; в 1862 году получил степень доктора медицины и был командирован за границу на два года. В 1867 году назначен адъюнкт-профессором на кафедру нормальной гистологии, в это время созданную в Академии, потом – ординарным профессором, а позже был избран академиком и возглавлял кафедру до 1895 года, сформировав ее педагогическую и научную базу. Ему принадлежал ряд весьма ценных исследований, из которых особо обратило на себя внимание не только в России, но и за границей исследование о роли белых кровяных телец в борьбе с заразными болезнями.

В 1909 году домовладение принадлежало Федору Александровичу, вдове врача Людмиле Васильевне, Борису Николаевичу, Ксении и Людмиле Николаевнам Рыжовым, которые и жили в этом доме (Рыжовы владели им до 1911 года). Тогда же здесь жили Василий Александрович Анашкин, комиссионер Шлеом Абрамович Бурштейн, Василий Александрович Веселов, Василий Лукич Викторин, Михаил Григорьевич Викулов, Мария Федоровна Ипполитова, комиссионер-купец Егор Михайлович Конюхов, Петр Васильевич Красильников, Николай Васильевич Крюков (вместе с женой владел домом № 41 по Вознесенскому пр.), управляющий Торгового дома «Взаимная польза» Дмитрий Иванович Кузьминский, Григорий Григорьевич Лойко, лесопромышленник Иван Александрович Миронков, почетный гражданин Дмитрий Матвеевич Прокофьев, Федор Трофимович Трушин, мастер кровельных работ Иван Федорович Ульянов, Екатерина Петровна и Иван Климентович Хлебниковы. Провизор Александр Ильич Абрамсон содержал аптеку и склад аптекарских товаров, Иван Сергеевич Емельянов – кладовую кулей, купцы Алексей и Михаил Алексеевичи Кирсановы – булочную и трактир, занимавшие угловую часть дома по Старо-Невскому и Полтавской, Мария Алексеевна Миронова – зеленную торговлю, Александр Алексеевич Савельев – торговлю багетом и рамками. Здесь находились типография «Фельдман и Ко», издательство журнала по сельскому хозяйству для крестьян, хуторян и мелких хозяев «Крестьянское земледелие» (редактор-издатель Н. Н. Борисов), издаваемого в 1908–1914 годах Санкт-Петербургским Центральным сельскохозяйственным обществом. Кроме книжного магазина В. В. Попова в доме находился книжный магазин «Вера и Знание», издававший и продававший богословскую литературу (другой такой же магазин находился в доме 119).

Жили в 1917 году: служащий Николаевской железной дороги Иван Петрович Клыгуль, директор общества Александро-Невской мануфактуры К. Я. Паля потомственный почетный гражданин Сергей Филиппович Лебедев, Александр Иванович Львов, Яков Александрович Миронков, Виктор Михайлович Петров, Иван Андреевич Спицын. Василий Иванович Васильев содержал торговлю монументами, Мария Алексеевна Миронова – зеленную и курятную торговлю, вдова купца Дарья Сергеевна Соколова – ресторан, Иван Федорович Ульянов выполнял подряды на кровельные работы, Феоклетия Парфеньевна Филиппова содержала кинематограф, Андрей Иванович Цветков – бакалейную торговлю, купец Иван Григорьевич Чистяков – торговлю музыкальными инструментами.

В доме 6 по Полтавской улице в 1898 году жил директор Невской пригородной железной дороги купец-домовладелец Николай Антонович Букловский, содержавший также бани и свечную торговлю.

Жили в 1934 году: кандидат в члены Володарского райсовета Каммира Ивановна Егоричева, прораб Василий Иванович Лаптев, Михаил Алексеевич Попугалов.

Дом № 115 – Харьковская ул., 2

В середине XIX века проводилось урегулирование территории между Невским проспектом, Военной и Тележной улицами, связанное с расширением параллельного Военной улице Тележного переулка для организации второго проезда к Александровскому военному плацу[79]. В 1858 году Военная улица получила название Полтавской, часть Тележного переулка (от проезда, нынешней Миргородской улицы до Старо-Невского) – Харьковской (по губернским городам Украины). В 1854 году участок под номером 116 (с 1855 года – № 115) по Невскому проспекту и участками 1 и 3 по Тележному переулку с деревянным двухэтажным с двумя мезонинами домом и дворовыми постройками принадлежал Орехову, владевшему также участками 1 и 2 на Тележной улице[80].

В 1859 году наследники петербургской купчихи Веры Ореховой выставили участок на торги, в результате которых он был приобретен царскосельским купцом 2-й гильдии Федором Петровичем Петровым за 13 110 руб. серебром. При этом новый владелец предупреждался о том, что «из числа 541,5 кв. сажени отходит под вновь назначенную улицу 132 кв. саж. и что линия урегулирования проходит через дом, флигель и примыкающие к ним службы»[81]. Доходный дом на участке в 1860–1861 годах построил архитектор Ф. М. Тутышкин. С конца 1990-х годов после капитального ремонта дом с адресом Невский, 115, включает в себя два здания (собственно дом 115 и угловой дом 2 по Тележной/4 по Харьковской ул., построенный в 1874 году архитектором Э. Г. Юргенсом), соединенные между собой домом 2 по Харьковской ул.

С 1877 года домовладение принадлежало вдове Ф. П. Петрова (он умер 4 ноября 1876 года и похоронен на Никольском кладбище Александро-Невской лавры) Марии Давыдовне[82]. В 1883 году в связи со строительством соседних зданий, часть территории домовладения Петровой оказалась отчужденной, и владелица обращалась в Окружной суд с просьбой компенсировать утраченные земли.

Историю доходного дома Петровой проследила живущая здесь ныне семья Долнаковых[83]. С разрешения авторов приведем некоторые сведения из их работы, дополнившие наши сведения.

«…В подвалах дома жили запасные рядовые, на вторых и третьих этажах – жильцы более высокого достатка. Так, крестьянин Тверской губернии Василий Дмитриевич Федоров, занимавший первые три квартиры, владел трактиром в этом же доме, а петербургский купец Владимир Поляков – чайным магазином (впоследствии им владел портного цеха мастер Давид Лейбович Эдельберг). Сумма дохода со сдачи квартир внаем в 1883 году составила 12 498 руб. В списке за 1885 год встречаются почетный гражданин, портной, маляр, коллежский регистратор, служащие Николаевской железной дороги. Из жильцов всех званий мещане составляли 38 %. Сумма дохода со сдачи квартир внаем в 1885 году составила 11 186 руб.»[84].

12 января 1894 года архитектор П. И. Шестов составил опись с оценкой дома. Из нее можно узнать, каким было внутреннее убранство дома. Полы были «плитные, асфальтовые, мозаичные и сосновые; стены кирпичные; двери столярные и плотничные». Были установлены «голландские, железные и русские печи». В доме были каменные черные и чистые лестницы. В описи дома приводится также количество окон, очагов кухонных и прачечных, отхожих мест, раковин и т. д. Из данной описи следует, что земельный участок составлял 470 и 8/9 кв. сажени (примерно 2144 кв. м), а общая площадь всех домов – 260,7 кв. сажени (примерно 1187 кв. м). Доход от сдачи квартир внаем в 1894 году составлял 13 696 руб.

Сравнивая списки жильцов за длительные периоды, можно увидеть, что некоторые жильцы нанимали квартиры продолжительное время, причем чем выше был социальный статус нанимателя, тем дольше он жил в одной и той же квартире, меняя ее на более дешевую или более дорогую «по мере изменения обстоятельств». Это справедливо и в отношении нанимателей торговых и хозяйственных помещений. Так, коллежский советник Константин Павлович Щукин жил в квартире № 14 с 1885 года и только по выходе в отставку в 1898 году сменил ее на более дешевую, статский советник Николай Михайлович Жуков, наоборот, сначала занимал квартиру № 8, затем № 22, а в 1898 году занял пол-этажа в доме № 125. Портного цеха мастер Давид Лейбович Эдельберг и малярный мастер Андрей Захарович Селиверстов занимали нанятые ими квартиры № 11 и № 18 с 1883 по 1898 год.

В 1895–1900 годах в доме жили деятельница Русского Женского взаимно-благотворительного общества Александра Львовна Житкова, портниха Александра Васильевна Исакова, жена кандидата коммерции Агриппина Федоровна Кондратьева (позже жила в доме 168), практикующий врач Иосиф Александрович Лунц, купец Павел Сергеевич Москалев, мещанин Василий Петрович Потапов, аптекарский помощник Леонард Карлович Пельц, домовладелица купчиха Мария Давыдовна Петрова с сыном – служащим Московского купеческого банка Иваном Федоровичем Петровым, мещанин Василий Петрович Потапов, Алексей Михайлович Потехин, вдова статского советника Евдокия Осиповна Сафонова, отставной статский советник Павел Антонович Северов, чиновник департамента окладных сборов Министерства финансов Иван Малахиевич Уханов, князь Сергей Андреевич Чагодаев, коллежский советник Константин Павлович Щукин. Купец Михаил Герасимович Дмитриев содержал суровскую торговлю, купец Илья Васильевич Лоскутов – шорную торговлю, купец Иван Андреевич Широков – материальный двор.

В 1909 году домовладение унаследовали Иван Федорович и Варвара Константиновна Петровы и их дети Виктор и Мария. Здесь в 1909–1917 годах жили Михаил Филиппович Вилков, Ципа Берковна Волковысская, зубной врач Дора Израилевна Двойрес-Зильберман и инженер-технолог Абрам Николаевич Зильберман, служащий Петербургского телеграфного агентства Теодор Кондратьевич Гергерт, Петр Давидович Кац, практикующий врач Яков Самойлович Магазинер, Иван Павлович Малушков, водопроводный мастер Александр Павлович Никитин, управляющий конторой и редакцией журнала «Revue Contemporaine» Вольдемар Федорович Обст, Андрей Васильевич Потапов, почетный гражданин Александр Григорьевич Страхов, вдова статского советника Елизавета Васильевна Уханова, Эстер Берковна Фельдман (содержала типолитографию и переплетную мастерскую в доме 113), купец Василий Иванович и Анна Ивановна Шамские. Густав Густавович Гагель содержал контору хлебной и мучной торговли, Анастасия Феоктистовна Лоскутова – шорную торговлю, Мария Гавриловна Потапова – мясную торговлю, В. И. Шамский – колбасную торговлю (1909–1914).

Жили в 1934 году: Лев Борисович Авин, врач Дора Израйлевна Двойрес-Зильберман, Василий Афанасьевич Кораблев, Борис Юльевич Фалькенштейн, служащий типографии № 1 издательства Ленинградского облисполкома и Ленсовета Михаил Захарович Яковлев.

В годы блокады Ленинграда дом был частично разрушен, а затем восстановлен в прежних габаритах; капитальный ремонт дома в 2000-х годах был выполнен с перепланировкой квартир. Многие ранее жившие здесь семьи после капитального ремонта поселились в других районах города.

Дом № 117

В середине XIX века участок площадью более 445 кв. сажен принадлежал купцу Киселеву (1854), затем купеческому сыну Николаю Андреевичу Мазаеву (1862). Слегка расширяясь, участок выходил на Тележную улицу. В 1857 году правлением Первого округа путей сообщения были выданы планы «на разные капитальные постройки» на участке[85]. В 1860 году техник-строитель Е. Е. Аникин построил здесь доходный трехэтажный дом в семь осей на подвалах с воротами по центру фасада и с балконом над воротами. Кроме лицевого дома на участке имелись одноэтажные деревянные строения: дом с мезонином, флигель, хозяйственные постройки. В доме жили помощник машиниста Костин, купчиха Мазаева, купец Фадоринцев, часовых дел мастер Иоганн Теодор Шерцингер, представитель семьи часовщиков, державших в 1860-х–1870-х годах часовые мастерские и магазины в различных частях города.

В 1866 году домовладение, оцененное в 626 868 руб. было выставлено на торги и приобретено титулярным советником Алексеем Леонтьевичем Кекиным[86]. Бывший домовладелец перебрался в дом 61 на Лиговский канал. В 1876 году в первом этаже дома находился часовой магазин Вильгельма Венгеля, во дворе – шорная лавка Ровкеева и зерновые амбары домовладельца. В 1898 году здесь жил купец Оскар Васильевич Крекмейер. Купец Вейберт Крейц содержал в доме часовой магазин.

В 1895 году вступил в совладение домом брат домовладельца Александр Леонтьевич Кекин, ранее живший здесь.

Алексей Леонтьевич Кекин (умер в 1897 году), выходец из гор. Ростова Ярославской губернии, в 1890-х годах крупный домовладелец, член Совета государственных кредитных установлений. После смерти в 1885 году сына Максимилиана, студента Петербургского университета, построил над его могилой на Митрофаниевском кладбище церковь Сошествия Святого Духа (Кекинскую) и завещал свои дома 74 и 117 по Невскому проспекту Ростовскому городскому обществу, вступившему во владение в феврале 1898 года. Домами общества в Петербурге управлял Илья Семенович Тимошенко.

Жили в 1909 году: член-учредитель Общества благотворения в память 19 февраля 1861 года присяжный поверенный и присяжный стряпчий Абрам Моисеевич Айваз, член Петербургской фруктовой, чайной и рыбной биржи, управляющий конторы «Товарищества преемников А. Губкина, Кузнецова и Ко» Василий Степанович Афонин, ювелирный мастер Иван Андреевич Кузнецов, служащий Правления подъездных железнодорожных путей в России Евгений Исаакович Херкус. Степан Иоакимович Макаров содержал кожевенную торговлю, Павел Михайлович Юхов – малярный промысел. В доме находилось издательство изотерической литературы «Ad Astra».

Жили в 1917 году: Александр Петрович и Елизавета Федоровна Астафьевы, Иван Андреевич Кузнецов содержал точильную мастерскую.

Жили в 1934 году: артист оркестра Андрей Васильевич Белов, врач Наталья Андреевна Хабахпашева.

Ныне здесь находятся салон продажи часов «Виктория-С», один из магазинов компании «Мастер Профиль», осуществляющей поставку строительных материалов из Швеции, Финляндии, Эстонии, США и Канады и офисы ряда коммерческих фирм.

Дом № 119 – Тележная ул., 6. Дом Д. И. Тырлова-Жданкова

В середине XIX века двумя смежными участками (120 и 122, позже номера 113 и 115, затем 119 и 121) владел коллежский асессор Филипп Александрович Абалий. Затем домовладение принадлежало его детям – губернскому секретарю Аркадию Филипповичу Абалию и жене титулярного советника Глафире Филипповне Чеплинской. На участке имелись каменный двухэтажный жилой дом и деревянные дворовые постройки. В сентябре 1859 года домовладение приобрела жена петергофского купца 3-й гильдии Евгения Ивановна Смыслова[87]. Домовладелица и ее семья занимали в доме восемь комнат, муж домовладелицы купец Александр Дмитриевич Смыслов содержал кожевенную мастерскую, лавку и кладовые во дворе. В доме снимали жилье купцы Степанов и Хряпин, мещанин Брундуков. В 1865–1875 годах здесь жили колесный мастер Петр Иванович Иванов, торговец рогожами Яков Дмитриевич Смыслов, торговец мешкам и кулями Михаил Ермилович Серов. В 1876 году домовладение находилось под запрещением на продажу до погашения долгов и недоимок.

После пожара 1882 года лицевой дом был отремонтирован и надстроен третьим этажом и мезонином. Годовой доход от сдачи жилых и хозяйственных помещений достигал 5 тысяч руб. В подвале дома вдова крестьянина Евлалия Большакова занимала помещение для кровельной мастерской и квартиру из двух комнат с чуланом и общей прачечной, расплачиваясь с хозяевами шитьем из расчета 180 руб. в год; купец 2-й гильдии Иван Николаевич Баев занимал квартиру из шести комнат в первом этаже, сарай, конюшню и ледник, уплачивая за все это 600 руб.; домовладелица занимала шестикомнатную квартиру во втором этаже, жилое помещение во дворе, конюшню и ледник (все это оценивалось в 780 руб.); каждая из двух пятикомнатных квартир в третьем этаже сдавалась за 800 руб.; четырехкомнатную квартиру в мезонине и чулан для дров за 180 руб. нанимал городовой Стрельников. В плату входило также пользование общей прачечной и доставка в квартиры воды. 23 сентября 1884 года в хозяйстве Смысловой случился пожар, за что хозяйка получила страховку в 307 руб., домовладение Смысловой вновь горело в апреле 1886 года. Затем недвижимым имуществом сообща владели многочисленные наследники и взаимодавцы Е. И. Смысловой: Христина Александровна Щеголева, Сергей, Николай, Александр и Мария Тутышкины, Николай, Александр, Наталья и Евгения Сергеевы, Владимир, Клавдия, Анна и Мария Смысловы, Мария Александровна Артова, Анна Леонова, Е. А. Кондырева, Наталья Сергеевна Виноградова, Ольга Александровна Ростовцева.