Старо-Невский проспект

После смерти А. А. Синягина в 1892 году его сыновья Аркадий, Владимир и Николай унаследовали домовладение и оставались его владельцами до 1909 года[53].

В 1889–1898 годах здесь жили купец 2-й гильдии с 1880 года Иван Николаевич Алексеев (1831–1901), состоявший членом комитета Волковской богадельни и содержавший мелочную лавку и лабаз в домах 130 и 142 по Лиговскому каналу и лабазы в Александровском рынке, с матерью Александрой Васильевной, женой Любовью Алексеевной и сыном Николаем (1889)[54], Александр Николаевич Барулин, чиновник департамента железных дорог Александр Евдокимович Башмаков, художник Николай Антонович Богданов, член Общества естествоиспытателей Императорского Русского географического общества, Общества содействия физическому развитию и Фребелевского общества отставной генерал-майор Александр Богданович Ганике с женой Камиллой Оттоновной (позже жили в доме 182), дочь статского советника Надежда Адольфовна Иениш, купец Александр Аристидович Коптев, дворянка Надежда Спиридоновна Красова, Мария Дмитриевна Немченкова, служащая Петербургской городской управы дочь священника Софья Александровна Несвицкая, потомственная почетная гражданка Анастасия Михайловна Резцова, домовладельцы потомственные почетные граждане Аркадий, Владимир и Николай Алексеевичи Синягины, мещанин Николай Петрович Суслов, кондуктор Николаевской железной дороги Христиан Юр. Александр Иванович Белоросов содержал торговлю иконами и киотами, Николай Михайлович и Евдокия Александровна Савичевы содержали фуражечную мастерскую, Алексей Михайлович Савичев – шапочную торговлю (до 1910 года).

А. Б. Ганике (1836–1923) известен как автор популярных книг по естествознанию и спорту. Атлас минералов, составленный доктором И. Г. фон Курром, с текстом Ганике (СПб., 1871) до сих пор популярен в среде профессионалов и естествоиспытателей-любителей. В 1910-х годах – помощник попечителя школы императора Александра II, товарищ председателя общества «Богатырь», вице-председатель Общества взаимного вспомоществования на случай смерти. Его сын Евгений Александрович Ганике – физиолог, сотрудник И. П. Павлова, заведующий физико-физиологической лабораторией Института экспериментальной физиологии до июля 1948 года.

Братья Синягины после продажи дома занимались коммерческой и благотворительной деятельностью. Аркадий Алексеевич был членом учетной комиссии Государственного банка и председателем правлений Товарищества братьев Синягиных и Товарищества А. И. Галунова (с Галуновыми Синягины были связаны родством – дядя братьев Синягиных был женат на Марии Ивановне Галуновой), старостой церкви Св. Бориса и Глеба на Калашниковской набережной, уполномоченным Министерства земледелия по Санкт-Петербургу, председателем совета Русско-Голландской биржи; жил в доме 2 по Калашниковскому пр. Владимир Алексеевич занимался делами страхования в качестве инспектора Страхового общества «Россия», Николай Алексеевич был членом комиссии по народному образованию и попечителем городских училищ 14-го школьного участка.

В 1895–1917 годах в доме жили петебургские обыватели различных рангов, первый этаж и надворные постройки занимали торговые заведения и мастерские.

Жили в 1934 году: служащий Управления Мурманской железной дороги[55] Артемий Петрович Григорьянц, управляющий и директор треста «Госкартмонополия» Вацлав Адамович Зайковский, инженер Вячеслав Вячеславович Ивков, специалист Деревообрабатывающего завода имени Халтурина Павел Федорович Калеев, член Володарского райсовета Серафима Алексеевна Кривцова, кандидат в члены Володарского райсовета Петр Алексеевич Миротворский, Елизавета Арнольдовна Мяэ, кандидат в члены Ленсовета Александра Федоровна Спиридонова, персональный пенсионер Иван Дмитриевич Спиридонов, Соломон Давидович Шайкевич.

Ныне в доме находится один из мини-отелей «Ринальди», входящий в сеть петербургских гостиниц, на 12 номеров.

Дом № 105 – Гончарная ул., 24. Дом И. С. Гостева

В середине XIX века участок принадлежал Сергееву. Затем участком владел купец 2-й гильдии Семен Агафонович Гостев.

В 1865-1875 годах здесь жили художник коллежский регистратор Петр Иванович Балашов, редактор военной хроники коллежский секретарь Павел Платонович Жарков и его помощник коллежский регистратор Александр Яковлевич Кузьмин, отставной генерал-майор Александр Федорович Шлендер, обер-кондуктор Николаевской железной дороги Иван Ефимович Шмидт, чиновник Министерства путей сообщения статский советник Александр Львович Элькан. Михаил Семенович Малихов содержал съестную лавку, Василий Иванович Стулов – торговлю крахмалом.

П. И. Балашов, живописец-пейзажист, гравер, ученик С. М. Воробьева. Участник многих выставок Академии художеств 1850-х – 1860-х годов. С 1859 года – неклассный художник, с 1867-го – художник 1-й степени. В 1863 году создал «Собрание видов местностей Валаама», «рисованных с натуры и изданных усердием Валаамского настоятеля игумена Дамаскина с братиею» (26 литографированных листов). Умер художник 12 января 1888 года и был похоронен на Митрофаниевском кладбище, ныне не существующем.

П. И. Балашов. Большой скит с южной стороны. Лист из «Собрания»

С 1880 года участком площадью более 330 кв. сажен, слегка сужающимся к задней границе, владел купеческий сын Илья Семенович Гостев. Пятиэтажный доходный дом на его участке построил в 1882 году техник-строитель В. А. Рейс, используя те же приемы архитектуры поздней эклектики, в которых он годом ранее построил дом Н. Т. Соколова на Невском, 129: широкое использование рустовки в сочетании с изящными карнизами и сандриками, выделение центральной части фасада мощным эркером, богатая отделка третьего этажа. На участке были возведены три каменных флигеля. Архитектор Петербургского кредитного общества А. А. Бертельс оценил домовладение в 238,4 тысячи руб., отметив богатую отделку лицевого фасада дома. При этом долг домовладельца перед Петербургским кредитным обществом составил 133 597 руб. В 1889 году домовладение приобрел петербургский купец 1-й гильдии Константин Васильевич Чистяков[56]. В 1881 году В. А. Рейс построил каменные службы на участке Д. А. Дмитриева по Гончарной ул., 24[57]. Здесь в 1894–1895 годах жили артисты Императорских театров Татьяна Ивановна и Иван Федорович Горбуновы. 24 декабря 1895 года умер драматург и артист Иван Федорович Горбунов (1831–1895). Он был похоронен на Никольском кладбище Александро-Невской лавры. В 1936 году прах перенесен в Некрополь мастеров искусств, в 1951 году установлен надгробный памятник. Похоронив мужа (отца?), Т. И. Горбунова переехала в дом 7 по Коломенской ул., а затем оставила сцену.

Вот как об И. Ф. Горбунове рассказывал А. Ф. Кони в Энциклопедии Брокгауза и Ефрона: «Иван Федорович, знаток народного быта, известный рассказчик, писатель и драматический артист, родился в Московском уезде в семье дворового человека помещицы Баташевой, учился в московской 3-й гимназии, но вышел из 6-го класса, посещал затем университет и самостоятельно изучал русскую историю и древнюю письменность. Знакомство, в начале пятидесятых годов, с молодой редакцией „Москвитянина“, имевшего на него большое влияние, побудило его записывать свои наблюдения над сценами из народной жизни. Писемский и Тургенев, слышавшие его устные рассказы, уговорили его переселиться в Петербург, где в нем принял большое участие князь В. Ф. Одоевский, представивший его великой княжне Елене Павловне, которая помогла ему поступить на сцену Александринского театра. Как драматический артист он выделился лишь в немногих ролях (например, Кудряша в „Грозе“, Афони в „Грех да беда“ и других пьесах Островского), но как рассказчик был своеобразным и чутким художником, умевшим возбуждать неудержимый смех и в то же время избегать всего пошлого, банального, подражательного и избитого. Русская жизнь и русский человек в его рассказах представлены в самых разнородных сочетаниях, всегда не только правдоподобных, но поражающих своей верностью во всех отношениях. Поверия и обычаи русских людей, их доброта и их слабости, проявления их душевной теплоты, а подчас и нравственного падения, их отношение к власти, к суду, к церкви и науке, будни и праздники, скорби и трагедии их существования, сменяя друг друга и переплетаясь между собой, проходят пестрой вереницей в его рассказах. Любовь к русскому человеку, несмотря на трезвый взгляд на его слабости и недостатки, теплится и сквозит в этих рассказах. Не закрывая глаз на неприглядные стороны русской жизни, резко оттеняя внутренние противоречия и „безобразия“, которыми иногда проявляет себя русский человек, Горбунов не забывает про тяжелые исторические условия, оставившие, даже и отойдя в область прошедшего, свой след на нравственном складе и многих сторонах „поведения“ этого человека. Крепостное право и дореформенное бессудие наряду со стремительностью и непосредственностью начальственной расправы, тяжкая многолетняя военная служба и мрак невежества, не только не рассеиваемый, но иногда любовно оберегаемый, находят себе место во многих рассказах Горбунова. В области общественной жизни, публичных развлечений и различных торжеств творчество Горбунова и его способность подметить, в юмористической форме, выдающиеся внутренние моменты находили себе обильную пищу. Таковы описания им фантастического заседания уездного земского собрания по вопросу о прибавке к жалованью станового пристава ста рублей, заседания „Общего собрания общества прикосновения к чужой собственности“ – чествования в Москве в 1866 году американских моряков и т. п. Некоторые из рассказов Горбунова, так же, как и отдельные его выражения, как, например, „от хорошей жизни не полетишь“ (в рассказе «Воздушный шар»), приобрели громкую известность. Таковы „Безответный“, „Нана“, „Затмение солнца“, „У квартального надзирателя“, „С легкой руки“, „Травиата“. Особняком от созданных им типов и фигур стоял в его рассказах отставной генерал Дитятин. Горбунову пришла счастливая мысль дать живое изображение отставного военного николаевских времен, окаменевшего в своем миросозерцании, прочно установившегося в своих наполовину бессознательных взглядах и чувствах, окруженного со всех сторон изменившейся действительностью, на проявление которой ему невольно приходилось отзываться по-своему. Из рассказов Горбунова постепенно создался образ, разработанный с особой любовью и тончайшей наблюдательностью. Мало-помалу генерал Дитятин в лице Горбунова сделался любимым посетителем всех кружков и собраний, в которых участвовал последний. Речь генерала, полная своеобразных указаний на историю и положение нашей литературы, сказанная в 1880 году на литературном обеде, данном „отставному коллежскому секретарю Ивану Тургеневу“, представляла своего рода совершенство и пользовалась чрезвычайной популярностью в литературных кругах. Живая наблюдательность Горбунова и его способность всматриваться во внутреннее содержание явлений русской жизни, влагая его в яркое изображение, не ограничивались настоящим и недавним прошлым, но заставляли его представлять себе и далекое прошлое в выпуклых и жизненных образах. К изображениям недавнего прошлого принадлежат превосходные и довольно обширные очерки и рассказы „Из московского захолустья“, „Мысли на парадном подъезде“, „Забытый дом“ и „Дневник дворецкого“, а также в „Сказании о некотором зайце“, вымышленная переписка между архимандритом Фотием и князем А. Н. Голицыным, ярко рисующая печальное время сочетания воедино аракчеевщины, лицемерия, сентиментального бездушия и мистицизма. Знаток бытовой истории древней Руси, Горбунов в таком совершенстве владел языком XVII и XVIII веков, что ученый исследователь старины Савваитов счел „Письмо из Емса“, написанное языком XVII века, за копию подлинного статейного списка. В письмах, грамотах и челобитных, написанных старым языком, Горбунов поражает не только знанием бытовой истории и способа выражений, но и способностью глубоко войти в соответствующее времени миросозерцание царского воеводы, посланного за границу боярина, дьяка приказа разбойных и татебных дел, верхового скомороха (т. е. актера). Так, например, умел он описать победу генерал-лейтенанта Комарова над афганцами на Кушке (18 марта 1885 г.) или в царской грамоте „окольничему нашему Анатолию Феодоровичу“ подробно изложить весь ход современного уголовного процесса с участием присяжных заседателей с точки зрения и в пределах понимания русского человека второй половины XVII столетия. Живо интересуясь историей театра, Горбунов посвятил ей одиннадцать очерков, разработанных по редким и многочисленным источникам, подвергнутым им строгому критическому разбору. Знакомство с рассказами и очерками Горбунова во всей их совокупности заставляет видеть в нем не только ценного бытописателя и неподражаемого юмориста на почве окружавшей его действительности, но и человека, в творениях которого „сквозь видный миру смех“ слышатся если не „невидимые слезы“, то, во всяком случае, скорбь сердца, любящего свой народ и болеющего за него. Сочинения Горбунова изданы им при жизни дважды, а после его кончины вместе с ненапечатанными дотоле произведениями вошли в посмертное издание, сделанное А. Ф. Марксом. Кроме того, графом П. С. Шереметевым они изданы в роскошном виде с иллюстрациями русских художников. Личные воспоминания о Горбунове Т. И. Филиппова, А. Ф. Кони и графа П. С. Шереметева, напечатанные в „Новом времени“, в „Вестнике Европы“ и изданные отдельно, содержат в себе подробные сведения о личности Горбунова и ее характеристику».

И. Ф. Горбунов долгое время собирал театральные раритеты, составившие основу Театрального музея – «Артистического фойе», открытого в 1908 году в помещении Александринского театра (как самостоятельный музей открыт в бывшей квартире в 1918 году)[58].

Квартиры в доме Гостева в начале ХХ века снимали петербургские купцы и чиновники, служащие контор и банков, учителя близлежащих учебных заведений.

По купчей от 3 февраля 1916 года домовладение приобрела жена петербургского 2-й гильдии купца Агафья Трифоновна Фогель. Здесь до 1917 года жили Ольга Петровна Вадимова, сотрудник Товарищества «Свет» Матвей Моисеевич Вайсберг, держатель книжного магазина издательства А. С. Суворина потомственный почетный гражданин Дмитрий Арсеньевич Зубков и служащий Дворянского земельного банка Иван Дмитриевич Зубков, учительница смешанного высшего учебного заведения дочь коллежского секретаря Ольга Алексеевна Истомина, Анна Лукьяновна Катышева, купец Александр Евстратович Коптев (содержал колбасную торговлю) с братом Иваном и сестрой Елизаветой, провизор Адолий Иоганнович Кук, почетный гражданин Александр Сергеевич Лебедев, зубной врач Овсей Абрамович Липов, директор правления Товарищества «Свет» инженер-технолог Матвей Семенович Малкиель (окончил Императорское Московское техническое училище в 1878 году), инженер-технолог Григорий Моисеевич Померанц с женой врачом Зарелей Давидовной, почетный гражданин Евгений Павлович Терентьев, почетная гражданка Анна Васильевна Федорова, фабричный инспектор[59] 2-го и 13-го участков Петроградской губернии инженер-технолог коллежский советник Михаил Федорович Фогель, Иван Петрович Хирвонен, почетная гражданка Варвара Федоровна Черепенникова. Яков Терентьевич Маслобоев содержал магазин готового платья.

Жили в 1934 году: специалист Росмаштреста Николай Георгиевич Левицкий, бухгалтер Сергей Петрович Макеев, член Центрального райсовета Хельма Оттовна Макеева, Лев Павлович Павлов.

На втором этаже дома ныне находится мини-отель «Ринальди на Невском, 105», кафе-клуб «Oxford».

Дом № 107 – Гончарная ул., 22. Дом С. П. Меншуткиной

Участок площадью 655 кв. сажен с 1865 года принадлежал почетной гражданке Стефаниде Поликарповне Меншуткиной (1800-1886)[60]. Муж домовладелицы Николай Михайлович Меншуткин (1824-1890) вел торговлю в Гостином дворе.

На участке был построен каменный трехэтажный дом с таким же флигелем, двухэтажный дворовый флигель и одноэтажные каменные службы. Архитектор Э. Г. Юргенс в 1865 году оценил домовладение в 639 282 руб. Жили в 1865-1870 годах: табачный торговец Александр Яковлевич Беляев, купец Иван Пименович Болобонов, студенты Медико-хирургической (Военно-медицинской) академии Абрам Бонюк и Павел Вендриловский, провизор Людвиг Вейнребен, коллежский секретарь Дмитрий Иванович Жемайлов, торговец железом Тит Игнатьев, купец 2-й гильдии с 1856 года Григорий Федорович Кириков (1818–1895, содержал железную торговлю в Александровском рынке, с 1856 по 1859 год был членом комиссии Городского казначейства по оценке недвижимости, имел собственный дом 1/2 по Тележной улице), Алексей Васильевич Крекшин, Андрей Васильевич Кузьмин, повивальная бабка Елизавета Александровна Линдрос, студент университета Василий Федорович Львовский, шорник Александр Гаврилович Снетков, совладелица кирпичного завода Анна Кузминична Соболева, служащий Духовной консистории титулярный советник Юрий Александрович Соловьев, торговец известью купец Яков Михайлович Шульгин. Александр Семенович Гордеев содержал монументную мастерскую, Николай Александрович Иноземцев и Пелагея Федоровна Колитина содержали мясную торговлю, Петр Филипов – трактир.

В 1873 году в первом этаже по Старо-Невскому находились лавки купцов 2-й гильдии Зуева, Ларионова и Трофимова, погреб купца Бутца. Второй этаж занимал трактир купца 2-й гильдии Маркова, снимавшего также четыре комнаты для «Нумеров» и две комнаты для себя в третьем этаже, 11 комнат в третьем этаже занимали домовладельцы.

Начало 1886 года оказалось роковым для Меншуткиных: 29 января умерла С. П. Меншуткина, а 24 февраля – брат мужа действительный статский советник Василий Михайлович Меншуткин, которому домовладелица завещала часть недвижимости. Во владение участком вступили Н. М. Меншуткин, вдова В. М. Меншуткина Мария Ивановна и ее дети Владимир и Надежда. После смерти Н. М. Меншуткина совладельцем стал и его брат, гласный Санкт-Петербургской городской думы, член думской комиссии по народному образованию и городской санитарной комиссии, попечитель нескольких училищ в Александро-Невской части потомственный почетный гражданин Иван Михайлович Меншуткин. Домовладение при этом было оценено в 183 680 руб. В лицевом доме продолжали жить домовладельцы, трактир перешел во владение купца Александра Ивановича Бузаратова, торговые помещения здесь нанимали Алексей Кирсанович Кирсанов, Иван Николаевич Колесников, Матвей Кондратьевич Колышевин, Дмитрий Александрович Лобанов, Виктор Алексеевич Хоботов. В дворовом флигеле жил статский советник Михаил Петрович Якубовский, в доме по Гончарной – вдова дворянина Эмилия Герасимовна Комарова, вдова генерал-майора Софья Германовна Миллер, полковник Владимир Карлович Петерсон, Иван Иванович Самойлов.

В 1898 году на участке Меншуткиных возведен доходный дом[61], практически без изменений дошедший до настоящего времени. Это большой пятиэтажный дом, построенный в стиле неоклассики, с двумя боковыми ризалитами и клоннадой между ними, охватывающей два нижних этажа. Ризалиты завершены жилыми мансардами в два окна. В 1952 году архитекторы В. Ф. Белов и Е. М. Лавровская установили над ризалитами обелиски (демонтированы при ремонте дома). Лицевая поверхность ризалитов рустована. Центральная ось фасада выделена балконом и фронтошпицей. В 1899 году взамен уничтоженной части сарая по левой границе двора построен жилой трехэтажный каменный флигель с мансардой. Часть флигеля заняло городское начальное училище, попечителем которого был И. М. Меншуткин. В 1905 году училище занимало 19 комнат в лицевом доме[62].

Жили в 1898 году: вдова коллежского советника Эмма Герасимовна Комарова, домовладелец потомственный почетный гражданин И. М. Меншуткин (владел также домами 14 и 22 по Гончарной ул.). В доме 22 по Гончарной ул. жили сотрудники Бюро персидских транспортов.

В 1909 году жили артист Павел Петрович Ивановский, дочь генерал-майора Ольга Константиновна Миллер, Василий Андреевич Чайкин. Семен Степанович Захаров содержал здесь суровскую торговлю. Домовладелец, член комиссии по народному образованию потомственный почетный гражданин Иван Михайлович Меншуткин и служащий Русского для внешней торговли банка отставной ротмистр Михаил Иванович Меншуткин жили в доме 22 по Гончарной ул.

В 1914 году домовладение по купчей от 3 июня приобрел владелец лесопильного завода и конторы по продаже земельных участков коллежский асессор Антип Харитонович Ефремов. В доме располагались магазины Матвея Колышкина, Якова Маслобоева, Алексея Ивановича Морозова, Степана Тимонова, Калинкинского пивоваренного завода. Второй и третий этажи занимало семиклассное городское училище. В доме по Гончарной находился магазин Семена Степановича Захарова, жили почетный гражданин Ефим Абросимович Черняк, действительный статский советник Дмитрий Николаевич Овсянико-Куликовский; 12 комнат арендовало «Бюро персидских транспортов», учрежденное в 1890-х годах для перевозки коммерческих грузов между Россией и Персией. Дворовые постройки занимали чайная торговля С. В. Петрова, склад аптечных товаров провизора А. И. Абрамсона, аптека которого располагалась в доме 113. В 1917 году здесь жил купец 1-й гильдии Е. А. Черняк, Алексей Иванович Морозов содержал бакалейную торговлю.

Жили в 1934 году: Анфиса Ивановна Баранова, Николай Лукич Брицин, сотрудник Ветеринарного института Борис Иванович Буевич, бухгалтер Аарон Самойлович Зильберман, специалист треста «Ленводмост» Давид Маркович Инденбаум, Василий Петрович Казанков, бухгалтер Анатолий Ипполитович Казанский, сотрудник артели «Металлист-Кооператор» Евгений Васильевич Кнорринг, Людмила Зосимовна Мошкина, Федор Федорович Новоселов, врач Павел Петрович Родионов.

В настоящее время в доме расположены Центральное агентство недвижимости, ресторан «Венеция» и офисы нескольких коммерческих организаций.

Дом № 109. Дом Д. А. Дмитриева, С. А. Капралова

В середине XIX века незастроенный участок принадлежал майору Владимиру Андреевичу Коссиковскому, жившему в унаследованном от отца доме на Невском у Полицейского моста[63]. Затем участком владели купец Александр Семенович и потомственный почетный гражданин Дмитрий Александрович Дмитриевы.

А. С. Дмитриев состоял в купечестве с 1856 года, занимался казенными подрядами, имел товарные склады в Мучном переулке и в Железном ряду Александровского рынка. Наследственно вместе с братом Василием владел домами, лавками и незастроенными участками в Каретной, Литейной, Московской, Петербургской и Рождественской частях. Жил в доме 35 по Лиговской ул., в 1850–1851 годах состоял заседателем Временного отдела управы благочиния, в 1862–1863 – гласным ее купеческого отделения, в 1864–1865 – заседателем Петербургского Уголовного суда[64].

Жили в 1865–1875 годах: Лука Фомич Аверкиев (содержал торговлю кожами на Александровском рынке), экипажный торговец купец 2-й гильдии Федот Андреев, кондуктор Николаевской железной дороги Козьма Васильевич Васильев, портной Павел Егорович Егоров, купец 2-й гильдии с 1863 года Константин Васильевич Тулинов, содержавший магазин готового платья в Адмиралтейской части, стряпчий Коммерческого суда коллежский советник Петр Ильич Черепнин, частный комиссионер Михаил Иванович Чуркин.

В мае 1875 года домовладение Д. А. Дмитриева состояло из крытого железом лицевого каменного трехэтажного дома на гранитном цоколе, отдельно стоящего каменного одноэтажного дома на подвалах, одноэтажного каменного флигеля. Архитектор Э. Г. Юргенс оценил недвижимость в 139 837 руб. Подвалы и первый этаж лицевого дома занимали лавки и склады шпалерного фабриканта И. И. Волгина, купцов Генне, В. А. Гостева, Мартынова, Федора Дорофеевича Рязанова (торговля веревками), Чистякова. Квартиры во втором этаже занимали: домовладелец, купцы Волгин, Александр Васильевич Капралов, Ф. Д. Рязанов; в третьем этаже жили: Баранов, Горышин, Жаркова, Кривалев, Мартынов, И. А. Почогин[65].

27 февраля 1878 года часть домовладения (дом по Старо-Невскому и относящиеся к нему дворовые постройки) по купчей крепости перешла купцу 2-й гильдии Александру Васильевичу Капралову[66]. За Дмитриевым остался дом 24 по Гончарной улице, во дворе которого в 1881 году архитектор В. А. Рейс выполнил строительные работы, в частности построил одноэтажные каменные службы[67]. После смерти в ноябре 1895 года Д. А. Дмитриева в наследство вступил его сын Николай, живший в собственном доме 14 по Кременчугской ул.

Доходный дом купца А. В. Капралова[68] перестроил в 1878-1879 годах инженер-архитектор Василий Михайлович Некора, который и поселился в нем, заняв 10 комнат, две передние и кухню во вторм этаже, сарай и конюшню, выплачивая домовладельцу 2000 руб. в год. Пятиэтажный частью на подвалах дом имел протяженный фасад в 19 осей, отделанный в архитектурном стиле эклектики. Несимметричность фасада, обусловленную использованием ранее существовавшей постройки, «скрадывали» пары крайних и ближайшая к центру фасада пара осей, выделенные декором и отмеченные фронтонами. В поисках декоративности архитектор разнообразил форму оконных проемов – от прямоугольной на первом, втором и пятом этажах до полуциркульной на третьем – и украсил оконные проемы карнизами и сандриками. Первый этаж, отделанный рустом, занимали торговые помещения – обойный и бумажный магазин Мартынова, кожевенная лавка И. С. Волгина, канатные и кожевенные лавки Гостева. Квартиры в верхних этажах довольно долго оставались свободными, несмотря на их хорошую отделку, мраморные подоконники, оборудование ваннами и ватерклозетами. Дом Капралова приобрел популярность после 1880 года, и в нем поселились действительный статский советник Александр Львович Алексеев (1825–1888; занимал 13 комнат в третьем этаже, конюшню, сарай и ледник во дворе, уплачивая в год 3500 руб.), писатель Николай Дмитриевич Ахшарумов (занимал восемь комнат в четвертом этаже), княгиня Мария Дмитриевна Багратион-Мухранская (занимала квартиру из пяти комнат с передней и кухней в пятом этаже).