Старо-Невский проспект

По купчей от 15 мая 1897 года домовладение приобрел кирпичный заводчик шлиссельбургский купец 2-й гильдии Дмитрий Иванович Тырлов-Жданков. Согласно оценочной описи, домовладение состояло из каменного трехэтажного дома под железной крышей, с двумя голландскими печами, четырьмя кухонными очагами, семью раковинами, восемью ватерклозетами и прачечной. Почти все прежние совладельцы остались жить в доме как наемщики квартир. Здесь же поселился и новый владелец, заняв 13 комнат и две кухни[88].

В 1898 году в доме поселились врач Временного для бедных приюта Медико-филантропического комитета Императорского Человеколюбивого общества доктор медицины коллежский советник Михаил Иннокентьевич Поварнин (ранее жил в доме 14 по 3-й Рождественской), М. А., О. А. Ростовцева, В. А., Т. Д. и Н. С. Смысловы, повивальная бабка Медико-филантропического комитета Людмила Петровна Соллогуб, практикующий врач статский советник Александр Адольфович Статкевич, А. М., М. М. и С. М. Тутышкины, золотых дел мастер Павел Павлович Холщевников, Х. А. Щеголева. Николай Алексеевич Хажов содержал магазин металлических гробов, Екатерина Егоровна Холщевникова – мастерскую дамских нарядов.

Готовясь к перестройке лицевого дома, Д. И. Тырлов-Жданков в 1899 году получил в Петербургском кредитном обществе ссуду в 18 300 руб. под залог недвижимости сроком на 37 лет[89]. В 1901 году доходный пятиэтажный дом Тырлова-Жданкова построил архитектор П. И. Гилев, используя имеющуюся постройку. После перестройки число квартир в доме увеличилось втрое, а в первом этаже устроены четыре торговых помещения с годичной арендной платой по 1500-1800 руб., попарно разделенные проездом во двор.

Новый дом привлекал внимание своим нарядным фасадом в стиле поздней эклектики, разделенным по вертикали на три части. Два первых этажа отделаны разностильным рустом, третий и четвертый выделены цветом, полуциркульные окна третьего этажа отделаны лепными сандриками, рисунок которых повторен в более скромных сандриках прямоугольных окон четвертого этажа. Третий и четвертый этажи объединены по двум крайним осям богато отделанными эркерами. Пятый этаж завершается богатым карнизом, вновь повторяющим мотивы сандриков третьего этажа.

Потомственный почетный гражданин, купец второй гильдии староста церкви при Александро-Невском Антониевском духовном училище, товарищ председателя правления Николаевского общества попечения о бедных Петербургской стороны потомственный почетный гражданин Дмитрий Иванович Тырлов-Жданков владел также домом 85а/2 на углу Большого проспекта Васильевского острова и Весельной улицы и несколькими домами на Старо-Невском, Можайской улице и Клинском переулке. Д. И. Тырлов-Жданков производил кирпичи на выкупленных в 1893 и 1896 годах соответственно заводах И. Д. Соболева и А. И. Фукса. Первый завод располагался возле села Усть-Ижора, а второй – в колонии Овцино на правом берегу Невы. Для организации производства на бывшем заводе Фукса новым владельцем была специально приобретена территория в собственность с дачей Екатериновка и приглашен архитектор В. В. Шауб, который не только составил план завода Тырлова, но и имел договоренность об использовании данного кирпича на проектируемые им постройки. Завод проработал до 1917 года. Известны клейма завода Тырлова-Жданкова с различным размером шрифта[90]. Ныне на месте кирпичного завода находится коттеджный поселок.

Портрет Тырлова-Жданкова

К 1903 году были обновлены дворовые постройки и жилой дом, выходящий на Тележную улицу, после чего домовладелец объединил «оба своих имущества» и взял в Петербургском кредитном обществе под залог новую ссуду, надеясь на выгодную сдачу внаем нового жилья (всего в домах было 85 квартир с годовой арендной платой от 450 до 1000 руб.). Однако новые дома Тырлова-Жданкова заселялись не скоро. В 1903-1908 годах кроме домовладельца, занимавшего две квартиры, самыми заметными жильцами были чиновник Департамента гражданской отчетности статский советник Сергей Иванович Альбицкий и его жена Вера Егоровна, занимавшие несколько комнат в доме 6 по Тележной улице (жили до 1917 года), почетный гражданин Сергей Васильевич Васильев. Два торговых помещения занимали магазины Озерова и Яковлева. Два других еще ждали своих нанимателей.

Через год дома на Невском проспекте и Тележной улице были заселены почти полностью и приносили около 32 тысяч годового дохода. Здесь жили Борис Соломонович Аваш, дочь надворного советника Александра Александровна фон Бок, петербургские купцы А. Ф. Зимин, содержавший суровскую лавку на Невском, 151, Николай Александрович Гаврилов, Максим Яковлевич Гальперн (содержал хлебное дело), служащий Банкирского дома «Г. Вавельберг» Адольф Маврикиевич Гольдштейн, доверенный фирмы «М. Т. Тюлин» Николай Иванович Григорьев, Николай Васильевич Декабрьский, служащий Санкт-Петербургской контрольной палаты коллежский асессор Иван Николаевич Делицын, отставной генерал-майор Дмитревский, повивальная бабка Евгения Ивановна Зарембо, служащий Общества «Кавказ и Меркурий» Прохор Степанович Зарембо, комиссионер Берко Нахимович Ионин, Эльза Адальбертовна Келер, Доротея Ираклионовна Ларионова, инженер-технолог Михаил Николаевич Левицкий (жил до 1917 года), Сергей Николаевич Николаев, вдова полковника Александра Павловна Плавская и учительница женской гимназии Стеблин-Каменской Клеопатра Михайловна Плавская, почетный гражданин Николай Васильевич Подошевников, купец 1-й гильдии Лейба-Гирш Зусманович Райбштейн (владелец переплетной мастерской и фабрики железнодорожных билетов), Иван Сергеевич Сергеев, кассир правления Общества взаимного кредита деятелей печатного дела Михаил Петрович Синюшкин, служащий правления Общества Рязано – Уральской железной дороги Управления по сооружению железных дорог Евгений Павлович Тихомиров, домовладелец Д. И. Тырлов-Жданков с женой Матреной Петровной, Павел Павлович и Екатерина Егоровна Холщевниковы. Матвей Пайкин (содержал типолитографию на Невском, 82). Иван Николаевич Башаев содержал мясную торговлю, Иван Михайлович Михайлов – яичную торговлю; Исер Хаимович Иссерлин содержал контору по продаже железа в доме 6 по Тележной ул., Григорий Иудович Петров содержал ренсковый погреб, Е. Е. Холщевникова – мастерскую дамских нарядов. В доме 6 по Тележной улице жили биржевой маклер купец Дмитрий Ильич Книгин, потомственный почетный гражданин Александр Яковлевич Розмыслов, Василий Платонович Рыжков, Константин Ермолаевич Сергеев, Людмила Александровна Тарасова, служащая Банкирского дома «Захар Жданов» Ольга Александровна Тарасова, дочь протоиерея Вера Павловна Тихомирова, врач Коммерческого училища Товарищества преподавателей, практикующий врач Григорий Иосифович Фридлендер, доверенный Товарищества «Паровые вальцовочные мельницы» Герман Дмитриевич Хоботов, дантист Илья Трофимович Черфаст, отставной полковник Климентий Иванович Щедринский с женой Лидией Александровной, служащий Государственного дворянского земельного банка коллежский секретарь Сергей Георгиевич Яковлев. Иван Андреевич Чистяков содержал сенную торговлю, Алексей Михайлович Юхов – водопроводную мастерскую.

М. Н. Левицкий (1874–после 1940) в 1909 году – заведующий электрической частью Невского судостроительного и механического завода, директор Товарищества борьбы с жилищной нуждой, с 1915 года – член исполнительной комиссии по сооружению канализации и исправлению водоснабжения Петрограда, в 1917 году – главный инженер правления Северного общества по надзору за паровыми котлами, преподаватель Императорского Технологического института; в 1930 году – профессор Ленинградского Технологического института, участник обороны Ленинграда в годы Великой Отечественной войны.

Жили в 1917 году: чиновник особых поручений при Государственном контроле действительный статский советник Сергей Иванович Альбицкий, член правления и директор-распорядитель Никольского лесоторгового товарищества Иван Федорович Буренин, почетный гражданин Михаил Григорьевич и акушерка-массажистка Ольга Самуиловна Вильковысские, купцы-хлеботорговцы совладельцы Торгового дома «М. Я. Гальперина сыновья» Борис и Михаил Максимовичи Гальперины, сотрудница Управления Государственных сберегательных касс дочь тайного советника Елена Витольдовна Герасимова с сестрой Лидией, купец Николай Иванович Григорьев (содержал торговлю мешками и хлебным товаром), акушерка Евгения Ивановна Зарембо, Иван Семенович Кайданов содержал бакалейную торговлю, Артамон Игнатьевич Костомаров, директор-распорядитель Балтийской экспортной компании, директор правлений акционерных обществ механического и машиностроительного завода «Двигатель» и «Бахмутских центральных соляных копей» почетный гражданин Борис Матвеевич Левин, Сергей Николаевич Николаев, купец Григорий Иудович Петров, Иоганн Эбергардович Петц, вдова подполковника Александра Павловна Плавская, учительница Александровской женской гимназии, гимназии принцессы Е. М. Ольденбургской и 2-го четырехклассного городского мужского училища Антонина Михайловна Плавская и учительница 7-го четырехклассного городского женского училища Васильевской части Клеопатра Михайловна Плавская, Николай Иванович Рогозин, вдова статского советника Анна Дмитриевна Степанова, дочь генерал-майора Елена Владимировна Тимофеева, член арбитражной комиссии Калашниковской хлебной биржи Иван Михайлович Тиняков, Антонина Ивановна Ципровская, Алексей Петрович Червяков. Иван Андреевич Чистяков содержал хлебо-комиссионную контору, Павел Илиодорович Шахов – мучной лабаз и колониальную торговлю, Павел Михайлович Юхов выполнял подряды на малярные работы. В доме на Тележной, 6, жил чиновник по особым поручениям при Государственном контроле действительный статский советник Сергей Иванович Альбицкий.

Жили в 1934 году: Дмитрий Самойлович Бек, Василий Терентьевич Беляев, служащий артели «Промнарпит» Яков Михайлович Богдановский, врач Самуил Абрамович Вулах, Леон Максимович Гальперин, Михаил Максимович Гольдштейн, врач Александра Федоровна Ефимова, врач Матвей Трофимович Крещенко, Гаврила Афанасьевич Куров, Анна Петровна Лазарева, врач Екатерина Сергеевна Левицкая, коммерческий директор завода «Красный путиловец» Давид Аркадьевич Любеткин, Ниссон Григорьевич Мадиевский, сотрудник НИЛК Семен Семенович Майман, Вера Григорьевна Орлова, Иван Сергеевич Попов, бухгалтер Петр Капитонович Скородумов, специалист ткацкой фабрики «Рабочий» Николай Николаевич Судаков, врач Фаина Григорьевна Франк, Анисим Мефодьевич Цепов, врач Роза Соломоновна Чуднер.

Дом стал жертвой первой бомбардировки города 6 сентября 1941 года: 250-килограммовой фугасной бомбой были разрушены пятиэтажный флигель дома 119 и частично дом 115[91].

Ныне здесь находится коммерческий медицинский центр группы компаний «Peter Kaliniak», возглавляемый генеральным директором академиком Российской академии естественных наук Игорем Петровичем Калиняком, производящий лечебно-оздоровительные косметические препараты, созданные на основе концентрата экстракта прополиса и других натуральных компонентов. Центр издает рекламную газету «Калиняк».

Дом № 123 – Тележная ул., 8. Дом Горбуновых

В середине XIX века участок принадлежал купцу Федору Ивановичу Бекнерову[92], имевшему лавки в Александровском рынке, и его наследникам. Жили в 1867-1868 годах: мостовщики Филимон Алексеев и Лаврентьев Фокич Ненастьев, купец 2-й гильдии Василий Васильевич Кудрявцев-Жаденовский (Ждановский), торговец рогожами Иван Феафанов.

С конца 1870-х годов участком владел купец 2-й гильдии с 1858 года, судья Сословного суда Александро-Невской части Иван Михайлович Горбунов, торговавший рогожами. Унаследовавшие участок вдова И. М. Горбунова купчиха Анна Дмитриевна и его сыновья Александр и Николай Ивановичи Горбуновы приступили к строительству нового дома.

В 1881–1882 годах академик архитектуры М. А. Щурупов построил на участке Горбуновых четырехэтажный жилой дом в спокойном стиле безордерного классицизма, ориентируясь на соседние трехэтажные дома 125 и 119, построенные в 1860-х годах. Дом замыкал участок, выходивший более широкой стороной на Тележную улицу, откуда осуществлялся въезд во двор[93]. Это обстоятельство позволило архитектору удачно вписать дом, имеющий по фасаду семь осей, в довольно узкий промежуток между соседними домами. В отделке двух первых этажей архитектор использовал рустовку, выделил балконом с треугольным фронтоном, поддерживаемым полуколоннами, середину третьего этажа, среднюю и крайние оси четвертого этажа отделал рустовкой и устроил скромные балконы по краям четвертого этажа.

В 1888 году домовладельцы попросили в Петербургском Кредитном обществе ссуду под залог недвижимости, и хотя за Горбуновыми числились долги перед Городской управой, и по завещанию покойного главы семьи Ивана Михайловича Горбунова им следовало выплатить различным лицам, в том числе двум дочерям от его первого брака и брату, значительную сумму денег, они получили ссуду на 36 лет в сумме 20,9 тысячи руб. На продажу недвижимости было наложено запрещение. Затем домовладение неоднократно выставлялось на публичные торги, и в 1895 году было продано по частям (2/5 части за 18 040 руб. приобрел крестьянин Венедикт Иванович Левшин, наследственно владевший соседним домом 125). Постепенно Левшин выкупил и другие части домовладения, которое в 1909 году стало собственностью его детей[94].

Жили в 1895–1900 годах: капитан Иван Алексеевич Галицкий (умер в 1901 году), домовладельцы А. И. и Н. И. Горбуновы (владели частью недвижимости вместе со своими замужними сестрами Анной Ивановной Воробьевой и Марией Ивановной Сироткиной), Александра Александровна Горбунова, мучной торговец купец Александр Васильевич Ивановский, мещанин Павел Иванович Ушаков.

В 1909 году домовладение наследовали Павел, Николай и Гаврила Венедиктовичи Левшины и Николай Иванович Горбунов. Дом арендовал Владимир Арсеньевич Петров. Здесь жили: владелец гильзовой фабрики Лазарь Моисеевич Айваз, Гаврила Николаевич Горбунов, потомственный дворянин Адолий Брониславович Смолинский, Николай Михайлович Шошков. Купец Егор Гаврилович Гаврилов содержал суровскую торговлю.

Жили в 1917 году: отставной подпоручик Александр Геннадьевич Невинский с дочерью Екатериной, учительницей Смоленской соединенной земской школы.

Жили в 1934 году: Иван Петрович Иванов, Никита Прокопьевич Кулаков, зубной врач Марта Ильинична Цейнер.

Дом № 125 – Тележная ул., 10. Дом В. И. Левшина

С начала 1869 года участком владел купец Матвей Александрович Семенов[95], содержавший гостиницу в первом этаже лицевого трехэтажного дома, построенного в 1859-1861 годах техником-строителем Е. П. Дмитревским.

Жили в 1865-1868 годах машинист Николаевской железной дороги Михаил Яковлевич Горшков, переплетчик в Сенате Алексей Яковлевич Ефимов, торговец Александр Иванович Фокин. Крестьянин Павел Васильев содержал в доме питейное заведение. Архитектор Крюгер в 1869 году отметил, что домовладение состоит из каменного лицевого трехэтажного дома на подвалах, «снаружи оштукатуренного и убранного рустами и наличниками при окнах», каменного двухэтажного на подвалах строения по Тележной улице, с рустами и наличниками на первом этаже, каменной на подвалах службы с сеновалом, и оценил домовладение площадью 418 кв. сажен в 39 858 руб. На участке также имелись обветшавшие деревянные строения, не включенные в оценку.

По купчей от 26 июля 1878 года домовладение приобрел крестьянин села Белые Колодези Коломенского уезда Московской губернии Венедикт Иванович Левшин[96]. В 1881 году архитектор А. И. Климов построил на участке трехэтажные на подвалах флигели[97]. К 1882 году в лицевом доме были устроены водопровод и ватерклозеты, по правой стороне участка на месте деревянных служб построен каменный четырехэтажный флигель, что повысило стоимость домовладения до 64 495 руб.

Жили в 1895–1900 годах: Иван Егорович Антонов, доктор медицины надворный советник Аркадий Михайлович Двиницкий, статский советник Николай Михайлович Жуков (в 1895 году жил на Конной улице), купец-домовладелец В. И. Левшин с семьей, аккомпаниатор танцевальных вечеров Мария Христиановна Крейцмарш, мещанин Александр Дмитриевич Скворцов, купчиха Прасковья Михайловна Степанова, коллежский секретарь Иван Николаевич Тихонович. В. И. Левшин и его сын Константин содержали в доме «ренсковый» погреб. К. В. Левшин, женившись и получив свою часть наследства, жил своим домом, снимая квартиру на Офицерской, 48.

После смерти В. И. Левшина в 1908 году домовладение унаследовали его дети Гаврила, Михаил, Николай, Ольга, Павел и Петр Венедиктовичи. К этому времени служебные помещения на участке занимали мелочная лавка и пекарня Марии Ивановны Сиротиной, чайная Ефима Ивановича Балдакова, прачечное заведение Натальи Петровны Грюнберг, мучной склад М. Я. Гальперна, пивная лавка Павла Левшина, в домах кроме Левшиных, занимавших шесть комнат, жили Арий Моисеевич Айзикович, Василий Петрович Пургин, Дмитрий Иванович Гусев, Н. М. Данков. Обследовавший домовладение Левшиных в 1911 году архитектор Петербургского кредитного общества А. И. Ковшаров установил его стоимость в 127 735 руб.

Жили в 1909 году: Василий Константинович Борискович, потомственный почетный гражданин Иван Ильич Герасимов, отставной коллежский секретарь Александр Алексеевич Каптелкин, губернский советник Константин Львович Крутиков, Мария Константиновна Крынская, фельдшер Василий Анемподистович Павлов, Мария Венедиктовна Тузова. Наталья Петровна Грюнберг содержала прачечное заведение, Федор Иванович Трегубов – кожевенную торговлю.

Жили в 1917 году: прапорщик Иван Иванович Глинский (содержал комиссионную контору), домовладельцы Гаврила, Ольга и Павел Венедиктовичи Левшины (владели домами вместе с братьями Михаилом и Петром), Михаил Григорьевич Медведев. Александр Васильевич Репин содержал трактир.

Дом № 127

В 1840-1850-х годах участком владела жена купеческого сына Долганова[98]. В 1880-1900 годах домовладение принадлежало председателю Петербургской мещанской управы Федоту Андреевичу Андрееву. В 1881 году дворовые постройки на участке исправлял архитектор П. Ю. Сюзор.

Жили в 1895-1900 годах: титулярный советник Василий Парфенович Емельянович (в 1909 году – коллежский советник, чиновник канцелярии обер-прокурора Синода), учительница частного учебного заведения Мария Иосифовна Скорино, Николай Николаевич Торопов. Елизавета Михайловна Андреева содержала булочную, купец Виталий Ильич Колодезников – мясную торговлю.

Доходный четырехэтажный дом здесь построил в 1904 году инженер-архитектор Э. П. Деклерон (это одна из двух его петербургских построек, выявленных к 1996 году). Торговый нижний этаж дома со сдвинутой к правой границе аркой въезда во двор отделан рустом, середина гладкого фасада выделена балконами второго и третьего этажей, входы на которые отделаны сандриками в виде фронтонов (полуциркульного на четвертом и прямоугольного на третьем этаже). Треугольные фронтоны-сандрики украшают окна третьего этажа, соседствующие с балконной дверью, прямоугольные – через одно отстоящие от балконной двери второго этажа.

В 1909 году домом, принадлежавшим Алексею Николаевичу Волкову, управлял Петр Васильевич Кошлаков. Здесь жили повивальная бабка Елизавета Николаевна Варламова, подполковник Александр Павлович Верт, служащий Николаевской железной дороги Станислав Антонович Глушкевич, Захар Ибрагимович Ишимбаев, Вильям Еселевич Кауфман, почетный гражданин Евгений Федорович Люксенбург, служащая канцелярии Императорского Русского театрального общества Анна Петровна и Мария Ивановна Родченко, Сергей Федорович Рыков, Иван Васильевич Тимошенко, Константин Матвеевич Уберский, купчиха Вера Матвеевна Филина, подрядчик асфальтовых, бетонных и строительных работ Андрей Матвеевич Фонфара, Алексей Лукич Цепилов, дворянин Иосиф Карлович Шпаковский, служащий Департамента железнодорожной отчетности коллежский асессор Михаил Николаевич Эгерштром. Анна Алексеевна Андреева содержала булочную, Василий Иванович Розов – лабаз, Николай Никитович Сиднев – торговлю овсом.

Жили в 1917 году: Мария Алексеевна Григорьева, Кузьма Андреевич Ермичев, Петр Сергеевич Князев, Иван Ильич Скачков, коллежский регистратор Викентий Матеуш Славинский. Александра Георгиевна Ефимова содержала мастерскую дамских нарядов, Михаил Александрович Каменский – мастерскую увеличения портретов.

Ныне в первом этаже лицевого дома расположены антикварный магазин «Бронза», продовольственный магазин ООО «Надежда», ресторан «Мон Плезир». Дворовый корпус «В», примыкающий к флигелю дома 125, занимает издательство специализированной информационной газеты «Раритет. Бартер. Векселя. Взаимозачеты», в корпусе «Е», замыкающем двор домов 123 и 125, расположены классы Лингвистического центра Института иностранных языков, действует «Киноклуб на английском».

Дом № 129 – Тележная ул., 16

В 1849 году здесь был незастроенный участок купчихи Марии Васильевны Жаденовской площадью 450 кв. сажен. В 1854 году участком с выстроенными на нем жилыми деревянными одноэтажными домами с мезонинами по Старо-Невскому и Тележной улице и деревянными дворовыми постройками владел купец 2-й гильдии Василий Жаденовский, содержавший здесь волосяную мастерскую[99]. После его смерти в декабре 1868 года домовладение вновь унаследовала М. В. Жаденовская, состоявшая в петербургском купечестве с 1855 года и торговавшая домовыми приборами в Апраксином дворе. Архитектор Э. Г. Юргенс при смене владельца оценил домовладение менее, чем в 14 тысяч руб., не включив в оценку обветшавшие дворовые постройки и отметив постройки, требующие «капитального исправления»[100].

Жили в 1865–1870 годах: сапожник Сергей Петрович Березин, гамбургский подданный Гартман, служащий Министерства Императорского двора титулярный советник Николай Иванович Детлов, домовладелица М. В. Жаденовская с сыном Александром, сапожник Григорий Иванов, кондуктор Николаевской железной дороги Егор Андреевич Иванов, обойщик Эварест Константинович Кондратьев, экипажно-обойный мастер Иосель Гермонович Кривсинский, Николай Васильевич Тарасов, маляр Александр Борисович Устинов. Купец 2-й гильдии Иван Михайлович Горбунов содержал торговлю мешками и кулями, купчиха 2-й гильдии Анна Яковлевна (жила в кв. 4) и Петр Алексеевич (жил в кв. 7) Котомины – чайный магазин.

В 1879 году участок перешел во владение купеческого сына Александра Васильевича Кудрявцева-Жаденовского, принявшего вместе с матерью эту фамилию после смерти в 1869 году брата матери, биржевого маклера купца 2-й гильдии Федора Васильевича Кудрявцева. На обремененное долгами имение тогда же было наложено запрещение на продажу, отмененное в 1881 году. Его новый владелец, состоящий в Петербургском купечестве с 1866 года купец 2-й гильдии Николай Тимофеевич Соколов (1842–1887), разбогатевший на торговле астраханским и уральским рыбным товаром в Мариинском рынке, пригласил техника-строителя В. А. Рейса для возведения большого доходного дома[101]. Заканчивая постройку дома, Соколов подал в Петербургское кредитное общество прошение о выдаче ссуды, приложив к нему описание домовладения, в состав которого входил вчерне построенный пятиэтажный на подвалах крытый железом дом площадью в 63,13 кв. сажени. Фасад дома со скульптурными и лепными украшениями частично оштукатурен. В доме устроены голландские, утермарковские и русские печи. До пятого этажа устроена парадная лестница. Во дворе имелся деревянный одноэтажный с мезонином и каменным подвалом жилой флигель, по правой границе двора начата постройка каменного флигеля, а на Тележной улице, 16, – четырехэтажный каменный дом. Домовладение оценивалось в 61 915 руб. Под его залог владелец получил ссуду в 46 600 руб. сроком на 25 лет; позже он вновь обращался в Кредитное общество за ссудами, но после его смерти с долгами, составившими значительную сумму, пришлось расплачиваться наследникам[102], сыну Валериану и дочери Антонине.

Этот пятиэтажный дом и ныне отличается от «соседей» и высотой, и характерной для архитектуры эклектики периода перехода к модерну богатством отделки фасада, на котором выделяется мощный двухэтажный трехсветный эркер со сдвоенными фасадными окнами. Строитель широко использовал разнообразную рустовку, устроил полуциркульные окна в двух верхних этажах, отделал окна четвертого этажа глубокими сандриками, занял первый этаж под торговые помещения.

В 1888 году в лицевом доме жили потомственный почетный гражданин Федор Петрович Зайцев, чиновник временного управления казенных железных дорог Карл Петрович Лазарев, потомственный почетный гражданин Василий Васильевич Попов, доктор медицины Степан Васильевич Посадский, коллежский секретарь Дмитрий Федорович Рождественский, вдова потомственного почетного гражданина Ревекка Соломоновна Розенберг, помощник главного бухгалтера Либаво-Роменской железной дороги Наум Елеазарович Фридберг. Крестьянин Ростовского уезда Ярославской губернии Алексей Павлович Шустов содержал в доме два магазина и ледник, в доме находились правление и магазин Товарищества водочного завода А. Облова и Ко.