Путевые заметки. Часть вторая

1917-1990-е годы – Имением Боран-Эли владел Сельсовет; господский дом (переулок Заречный, 1) использовался для клуба, склада, а мастерские (переулок Заречный, 2) – для жилья.

– год – Господский дом (переулок Заречный, 1) был приватизирован физическим лицом; мастерские используются для жилья (переулок Заречный, 2).

2025 год – Господский дом приобрела Администрация Кировского района.

Бывшая усадьба выдающегося мариниста Ивана Айвазовского, в последствии его внука художника Михаила Латри, располагалась у бывшей деревни Боран-Эли. В радиусе двух километров находились ещё два имения Айвазовского: «Шейх-Мамай» – (не сохранилось; сегодня в составе поселка Приветное); «Субаш» – (не сохранилось, сегодня в составе поселка Приветное).

В 1848 или в 1871 году И. Айвазовский приобрел эту землю в Боран-Эли; дата постройки господского дома на переулке Заречный, 1 не установлена.

Ситуация.

Усадьба Айвазовских в Боран-Эли окружена степью у северного подножия Агармы́ша – восточная гряда Крымских гор; от усадьбы 30 км.; 16 км до памятника природы «Агармышский лес». Южная часть усадьбы обращена к вершинам гор Агармы́ша и селу Приветное, которое находится в 2 км от автотрассы «Таврида»; 25 км до Феодосии, 100 км до Симферополя; 20 км по шоссе до ближайшей железнодорожной станции «Кировская» (на линии Джанкой – Феодосия).

Первоначальные границы усадьбы Айвазовских в Боран-Эли не установлены. По воспоминаниям старожилов, в северо-восточной части усадьбы местность была заболочена, поэтому подъезд к усадьбе был организован с юго-востока.

Сегодня господский дом стоит с большим отступлением от красной линии переулка Заречного. Время появления этого переулка тоже неизвестно. Он отличается от других улиц поселка тем, что имеет плавный изгиб в сторону господского дома, повторяя контур берега, высохшего пруда (ставка) и, возможно, контур русла исчезнувшей речушки. О ней говорят старожилы, но не знают названия, и оно не указано на картах. Возможно, является безымянным притоком речки Субаш или её притока Токсан-Су.

Сегодня усадьба с парком занимает более 1 га на восточной окраине поселка Приветное. Усадьбу Айвазовских окружает разновременная свободная (разреженная) усадебная застройка поселка.

Старая схема зонирования территории усадьбы Айвазовских является типичной. На усадьбе находились следующие элементы: господский дом; двор с двумя гончарными мастерскими (переулок Заречный, 2); по словам старожилов, оранжерея с розарием (не сохранилась); рядом хозяйственный двор с конюшней из желтого ракушечника (сохранилась); ландшафтный парк со старыми деревьями (тополь, бук крымский, граб восточный, дуб пушистый, ясень, вяз, липа, клён; въездные ворота (не сохранились, место не установлено); перед господским домом пруд с небольшой каменной дамбой (ушла вода в советское время). Дата возведения дамбы не установлена. На краю ямы от высохшего пруда сохранились каменные ступеньки, вероятно, спускались к лодочному причалу.

В парке дорожки и ступеньки выложены из естественного камня; о клумбах, беседках свидетельств нет.

Усадьба.

Парк окружает Господский дом (переулок Заречный, 1) с севера и запада, а с востока – двор с мастерскими и хозяйственный двор. Кроме конюшни сведений ни о каких других надворных и хозяйственных постройках пока нет, но вполне могли быть следующие: дом управляющего, людские избы, амбары, каретник, сеновал, баня.

Сохранился двор с гончарной мастерской и художественной мастерской (переулок Заречный, 2), возможно, там жила и прислуга. Мастерские состоят из двух одинаковых домов «пятистенков». Расстояние между мастерскими – метров 15-ть. По словам старожилов, между ними стояла стеклянная оранжерея с розарием. Расстояние между господским домом и ними – 40 м. В мастерской художник-керамист М. Латри обжигал свои произведения искусства. На плане указанные три здания (дом, мастерские) имеют композиционную связь и зрительную связь; как бы «смотрят» друг на друга. А именно, одинаковые мастерские стоят в зеркальном отражении по отношению друг к другу. Если между ними провести ось и ее продолжить до восточного фасада господского дома, то она окажется в центре этого фасада. Стены небольших построек мастерских покрыты светлой штукатуркой; сложная кровля – черепицей.

По словам старожилов, в 100 метрах от господского дома, за мастерскими, сохранились каменные гостевые дома (сегодня жилые дома); рядом стоит водонапорная башня.

Экспликация к плану

усадьбы Айвазовских:

1. Господский дом.

2. Двор с двумя мастерскими художника Латри и, по словам старожилов, оранжереей с розарием;

3. Хозяйственный двор с каменной конюшней (сохранилась), надворные постройки (не сохранились).

4. Пруд.

5. Каменная дамба.

6. Место лодочного причала.

7. Парк усадьбы: каштан, бук, граб, дуб пушистый, ясень, вяз, липа, клён.

8. Старый тополь у северного фасада дома.

9. Родник (перед северным фасадом дома).

10. Место въездных ворот (не установлено).

11. Постройки для прислуги (не установлены).

13. Гостевые дома (сохр., по словам старожилов).

14. Банька (не установлено).

15. Грот (по словам жителей).

16. Место старого базара.

17. Указательная стрелка – Гряда Крымских гор «Агармы́ш» – 30 км и Агармышский лес- памятник природы – 16 км.

18. Указательная стрелка – «Шейх-Мамай» – бывшее имение Айвазовского (не сохранилось) (сегодня село Айвазовское) – 2 км.

19. Указательная стрелка – «Субаш» – бывшее имение Ивана Айвазовского (не сохранилось, сегодня в составе поселка Приветное) – 2 км.

Господский дом.

По натурному обследованию и анализу фасадного декора, господский дом возведен в конце XIX века. Авторы проекта и заказчики строительства не установлены.

Имеется недостаточно фотоматериалов начала ХХ века, чтобы установить реальную степень его сохранности: изменения первоначального облика фасадов, внутренней планировки. Анализ дверных проемов, старых филенок потолка комнат даёт повод предполагать, что первоначальная внутренняя планировка изменилась незначительно.

В советские годы в бывшем господском доме располагались в разное время сельский клуб, склад. О капитальных ремонтах, перестройках сведений нет; требуется поиск в архивах.

Господский дом стоит на площадке из утрамбованного грунта. Имеется перепад высот до 1 метра между южным и северным фасадами дома. От северного фасада местность продолжает понижаться до берега высохшего пруда (сегодня яма глубиной до 3 метров); расстояние от бывшего пруда до северного фасада метров 5. Природная яма пересохшего пруда имеет форму рогалика (10х30 м); огибает северный и западный фасады дома; начинается от северного фасада и заканчивается на каменной дамбе напротив южного угла западного фасада.

Дом представляет собой отдельностоящее одноэтажное на цоколе строение; ориентировано с юга на север. Южный фасад обращен к поселку и вершинам гор Агармыша, северный – к парку с высохшим в советское время прудом.

Из-за уклона местности на север цоколь имеет разную высоту: на южном фасаде до 1 м, на северном – почти 2 метра. В этой северной части дома устроен цокольный этаж с окошками и наружной дверью. Прямоугольный в плане дом (10х12 м) имеет на северном фасаде ризалит, выступающий на четыре метра от плоскости основных несущих стен. Этот план дома усложнен на восточном фасаде застекленной верандой.

Стены сложены из саманного кирпича и бутового камня, покрыты белой штукатуркой; перекрытия деревянные; многоскатная крыша черепичная; над верандой есть вентиляционное полукруглое окошко. Судя по фотографиям начала ХХ века, на крыше были 2 печные трубы, сегодня отсутствуют; ступени и площадка крыльца на южном фасаде сложены из разновеликих светлых камней, сегодня они покрыты штукатуркой.

Объемно-пространственная композиция дома имеет простую структуру, где главный фасад не выделен композиционно. Но фасады немного отличаются друг от друга по высоте из-за уклона местности, а также количеством и разным принципом расположения оконных и дверных проемов, а именно: на южном фасаде – двухстворчатая с люнетом входная дверь с открытым крыльцом и окно; на северном фасаде симметрично расположены 4 окна и под ними 2 квадратных окошка на цокольном этаже. На западном фасаде мы видим 3 одинаковых окна и одно меньшего размера, при этом между 1-м и 2-м окнами есть входная дверь с открытым крыльцом. В северной части этого западного фасада есть отступающая назад стена ризалита с входной дверью в цокольный этаж. На восточном фасаде есть 2 угловых окна и почти по центру фасада приделана немного выступающая от плоскости несущей стены остекленная веранда длиной 5 м., у которой есть дверь и открытым крыльцо со ступеньками. В северной части этого восточного фасада есть отступающая назад гладкая стена указанного ризалита с небольшим окошком на уровне цокольного этажа.

Симметричную композицию имеет только упомянутый ризалит на северном фасаде, а именно: линия ритмично расположенных четырёх одинаковых оконных проемов. Фасады этого ризалита лишены декора, как и его внутренние стены, что даёт повод предполагать, что эту часть дома перестраивали (возможно, увеличили ризалит) или ремонтировали несущие стены. Остальные фасады имеют лаконичный и тектоничный декор, который состоит из следующих элементов:

– угловые чуть выступающие гладкие и широкие лопатки от выступающего карниза крыши до земли;

– одна межоконная лопатка на западном фасаде; ее местоположение соответствует стыку внутренней несущей стены с наружной стеной;

– гладкий широкий подкровельный фриз;

– место соединения подкровельного фриза с лопатками не выделено, от этого декор стены похож на картинную рамку;

– гладкая полоса цоколя покрыта рисунком, напоминающим кладку из крупного кирпича.

Окна не имеют наличников, но подчеркнуты выступающими подоконными балками.

Веранда (4х5 м.) сопряжена своей западной стороной с гостиной, а с противоположной – немного выходит за линию стен восточного фасада. Можно сказать иначе: веранда встроена (вдавлена) в основную конструкцию дома. Несущая стена между гостиной и верандой имеет два окна и дверь. Это даёт дополнительное освещение для гостиной.

Сегодня все комнаты дома, даже спальня, хорошо освещены окнами, что не характерно для тёплого климата. Поэтому есть предположение, что часть оконных проемов увеличена в советское время. Половина высоких окон имеет шестичастную расстекловку, вторая половина окон в два раза шире и с 12-ти частной расстекловкой; последние почти квадратной формы. Цокольный этаж имеет маленькие квадратные окна. Веранда с мелкой ромбической расстекловкой переплета является одним из украшений особняка.

Внутренняя планировочная схема господского дома в капитальных стенах является исторически односекционной с Т-образным залом (гостиная), окружённым с двух сторон комнатами. Спальные комнаты, столовая-веранда, кухня имеют выход прямо в гостиную.

План дома имеет следующие характеристики: прямоугольный (10х12 м.) и с почти симметричным расположением комнат; имеет ориентацию по центральной оси с юга на север. Она проходит по центрам главного входа, вестибюля, Т-образного зала-гостиной (возможно, раньше был Г-образным). От главного входа вошедший попадает в небольшой квадратный вестибюль, из которого ведут три двери в три части дома: гостиную; левая (западная) со спальными комнатами; правая (восточная) – кабинет; из гостиной устроены выходы в столовую и кухню. В гостиной (зал) большую часть времени проводили творческие домочадцы. Из ее четырёх окон (возможно, раньше было 3 окна) открывается самый лучший вид (видовая точка) на усадебный парк. Как уже было сказано, эти окна выходят на северный фасад дома; под ними цокольный этаж. Причём, пруд (ставок), о котором было сказано выше, был прямо под окнами гостиной.

Отсюда возникает вопрос: неужели не было на усадебной территории более ровного участка для строительства дома? На моей взгляд, выбор этого места был сделан во имя идеи – из гостиной смотреть на красивый пейзаж и пруд с живописными берегами. А из окон веранды на восточном фасаде и из кабинета на южном фасаде любоваться на горы Агармы́ша.

Лепной декор потолков (плафонов) состоит из следующих деталей: одного вида солнцеобразных розеток с растительным рисунком, широких филенчатых фризов. Лепной декор стен состоит из подкарнизного фриза с разными филенками; желтого фриза, проходящего по середине высоты стен. Сегодня он есть только в той части зала, которая сопряжена с верандой. Этот фриз сделан в виде выступающего резного карниза на кронштейнах, под которыми вертикальные гладкие полосы до пола. Кронштейны украшены стилизованной коринфской капителью.

Некоторые межкомнатные двери сделаны двухстворчатыми.

Выводы:

– помещичья усадьба семьи Айвазовских в Боран-Эли представляет большой интерес в плане изучения истории градостроительного наследия Крыма;

– обладает признаками Объекта культурного наследия как памятника усадебной архитектуры и культуры.

Господский дом относится к оригинальным постройкам данной эпохи, аналогов которым в Крыму вряд ли можно найти, прежде всего потому, что не сохранись. Предстоит выяснить следующее: является ли данная усадьба для Крыма уникальным случаем сохранения в сельской местности помещичьего дома с надворными постройками и парком.

А именно, господский дом построен в конце XIX века, в основу его создания (безусловно, профессионального архитектурного проекта) заложена, можно сказать, идея охраны окружающей природы, что и сегодня считается очень актуальным и называется «экостилем», «экологической архитектурой». Считается, что это направление в архитектуре появилось в последней трети ХХ века в рамках движения в защиту окружающей среды. Его главная задача – это создание построек и интерьеров, приближенных к природе. Конечно, отдельные приёмы, которые сегодня приписывают экостилю, мировая архитектура знала с древних времен, в том числе усадебная архитектура. Создатели усадьбы Айвазовских, как видим, ими руководствовались. Ведь они не преобразовали старый пейзаж под нужды владельцев, а сохранили, а именно:

– для создания рукотворного пруда использована или частично преобразована природная неглубокая впадина (овраг);

– форма господского дома не нарушила старый пейзаж, ландшафт; дом не стал доминантой в окружающем пространстве; его не видно и сегодня из других точек поселка;

– участок леса не преобразован прямолинейными аллеями и газонами, как это обычно делают для создания регулярного парка; извилистые дорожки усадьбы Айвазовских идут между толстых и корявых стволов деревьев, что соответствует пейзажному парку; ступеньки из пластин естественного камня;

– выбор неровной площадки для строительства господского дома, ориентация его на пруд и парк, создание его внутренней планировки подчинены одной идее – чтобы из окон гостиной открывался вид на красивый пейзаж нетронутой природы со старыми деревьями и прудом;

чтобы из окон столовой-веранды, кабинета на восточном фасаде был вид на горную гряду «Агармыш».

В заключении повторю еще раз, что, во-первых: господский дом представляет собой образец постройки «поздней» эклектики с ее следующими характеристиками:

1) сочетание классики и региональных строительных традиций (невысокие скаты крыши с выносом козырька), применение местных материалов (саманный кирпич, бутовый камень, штукатурка, черепица);

2) фасадный декор упрощен, лаконичен, рационален и тектоничен (подчеркивает конструкцию строения);

3) свободная внутренняя планировка – прием эклектики «изнутри наружу»; удобная для проживания и отдыха;

4) отсутствие определенного ритма в расположении оконных и дверных проемов.

Во-вторых: равнозначные образы фасадов (без выделения главного) и свободная схема внутренней планировки соответствуют типологическому ряду жилых особняков. За простыми фасадами кроется оригинальная рациональная и функциональная внутренняя планировка.

В-третьих: имеется много признаков, что дом был возведен во второй половине XIX века по индивидуальному проекту, который выполнил профессиональный архитектор.

В-четвертых: первоначальная внутренняя планировка Объекта мало изменена. Из подлинных элементов интерьера особый интерес представляют лепные потолки, фриз в виде карниза на стенах зала, деревянные двери, деревянные оконные переплеты.

По моей просьбе активист выше указанной инициативной группы Лариса Григорьевна Вербицкая сделала фото всех фасадов, директор сельского ДК Паутова С. П. нарисовала план дома, старые снимки предоставила Наталья Юрьевна Арендт выражаю им благодарность.

Ссылки.

• Обуховская Л. Имение Боран-Эли// Крымская правда. 5.12. 2017 https://c-pravda.ru/news/2017-12-05/imenie-boran-ehli

• Айвазовский и его потомки./ Сост. Аренд Н, л Г. М.: 2022

https://cloud.mail.ru/public/HX2C/YkLGSW3EB

• Шах-Мамай – имение И. К. Айвазовского//выбор. 05.02.2019 BY FEOVYBORhttps://feovybor.wordpress.com/2019/02/05/%D1%88%D0%B0%D1%85-%D0%BC%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D0%B9-%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B8-%D0%BA-%D0%B0%D0%B9%D0%B2%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE/

• Погребецкая И. М. Имения и земли И. К. Айвазовского // Материалы научной конференции «И. К. Айвазовский. Творческое наследие и традиции», посвященной 100-летию со дня смерти И. К. Айвазовского и 120-летию открытия картинной галереи. Феодосийская картинная галерея имени И. К. Айвазовского. Феодосия, 2000. С. 28—33. https://www.tg-m.ru/articles/1-2017-54/imeniya-i-zemli-pomeshchika-aivazovskogo

• Н. Н. Кузьмин. Воспоминания об Айвазовском// СПб, типо-лит. В. В. Комарова, 114 с. 1901.

• Военно-топографическое Депо (Восток). 1890 г. http://www.etomesto.ru/map-krym_verstovka_vostok/. Дата обращения 04.02.2019 г.

• Подробная карта РККА Керченского полуострова. 1941 г. http://www.etomesto.ru/map-krym_kerch-rkka-250m/. Дата обращения 04.02.2019 г.

• К. Шестакова. Рождённый смертным оставил после себя бессмертную память// http://киммерия-волошина.рф/muzejnaya-zhizn/arkhiv-nashikh-statej/stat-i-2017/1165-rozhdjonnyj-smertnym-ostavil-po-sebe-bessmertnuyu-pamyat/. Дата обращения 05.02.2019

• Весь Айвазовский https://allaivazovsky.blogspot.com/2021/12/100.html?m=1

• Романюк А. О всемилостивейшем пожаловании земли И. К. Айвазовскому. Стр. 73 // Известия таврической учёной комиссии, т. 38. – Симферополь: Таврическая Губернская Типография, 1905. Архивировано 3 февраля 2014 года.

• Верстовка Крыма от Военно-топографического Депо. Место.ru (1890). Дата обращения: 19 ноября 2017 https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%90%D0%B9%D0%B2%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5_(%D0%9A%D1%80%D1%8B%D0%BC)

АРХИТЕКТУРНЫЙ «РЕГИОНАЛИЗМ» В КОКТЕБЕЛЕ

– Зачем любители старины привязываются к развалюхам?! Ходят, стонут, строить мешают! Мы снесем эту рухлядь и лучше построим! – часто архитекторы уверяют меня, краеведа.

Понятно, архитекторы – это созидатели, хотят жизнь сделать комфортнее. Всё равно я не теряю надежды доказать им, что людям нужно не только удобство. Ведь существует странное явление: если архитекторы становятся туристами, то почему-то предпочитают знакомиться с памятниками древности, бродить по старым улочкам…

Сегодня во многих городах, в том числе в курортном поселке городского типа Коктебеле, что у города Феодосии в Крыму, идет подобный спор между архитекторами, властью и любителями старины. Последние пытаются призвать к сохранению исторического облика Коктебеля. Они боятся, что исчезнут черепичные крыши, саманные и деревянные домики.

Когда мне довелось в Коктебеле увидеть два дома усадьбы (ул. Морская №43 (сегодня дом-музей поэта Максимилиана Волошина) и ул. Ленина №110 – сегодня частная гостиница), то я убедилась, что проблема сохранения местного колорита волновала их владельцев и 100 лет назад. Судите сами, двухэтажный с черепичной кровлей особняк по ул. Ленина №110 сооружен из открытого природного камня. Он имеет разную цветовую гамму и меняет оттенки в течение дня: от охристо-коричневых тонов до светло-золотистых. Создают игру света и тени необработанная поверхность камня да неровная кладка из разных по величине кусков. Пожалуй, этот переливающийся наряд играет одну из главных ролей в декоративном убранстве сооружения.

Выше названные дома в 1903—1912 годы созданы поэтом, художником Максимилианом Волошиным и его матерью Еленой Кириенко-Волошиной. Краеведам не удалось установить проектировщика дома по ул. Ленина №110, но известно, что хозяйка Елена Волошина была автором архитектурной идеи и сама руководила строительством. Почему из большого арсенала стилей господствующей тогда эклектики – «архитектуры выбора» – выбрала именно такую архитектуру? Чтобы только сэкономить на местном, более дешевом, строительном материале?

Давайте попробуем выяснить. Начнем с того, что, в начале ХХ века дачный посёлок Коктебель появился вдоль побережья и в окружении деревень: русская Коктебель, болгарская Бара коль, греческая Армутлук. Жители строили домики саманные, колыбные (кирпич из высушенной на солнце глины), каменные или облицованные камнем и с черепичными крышами.

Во-вторых, известно, ценители искусства, истории и покровители деятелей культуры сын и мать Волошины часто путешествовали по Европе, и не могли не наблюдать, как заметившие пристрастие туристов к старине практичные французы – изобретатели железобетона – отказались в начале ХХ века от этого экономичного строительного материала, чтобы сохранять трудоемкое местное строительство. Если все же дом возводился из железобетона, то он прятался под ненужной каменной или кирпичной облицовкой. Этому архитектурному движению дали название «регионализм». Существует мнение, что из-за такого «строительного» патриотизма Франция – законодательница мод в архитектуре – долго игнорировала новаторство русского «конструктивизма», называя его «большевистской» архитектурой.

Итак, виноваты ли французы, что Елена Волошина предпочла «рациональное» направление эклектики и добавила элементы французского «регионализма»? «Рациональный» стиль – это одно из направлений «неакадемической» эклектики, а «академический» – это неоклассицизм, по определению академика архитектуры Е. И. Кириченко. А именно, по-моему, в пластике убранства творения Волошиной присутствуют отголоски нескольких стилей: классицизма, модерна, а также немножко и деревянного зодчества. Например, имелись теперь уже исчезнувшие деревянные причелины с ушками на треугольном фронтоне кровли, а также чуть возвышающееся над коньком миниатюрное «полотенце», вырезанное в виде маковки или наконечника копья.

Из набора деталей стиля «классицизм» использованы некоторые элементы, но в измененном виде. Так террасная колонна напоминает ордерную, так как есть невысокая и чуть выступающая база и плитка, похожая на капитель. К этому перечню нужно добавить окна и двери с каменными клинчатыми перемычками и с замком. Перемычки слишком завышены, что не оставляют пространства между кровельным карнизом, плитами террас, хотя высота потолков комнат стандартная – 3 метра. Такого игривого отступления от ордера может позволить только «поздняя» эклектика, которой по эволюционной шкале стиля предшествовали «ранняя» и «зрелая». По правилам последних зодчие обязательно бы провели фриз или тягу между окнами и карнизом. Зато играют роль межэтажного и надцокольного фризов линии из террасных и балконных перил с деревянной решеткой из косых крестов (сегодня в виде балюстрады).