Градостроительство и ландшафтная архитектура. Учебное пособие

В целях сохранения окружающей среды запрещается размещение застройки на территории лесопаркового пояса города, за исключением объектов, связанных с обслуживанием отдыха населения и эксплуатацией лесных угодий. Также запрещено строительство в I зоне поясов санитарной охраны источников водоснабжения и курортов, на территории археологических и других заповедников, а также в охранных зонах памятников культуры.

Оценка пригодности территории для строительства обычно проводится по инженерно-геологическим, строительное – климатическим и почвенно-растительным условиям. Основная цель такой оценки заключается в определении степени пригодности территорий для определенного вида использования. При этом выделяют три категории оценочных участков: благоприятные, ограниченно благоприятные и неблагоприятные.

К благоприятным относят территории, на которых возможно осуществление различных функций без проведения значительных инженерных мероприятий и дополнительных капитальных затрат. Ограниченно благоприятные территории требуют проведения определенных инженерных мероприятий и капитальных затрат для строительства проектируемого объекта. Неблагоприятные территории не пригодны для строительства и требуют значительных вложений для их подготовки.

Климатическая характеристика территории является важным фактором, который определяет условия жизни и деятельности людей на данной территории. Она зависит от множества факторов, таких как среднемесячная температура, относительная влажность воздуха, абсолютные минимумы и максимумы температуры, а также роза ветров. Важно, чтобы территория была нормально инсолирована в течение всего года, то есть получала достаточное количество солнечной энергии.

Однако, необходимо учитывать, что сочетание климатических условий с другими факторами, такими как рельеф и растительность, может влиять на микроклимат отдельных участков. Например, уклоны, обращенные к югу, получают больше солнечной энергии в декабре, чем горизонтальная поверхность. Это может быть полезно для сельскохозяйственных культур, которые требуют большего количества тепла.

Однако, в пониженных чашеобразных местах, ночью может скапливаться охлажденный воздух, что может негативно сказаться на растительности и животных, приспособленных к более теплому климату. Поэтому, при изучении климата территории необходимо учитывать все эти факторы и их взаимодействие, чтобы понимать, как они влияют на жизнь на данной территории.

Дух города должен быть в гармонии с природой, поэтому важно, чтобы территория города была хорошо проветриваемой и в то же время защищённой от постоянных сильных ветров. Для этого необходимо провести анализ природных условий, включающий ландшафтное – архитектурную оценку. Она позволит выявить композиционный потенциал и эстетические особенности территории.

В ходе оценки будут определены элементы естественного ландшафта, такие как открытые пространства, зелёные насаждения, рельеф, водоёмы и другие. Также будут изучены ландшафтные условия восприятия территории и ее видовые перспективы и панорамы. Особое внимание будет уделено уникальным элементам среды, таким как памятники истории, культуры, архитектуры, садово-паркового искусства, археологии и их охранные зоны. Также будет проанализирована пластика и характер различных форм рельефа, определены наиболее высокие и пониженные точки, возвышенные и пониженные горизонтальные поверхности, а также особенности соотношения рельефа с водоёмами.

Будет оценена окраска растительного покрова в различные сезоны года и другие факторы. В результате будут выявлены ведущие элементы ландшафта, которые определяют своеобразие территории в целом и отдельных ее участков. Такой подход позволит создать гармоничное сочетание городской застройки и природы, что будет способствовать созданию уникального духа города.

2.3.Функциональное зонирование и планировочная структура города

Селитебные, производственные и ландшафтно-рекреационные территории, систему учреждений обслуживания и общественных центров, транспортно-планировочную организацию.

Планировочная структура города включает в себя не только функциональное зонирование, но и расположение основных коммуникаций, транспортных магистралей, зелёных зон и других элементов городской инфраструктуры. Она позволяет обеспечить удобство и безопасность жизни горожан, а также эффективное использование территории города.

Таким образом, функциональное зонирование и планировочная структура города являются важнейшими инструментами для создания комфортной и благоприятной среды для жизни и деятельности населения. Они позволяют создать наиболее рациональную организацию городского пространства и обеспечить его гармоничное развитие.

Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и комплексов научных учреждений с соответствующими опытными производствами. Взаимодействуя с производственными территориями, формируются участки коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта (пути внегородских сообщений, сортировочные, технические станции, контейнерные площадки транспорта и т.д.).

Это позволяет обеспечить эффективную работу производственных объектов и обеспечить их связь с другими регионами. Производственная территория является важным элементом инфраструктуры и способствует развитию экономики региона. Она также способствует созданию новых рабочих мест и привлечению инвестиций. Важно обеспечить правильное планирование и организацию производственной территории, чтобы минимизировать негативное воздействие на окружающую среду и обеспечить безопасность работников и населения. Таким образом, производственная территория играет важную роль в развитии региона и обеспечении его экономического роста.

Ландшафтно-рекреационная территория – это важный элемент городской среды, который включает в себя различные природные объекты и зоны, предназначенные для отдыха и активного времяпровождения горожан. Среди них можно выделить городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы и земли сельскохозяйственного использования. Вместе с парками, садами, скверами и бульварами, которые располагаются на территории города, они формируют единую систему открытых пространств, которая охватывает как сам город, так и его окружение.

Перед тем, как приступать к планированию и застройке города, необходимо определить предварительные потребности в селитебной территории. Это делается с учётом средней этажности жилой застройки города и рассчитывается на 1000 жителей. В городах с низкой этажностью (до 3 этажей) на каждые 1000 жителей отводится 10 га для застройки без земельных участков и 20 га для застройки с участками. Для городов с более высокой этажностью (от 4 до 8 этажей) предусмотрено 8 га, а для городов с этажностью 9 и выше – 7 га. Однако в районах, расположенных севернее 58° северной широты и южнее 48° северной широты, эти показатели могут быть уменьшены, но не более чем на 30%. Это связано с особенностями климата и природных условий этих регионов.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.