Практическое пособие для риелторов и брокеров по сбору медиа данных об объекте.

Александра Арвинд

Практическое пособие для риелторов и брокеров по сбору медиа данных об объекте.

Фото

Медиасбор данных — основа сделки.

Фото и видео позволяют клиенту представить себя или свой бизнес на тех метрах, которые вы ему демонстрируете.Визуал влияет на скорость продажи, доверие клиента и репутацию риэлтора.

Это пособие даёт методику: необходимые этапы перед продажей, чеклисты, ошибки, адаптация под объекты и аудиторию.

Ваша задача — собирать медиа данные и использовать их так, чтобы клиент принимал решение быстрее и остался доволен. А самое главное привел клиентов или пришел сам.

Всё таки рекомендация это лучшая реклама.

Поговорим сначала о самой необходимой части медиа сбора и самому главному - фото объекта.

Прежде чем взять в работу какой-то объект, мы на него выезжаем или просим клиента прислать фотографии. И уже по фото или по личному визиту мы можем предварительно сказать в каком состоянии недвижимость. Но порой бывает, что фото совсем не отражает реальной картины. Если говорить кратко- достаточно помыть полы и убрать лишнее и уже можно смело накинуть сотню другую к цене. Наша задача- вытянуть из визуальной составляющей объекта максимум, но и случайно не обмануть клиента.

Предварительная подготовка объекта очень важна. После элементарной генеральной уборки можно выявить новые плюсы или скрытые минусы, вроде отлипающегося плинтуса или гнилого пола.Неприятно, но учитывать придется, иначе репутация «балабола» обеспечена.

Итак, что же входит в предпродажную подготовку объекта?