Неудачник

Слева Кирюха, красивый мальчишка.

Напротив два Стаса, один наркоман.

Рядом Серёга, за словом не лезет в карман.

Недавно приехал к нам с Питера Мишка,

Теперь он на шконке, над красивым мальчишкой.

Устал я от них, и мучают серые стены,

Но сниться ночами мне Мальцева Лена.

И сил придают разговоры с братишкой,

Ещё отвлекают от стен хорошие книжки.

Но все же идею задумал я парни одну,

Решил сука точно, пойду на войну.

Но только на это мне нужно решиться.

Когда, спросите вы, это может случиться?

КОГДА?

Когда в конец одолеют эти серые стены,

Когда не увижу во сне я Мальцеву Лену.

Когда надоест библиотека и книжки,

И станет мне сниться красивый мальчишка.

Дело в том, что годами находясь в подобной атмосфере, человек деградирует. Меняется все, мировоззрение, характер, привычки, и даже сексуальные предпочтения.

Вы, возможно, читали Солженицына или Шаламова про лагеря и уголовный мир 30ых годов. Так вот как раз они описывают, что гомосексуализм в тюрьмах был, чуть ли не обычным делом. Сейчас конечно лагерная жизнь претерпела кардинальные изменения, и колония стала похожа больше на пионерский лагерь строгого режима.

С пидорасами активно борются на законодательном уровне. Давно уже нет тех вольностей, которые были привычкой, я имею в виду самогон, телефоны и жизнь по понятиям. С введением уголовного наказания за участие в преступных организациях и накручиванием режима, работы у оперативных сотрудников колоний почти не стало. Ловят нарушителей уже не за «перекиды», а за расстегнутую пуговицу или вынос хлеба из столовой.

Мне пассажиру этого поезда так гораздо комфортнее и спокойнее. Не могу даже представить, что творилось в жилых бараках, да и вообще в лагерях ещё буквально лет 5-10 назад. Теперь об этой прошлой жизни слагают легенды старосиды, заставшие «черные» лагеря. Может, расскажу парочку подобных легенд в своей книге.

Конечно же, этот рассказ про один вечер, является собирательным. И хоть всё немного лучше, чем я описал, но всё же находиться в подобной атмосфере годами очень тяжело. Поэтому при любом удобном случае я иду в свою библиотеку, где можно хоть немного побыть одному, предаться воспоминаниям, продолжить работу над книгой или просто посидеть в тишине. Иногда приходят сюда абсолютно нормальные люди, хоть и лишенные свободы.

Часто заходил ко мне один ЗЭК, бывший кадровый охотник. Очень много рассказал увлекательных историй из своей прошлой жизни. Его посадили за несчастный случай на охоте, а родная дочь помогла сесть надолго, таким образом, решив вопрос с квартирой.

Сидит он больше 10 лет, и хоть подошли все сроки написать на условно-досрочное освобождение, он этого не делал. Просто человеку некуда идти, там его никто не ждет. Дочери он не нужен, жить негде, друзей давно не осталось. И вот смотришь в эти усталые, глубокие, синие глаза наполненные пустотой и безысходностью и с ужасом видишь своё отражение только через 20 лет. Понимаешь, что тебя может ждать такая же участь. Впереди 15 лет неизвестности, полной деградации и безысходности.

С такими мыслями, вспоминая его рассказ о доме, я засыпал в тот летний вечер.

А на утро узнал, что ночью он умер, остановилось сердце. На руках у него осталась недочитанная книга «На линии огня». Возможно, все эти годы он боролся с собой, с тем, что было на душе. Этот бой для него окончен. И не нам судить выиграл он или проиграл в этом неравном бою с самим собой.

ГЛАВА XII. ЗНАКОМСТВО С ДЕПУТАТОМ.

Вернёмся назад в прошлое, где всё у меня ещё хорошо. Как я уже рассказал, у меня появился первый торговый центр, который мы торжественно открыли с участием представителей власти, молодежи и видных деятелей Республики. После официальной части был запланирован фуршет в узком кругу. До сих пор не понимаю, почему праздничный ужин решено было провести в однокомнатной квартире моей знакомой, а не в ресторане. Возможно, старшие товарищи не хотели афишировать свое пристрастие к алкоголю ну или ещё по каким-то причинам.

В общем, выглядело это максимально странно. Накрытые пластмассовые столы в интерьерах бабушкиной Хрущёвки, бутерброды с красной икрой, какие-то закуски и главное очень много алкоголя. Всё прошло удачно, поэтому не буду вдаваться в детали той вечеринки. Отмечу лишь то, что эта встреча помогла завести очередные полезные знакомства, как и встреча о которой я хочу рассказать в этой главе.

В один из рабочих дней ко мне в офис позвонил Лёня и предложил на днях сходить в «Ил Тумэн» – так называется Государственное Собрание депутатов Якутии. И сообщил, что со мной хочет познакомиться Григорьевич. Да тот саамы депутат.

Хочу отметить, что на тот момент я уже считал себя вполне самостоятельным предпринимателем с достаточным количеством нужных знакомств. Но всё равно, желание познакомиться было, всё-таки депутат. А со словом депутат раньше, да и сейчас ассоциировалась власть, богатство и безопасность.

В общем, я пришел на встречу в здание Парламента, где меня встретила молодая девушка, помощник или секретарь, точно не знаю. Запомнилось только тоже, что и у учительницы Кати, красивая, зовут Юля и сиськи. Юля проводила меня в кабинет, где и встретил меня Александр Григорьевич.

В кабинете было накурено, запах табачного дыма смешивался с ароматом кофе. Депутат очень любил курить и кофе, и только за одну получасовую встречу мог выпить 3 чашки кофе и выкурить ещё больше сигарет. Я думаю, и по сей день эти две привычки остались с ним.

Мы пожали друг другу руки, так как уже были знакомы, если вы помните, благодаря Лёне и коньяку.

– Владимир, вот ты считаешь себя независимым человеком? – начал разговор Григорьевич, как мне показалась с какого-то странного вопроса.

– Думаю, да. Пусть и немногого, но я в своём молодом возрасте добился сам, и для ведения бизнеса у меня есть команда, – ответил я, сделав вид, что задумался, перед тем как ответить.

– У тебя же действующий торговый центр? Вроде в Доме Торговли, – задал он очередной вопрос, как будто не знал или сомневался о его существовании.

– Всё верно, на третьем этаже, бывшие склады. Сейчас там размещается 12 магазинов молодых предпринимателей г. Якутска, – достаточно развернуто ответил я.

В этот момент он достал из пачки сигарету и, подняв её вверх, произнёс фразу, которой я точно не ожидал. – А спорим вот на эту сигарету, что я сейчас сделаю один звонок, и у тебя этого центра не станет. Я позвоню мэру Михальчуку и вопрос решиться за пять минут. – В этот момент, видимо для усиления сказанного он поднял трубку телефона и посмотрел на меня, ожидая моей реакции.

Конечно же, сейчас я понимаю, что это был, так скажем, добрый блеф. Всё давно уже было решено. И то, что меня берут в команду и что звонить он никуда не будет. Иначе меня бы и не позвали на эту встречу. Но должный эффект на 19-ти летнего пацана этот «мини концерт» конечно же произвёл.

Не скажу, что я очень испугался, скорее всего, я был обескуражен этим предложением, принять участие, в заведомо неравном, споре. Но всё же ответил – Спорить на сигарету я с Вами, конечно же, не буду. Но если задача Депутата Гос. Собрания губить на корню молодежные инициативы и препятствовать развитию молодёжного предпринимательства в Республике то, Вы, конечно, можете это сделать.

Возможно я сейчас чуть-чуть припиздел, и не так красиво ответил своему оппоненту, но суть ответа была именно такой. Да и кто меня сейчас упрекнёт или скажет, что это было совсем не так? Прошло 25 лет с того разговора.

В конечном итоге ответ Григорьевичу, судя по всему, понравился и дальше мы уже перешли к деталям нашего дальнейшего совместного сотрудничества. Он говорил о том, что в их команде не должно быть отговорок «Не могу», «Занят» и т.д. Привёл, какие-то примеры про девушек, у которых внезапно начинаются «месячные» и ряд других красноречивых и понятных выражений.

Затем предложил мне принести фотографию 3х4 и сдать 5 рублей на покупку удостоверения, так как он задолбался их покупать за свой счёт.

Вот так, я стал общественным помощником депутата Государственного Собрания «Ил Тумэн» Республики Саха (Якутия) и стал членом большой и дружной команды. А через месяц мне исполнилось 20 лет.

Не скажу, что за счет подобных статусов, знакомств и связей я получал какие-то блага или извлекал материальную выгоду. Наоборот, эта дружба налагала на меня определенную ответственность и бремя финансовых расходов. Но зато всё это обеспечило мне и моей фирме полную безопасность в то ещё смутное и криминальное время.

Посудите сами, сидит какой-нибудь чиновник или бандит и думает – А «не отжать» ли мне у этого Володи его бизнес, приносящий деньги из воздуха? Мы тут слышали, что он процветает и имеет 3 торговых центра в самых проходных местах. – Но немного подумав и наведя справки, делает следующее умозаключение. – Этот 20-ти летний пацан, генеральный директор кампании, в которой учредители Правительство Республики, дружит он с мэрией, знаком с полукриминальными ребятами, да ещё и помощник депутата. Походу он просто «ширма», а за ним стоят действительно очень влиятельные люди. Ну не мог же он сам в одиночку всего этого добиться. Давай-ка мы его трогать не будем, пока сами живы и здоровы.

И вот эти правильные и в то же время несоответствующие действительности мысли людей, привыкших отбирать чужое, обеспечивали мою неприкосновенность многие годы. Хотя некоторые исключения всё же были.

ГЛАВА XIII. ПЕРВЫЕ ВСТРЕЧИ С МИЛИЦИЕЙ.

С сотрудниками правоохранительных органов я познакомился, в первый раз, гораздо раньше начала совей предпринимательской деятельности. Это произошло ещё на первом курсе института, когда после сдачи экзаменов мы с сокурсниками и сокурсницами пошли отметить это событие.

Тогда я, выпив достаточное количество пива, очень захотел в туалет. А так как с последними у нас в городе были большие проблемы, то в качестве места для пописать я выбрал один жилой дом, а точнее, место под домом. У нас в городе, для тех, кто не знает, расскажу, все дома стоят на сваях. Это из-за северных условий и вечной мерзлоты. Все дома построены так, что под дом можно зайти, иногда даже не нагибаясь, и спрятавшись за одну из сотни свай, сделать свое мокрое дело. Все так делают.

Но мне в очередной раз не повезло, вспоминаем название книги. Я, в костюме, белой рубашке с галстуком, короче при полном параде, выходил из-под дома, очень довольный, потому что сдал все экзамены на «отлично». Ну и ещё, потому что давление внизу живота меня больше не беспокоило. И тут на горизонте появились два ППСника, которые, как оказалось, делали обход в рамках операции «Антитеррор». Вот тут-то меня и повязали.

После тщетных попыток найти у меня в карманах бомбу, милиционеры составили протокол об административном нарушении и меня вместе с бичами и уголовниками повезли в бобике в ГОМ.

Через зарешеченное окошечко милицейской машины я видел, как удаляются от меня силуэты моих красивых однокурсниц, машущих мне в след.

Через годы ситуация повторилась и я снова мог наблюдать через решетку Столыпинского вагона, как на редких станциях машут как будто мне, те самые красивые молодые студентки. Только сейчас я ехал из Москвы в Сибирь на долгие 17 лет.

А тогда мне грозило провести в отделе, максимум, одну ночь. И даже ту ночь я в тот раз провел в собственной постели.

Хоть начальник ГОМа и дал указание держать всех нарушителей до утра, в 12 часов ночи в отделение ворвался мой однокурсник, тогда уже тоже помощник, только прокурора, и меня отпустили на свободу. Вот и сейчас я иногда мечтаю, что может быть приедет мой однокурсник, который теперь уже Заместитель прокурора Республики и так же помахав удостоверением, заберет меня с собой.

В итоге, переночевав дома, я утром явился в ГОМ, прослушал лекцию о вреде алкоголя, расписался в постановлении, и заплатил штраф за нарушение. Хоть я и не был пьяным или даже слегка выпившим, но мое преступление было описано в документе очень угрожающе: «В состоянии алкогольного опьянения испражнялся в общественных местах». Звучало это так, как будто я в гавно бухой обоссал памятник Ленину на площади, перед домом Правительства.

По-прошествии стольких лет, эта история вызывает у меня лишь улыбку и ни как не связана с бизнесом.

А вот когда у меня было уже 2 ТЦ и мы решили реализовать ещё один проект, милиция ворвалась в мою жизнь уже посерьёзнее.

Прежде чем начать рассказ, оговорюсь, что некоторые фамилии и имена изменены, так как люди, о которых я буду писать, и по сей день занимают достаточно высокие посты, в том числе и в органах.

В поисках новых площадей, которые можно было использовать под торговлю, наша команда придумала строить мансардные этажи, по типу тех, что уже строились для обеспечения дополнительной жилой площади. В связи с этим созрел проект возведения мансардного этажа над одним из существующих торговых центров.

Предварительные согласования были получены, будущие арендаторы определены. Мы заключили договоры об оказании услуг и начали собирать вступительные взносы на строительство. И вот тут возник конфликт интересов, а точнее просто зависть одного балансодержателя здания.

Зависть заключалась в том, что сам он это не смог придумать, а прибыль от чужого проекта он уже посчитал и даже успел купить себе новый джип в счёт этого чужого проекта. Не трудно догадаться, что именно этот неравнодушный человек стал отговаривать моих клиентов и сообщил, куда надо, и о чём надо.

Мне прислали повестку в ОБЭП (Отдел по борьбе с экономическими преступлениями). Эту повестку воткнули в дверной косяк нашего офиса, то есть официально я ничего не получал. Естественно я никуда не поехал, – делать мне, что ли больше нечего, – подумал я. Согласно той самой повестке, вызывал меня следователь Витя Абрикосов.

Через пару дней, я, положив болт на повестку, и уже почти забыв про Витю, направлялся к своей подруге. Припарковав автомобиль на остановке «Туймаада», большинство неудачников знает, где это, я подошел к киоску, купить сигареты, чипсы и презервативы. Согласен, странный набор, но чипсы я собирался съесть по дороге, гандоны использовать у подруги, ну а сигареты я курил и курю без остановки. Поэтому можно найти, куда я уехал по бычкам, которые вылетали из окна моего автомобиля. Походу сотрудники ОБЭПа меня таки и спалили, потому что следующая картинка, точно, как из американского боевика.

Сделав покупки, я направился к своему любимому автомобилю Toyota Crown и краем глаза заметил, как наперерез мне, через весь проспект Ленина, мчится с мигалками ментовской УАЗик.

Преградив путь мне и моему авто, из машины вылетает отряд в масках с автоматами, и просто бросают меня на капот, надев наручники. Я тогда просто охренел, и не сразу понял, что это реальность, а не фильм с Дукалисом в главных ролях. В общем, меня скрутили, закинули в машину, и мы поехали кататься по городу дружной компанией. По дороге Дукалис, он же Витя Абрикосов, «плескал мне жути» про МВДшные подвалы, кипятильники в заднем проходе и прочую дичь. И всё это, как оказалось, из-за того, что я не приехал по повестке. Представляю, что бы со мной было, если бы я, например, ограбил банк.

После долгих покатушек по городу мы наконец-то приехали в отдел, где меня продержали 8 часов, выясняя подробности бизнес проекта «Крыша» и обсуждая будущие перспективы моей несговорчивости оставить это дело.

Дальше всё скучно, меня отпустили, потом вмешался депутат и мне дали грамоту. Да, да, вы правильно прочитали, ГРАМОТУ. После обеда в ресторане в компании депутата и Вити Абрикосова, я абсолютно официально оплатил ряд банковских счетов, а именно: за кондиционер, холодильник и за номер «Люкс» в гостинице «Стерх» для какого-то командировочного генерала. И всё это в рамках действующего на тот момент Постановления Правительства Республики «О мерах по поддержке правоохранительных органов со стороны предпринимателей». Не помню точного названия, да это уже и не важно. От меня отстали, взяв честное слово, что не буду строить этот мансардный этаж. А позже, мне официально вручили благодарственное письмо за оказанную помощь и содействие в борьбе с экономическими преступлениями. У меня до сих пор сохранилась эта бумага. Если я выйду из тюрьмы раньше, чем выйдет эта книга, то опубликую её здесь.

Ну как вы видите, всё закончилось непонятно. Вроде удачно, что меня не попытались сгноить в тюрьме, но проект остался нереализованным и я понес убытки. В нашей стране конечно лучше быть бедным, но свободным, чем богатым, но в телогрейке. Вот и я выбрал первый вариант.

Потом в моей предпринимательской деятельности часто появлялась милиция. Появлялась она каждый раз, как я начинал новый проект. И каждый раз мне приходилось выбирать первый вариант и оставаться на свободе.

Как только я заинтересовывался бесхозным зданием или помещением для организации в нем торгового объекта, сразу заинтересовывались мной. Всплывали люди, которым эти здания очень нужны.

Хотел купить с аукциона здание одного обанкротившегося банка, собрав 60 миллионов виртуальных денег. Вызвали в РУБОП и посоветовали не связываться, так как всё уже решено, и мои интересы помешали дочке Президента Республики. Начал работу по приобретению недостроенного здания Гормолзавода и перешел дорогу МВД. В итоге мои бизнес-планы были скопированы, и сейчас в этих зданиях полным ходом идёт торговля.

Но тогда меня не трогали, а просто деликатно предупреждали, ну я и не совал свой нос, понимая, чем это может закончиться. Были бы у меня на тот момент связи покруче, возможно сейчас я бы был магнатом коммерческой недвижимости. Но не жалею, что вовремя делал правильные шаги.

А урок заключается в том, что начиная бизнес, кроме всего прочего, должна быть юридическая защита. Хотя бы штатный юрист должен присутствовать в фирме и решать подобного рода вопросы и встречаться с правоохранительными органами и различными проверяющими. А в идеале неплохо иметь личного адвоката во избежание длительных бесед в кабинетах с зарешеченными окнами или того хуже вообще без окон.

Я, конечно же, не ожидал, что получится всё так. Но люди в погонах проникли в мою жизнь всерьёз и надолго. Под их чутким присмотром теперь я просыпаюсь, принимаю пищу, гуляю, и даже какаю. И в ближайшие годы вряд ли что-то измениться.

ГЛАВА XIV. ХОЧУ БОЛЬШЕ.

Несмотря на постоянно возникающие препятствия, у меня все же получилось реализовать как минимум три больших проекта в сфере коммерческой недвижимости.

Когда я ещё учился в школе, о всяких там видеомагнитофонах, цветомузыках и прочей импортной технике мы с братом могли только мечтать.

По-моему, в начале 90-х годов появился в Якутске магазин «Апогей» по продаже импортной техники. Я в этом магазине не был, но брат рассказывал, что там продают огромные телевизоры, двух кассетные магнитофоны, видео двойки и даже цветомузыку, о которой я мечтал всё детство. Конечно же, всё это раньше было нам не по карману. Представьте себе, что советский видеомагнитофон Электроника ВМ-12 стоил 1500 рублей в то время, когда Жигули можно было купить за 5000.

С учетом того, что папа ездил на Запорожце, который постоянно ломался, и который нам подарили родственники, можно догадаться, что видеомагнитофона у нас не было. Позже, когда папа стал бизнесменом, все эти блага постепенно появились в нашей квартире, но гораздо позже, чем мне этого хотелось.

И вот, будучи уже владельцем одного торгового центра, я узнаю что помещение, в котором когда-то находился тот самый магазин «Апогей», сдают в аренду. Естественно, в погоне за новыми торговыми площадями, я сразу же направился оценить данный объект.

Меня встретил пожилой, седовласый дяденька по имени Ризван. Я думаю, разница в возрасте у нас была не менее 40 лет. Быстро оценив помещение, которое состояло из множества маленьких комнатушек, коридоров и небольшого зала, находившихся в плачевном состоянии, я начал диалог.

– Какие у вас условия? Сколько хотите за квадратный метр?

– А Вы, для каких целей собираетесь арендовать? – поинтересовался Ризван.

– У нас разные направления деятельности, оказываем помощь молодым предпринимателям, – схитрил я и, тем самым, ушел от прямого ответа. От этого ответа могла зависеть ставка аренды.

– Шестьсот тысяч хочу, – ответил он, хитро прищурив глаза.

– Да вы смеетесь что ли? Шесть сотен за 240 квадратов в месяц? Это получается примерно по 2500 за квадрат. Таких цен нет в городе, а тем более тут ремонт капитальный нужен. Сплошные коридоры и комнатушки.

– Вы меня не поняли, молодой человек, – ответил он – Это не аренда, а переуступка.

– В смысле переуступка? Так вы, не собственник что ли?

– Нет, собственник имущества МУГИ (Министерство имущественных отношений). А я арендатор и за то, что я откажусь от помещения и помогу вам перезаключить договор с МУГИ на вашу фирму, я хочу 600 тысяч наличными.

– А какие гарантии и сроки?

– Срок неделя после того как принесешь деньги. А гарантии? – он многозначительно поднял голову вверх – Гарантий никаких я дать не могу. Достаточно будет моего слова. – Прозвучало это так, как будто бы богатый купец божится своей честью, что не обманет. А как вы знаете, купеческое слово стоит дороже любых денег.

Будь я повзрослее и порассудительнее, наверное, развернулся бы и ушел. Видимо так и сделали все остальные, кто приходил к этому «купцу». Отдавать под честное слово неизвестного человека стоимость двухкомнатной квартиры за мнимую бумажку? Да ещё было бы за что. Помещение неликвидное, требует больших вложений, сплошные коридоры и закутки. Единственный плюс это центр города и прямо напротив Дома торговли.

Но так как я был 20ти летний непуганый дурак, то согласился на все условия.

Конечно же, был ещё один секрет, о котором не догадывался мой собеседник. Посмотрев на план помещения, я сразу же обратил внимание, что плиты перекрытия держатся на колоннах, и нет несущих стен. В последующем, когда сделка состоялась, я снес все перегородки, за счет чего образовался единый торговый зал, который был разделен стеклянными перегородками по количеству арендаторов.

Закончив разговор с Ризваном, я отправился в офис обзванивать потенциальных арендаторов нового торгового центра.

Предприниматели не заставили себя ждать и уже через пару дней, по проверенной схеме, были собраны и право аренды и сама аренда за квартал вперед.

Бизнесмены охотно заключали договоры и несли деньги, несмотря на то, что сам торговый центр откроется только через полгода. В общем, все как у И. Ильфа и Е. Петрова в романе «Двенадцать стульев». Утром деньги, через полгода стулья.

Через неделю после встречи с предприимчивым стариком, я снова шел к нему с целью передать необходимую сумму. Был теплый день пятницы, светило солнце и я с хорошим настроением нёс в кейсе, специально приобретённом для этого случая, кучу наличных, равную стоимости двухкомнатной квартиры.

Кейс был действительно специальный. Точнее это был обычный чемодан только с кодовым замком и сигнализацией. Конечно, трудно назвать это максимальной защитой, когда сам чемодан был пластиковый, а сигнализация это просто шнурок на руке, вставленный в разъём «mini-jack». Если бы кто-то вырвал у меня из рук кейс, то проводок бы выскочил из разъёма и чемодан начал бы издавать негромкие звуки похожие на сирену, которую в городском шуме проезжающих машин, вряд ли кто-нибудь услышал. Вполне возможно, что проходящие мимо люди могли бы наблюдать, как грабитель с чемоданом скрывается за углом, а какой-то пацан, сидя в луже с проводом в руке, что-то кричит ему в след.

Сейчас я понимаю, что кейс не только не защищал его содержимое, но и наоборот привлекал внимание окружающих своим странным видом и мигающей красной лампочкой. Короче риск потерять деньги от такой транспортировки был большой, но гораздо больший риск ждал меня впереди.