Аттестационные тесты с ответами. Рыночный подход к оценке стоимости машин и оборудования

Сергей Каледин

Аттестационные тесты с ответами. Рыночный подход к оценке стоимости машин и оборудования

Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Рыночный подход к оценке стоимости машин и оборудования. Тесты

Тест 1. Объект-аналог – это …

точная копия объекта оценки

объект, который в сравнении с оцениваемым объектом имеет некоторые отличия в значениях основных эксплуатационных параметров

объект, внешне похожий на объект оценки

Тест 2. Оценщик обязан в отчете об оценке указать, …

какую долю на рынке занимает данный объект

из каких конкретно документов он извлек сведения о ценах на объекты сравнения

результаты проведенного маркетингового исследования

Тест 3. Метод ценовых индексов индексирования по фактору времени …

предусматривает обязательное привлечение экспертов

применим в том случае, когда для оцениваемого объекта известна его цена в прошлом

не требует пересчитать цену объекта оценки по состоянию на дату оценки

Тест 4. В общем случае для реализации сравнительного подхода, прежде всего …

изучают соответствующий рынок

вычисляют износ объекта оценки

изучают техническую документацию

Тест 5. При использовании метода направленных качественных корректировок …

вносятся понижающие корректировки

вносятся повышающие корректировки

вносятся корректировки двух видов: повышающие и понижающие стоимость (цену)

Тест 6. Идентичный объект – это объект …

той же модели (модификации), что и оцениваемый объект

у которого имеются незначительные отличия от оцениваемого объекта по конструкции, оснащению

у которого имеются незначительные отличия от оцениваемого объекта по параметрам и применяемым материалам

Тест 7. Важный вопрос при применении сравнительного подхода:

правильный выбор ставки рефинансирования

грамотное применение ставки дисконтирования

правильный выбор объекта сравнения (аналога)

Тест 8. Основой рыночного подхода является принцип определения стоимости …

на основе определения его износа

на основе выделения дохода от использования объекта оценки

заключающийся в использовании и анализе цен на объекты, аналогичные оцениваемому объекту

Тест 9. Сравнительный подход не может быть осуществим для оценки:

типового оборудования

специального и специализированного оборудования

транспортных средств

вычислительной техники

опытных и исследовательских установках

уникального оборудования

Ответы на Тесты

Тест 1. Объект-аналог – это …

Ответ: объект, который в сравнении с оцениваемым объектом имеет некоторые отличия в значениях основных эксплуатационных параметров

Тест 2. Оценщик обязан в отчете об оценке указать, …

Ответ: из каких конкретно документов он извлек сведения о ценах на объекты сравнения

Тест 3. Метод ценовых индексов индексирования по фактору времени …

Ответ: применим в том случае, когда для оцениваемого объекта известна его цена в прошлом

Тест 4. В общем случае для реализации сравнительного подхода, прежде всего …

Ответ: изучают соответствующий рынок

Тест 5. При использовании метода направленных качественных корректировок …

Ответ: вносятся корректировки двух видов: повышающие и понижающие стоимость (цену)

Тест 6. Идентичный объект – это объект …

Ответ: той же модели (модификации), что и оцениваемый объект

Тест 7. Важный вопрос при применении сравнительного подхода:

Ответ: правильный выбор объекта сравнения (аналога)

Тест 8. Основой рыночного подхода является принцип определения стоимости …

Ответ: заключающийся в использовании и анализе цен на объекты, аналогичные оцениваемому объекту

Тест 9. Сравнительный подход не может быть осуществим для оценки:

Ответ:

специального и специализированного оборудования