Аттестационные тесты с ответами. Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств

Сергей Каледин

Аттестационные тесты с ответами. Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств

Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Тесты

Тест 1. При затратном подходе …

прибыль должна быть выше среднеотраслевого уровня рентабельности

прибыль должна соответствовать среднеотраслевому уровню рентабельности

значение прибыли не имеет значение

Тест 2. Затратный подход представляет собой …

совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки, с учетом износа

совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении дохода, приносимого объектом оценки

самый достоверный метод оценки, основанный на принципе вклада

Тест 3. Затратный подход обладает …

абсолютной применимостью ко всем объектам оценки

универсальностью

редкой возможностью применения

Тест 4. В общем случае с помощью методов затратного подхода определяется какая инвестиционная стоимость?

ликвидационная стоимость

покупательская способность

стоимость воспроизводства

Тест 5. При затратном подходе в качестве меры стоимости принимается …

сумма затрат на транспортировку, наладку и подключение объекта

совокупность понесенных инвестором издержек

сумма затрат на создание и последующую продажу объекта

Тест 6. Недостаток затратного подхода:

невозможность рассчитать износ оборудования

редкая применимость

исходная информация из сферы производства может быть не всегда надежной

Тест 7. Применение метода поагрегатного (поэлементного) расчета целесообразно когда …

оценивается устаревшее оборудование

оцениваемый объект в большей его части можно собрать из нескольких составных типовых или стандартных частей

необходимо в быстрые сроки выполнить оценку

Тест 8. Метод поагрегатного (поэлементного) расчета может быть применен при оценке …

компьютеров

деталей

подшипников

Ответы на Тесты

Тест 1. При затратном подходе …

Ответ: прибыль должна соответствовать среднеотраслевому уровню рентабельности

Тест 2. Затратный подход представляет собой …

Ответ: совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки, с учетом износа

Тест 3. Затратный подход обладает …

Ответ: универсальностью

Тест 4. В общем случае с помощью методов затратного подхода определяется какая инвестиционная стоимость?

Ответ: стоимость воспроизводства

Тест 5. При затратном подходе в качестве меры стоимости принимается …

Ответ: сумма затрат на создание и последующую продажу объекта

Тест 6. Недостаток затратного подхода:

Ответ: исходная информация из сферы производства может быть не всегда надежной

Тест 7. Применение метода поагрегатного (поэлементного) расчета целесообразно когда …

Ответ: оцениваемый объект в большей его части можно собрать из нескольких составных типовых или стандартных частей

Тест 8. Метод поагрегатного (поэлементного) расчета может быть применен при оценке …

Ответ: компьютеров

Список литературы

CD-ROM. Оценка стоимости недвижимости. Электронный учебник. Гриф УМО. – Москва: Огни, 2022. – 988 c.

Александров, В.Т. Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости: Учебно-практическое пособие / В.Т. Александров. – М.: Стройинформиздат, 2013. – 256 c.

Ардзинов, В. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости / В. Ардзинов. – СПб.: Питер, 2013. – 384 c.