Старики – разбойники Новейшее время

Лада Вересова

Старики – разбойники Новейшее время

Глава 1

Часть I. Глава 1. Високосная двадцать девять

С наступлением осени пришли первые предрассветные холода. Утренние прохожие, спеша по делам, кутались в кардиганы, ветровки, чтобы с наступлением дневного потепления легко их скинуть и насладиться последними согревающими лучами солнца. Огромные, брендовые часы с термометром на кинотеатре главной площади города показывали крупными цифрами «девять пятнадцать», а внизу, чуть помельче – «плюс девять». И две дамы почтенных лет – дворничихи Тамара Петровна Зинаида Дмитриевна с пластиковыми мётлами изучающе созерцали это чудо техники:

– Знаешь, Зин, я думаю нашу зиму эта заморская игрушка не потянет.

– Я то-ж так думаю. Зачем деньги было вбухивать? У нас что, своих таких часов нет?

– А чтоб вот выпендриться! Мол, смотрите, как у нас всё хорошо идёт! Можем себе позволить!

– Угу! Позволяют они себе! – недовольно буркнула Зинаида Дмитриевна, замолчав на полуслове.

– Ладно, давай работать будем. А то холодно стоять, – поддержала её выразительную незавершённость в словах напарница.

И дружно взялись за дело, время от времени с интересом поглядывая на проходящих мимо людей.

– Знаешь, Тамар, чо я думаю? – заговорила вдруг Зина, остановившись, чтобы передохнуть.

– И чо ты думаешь? – тут же откликнулась подруга, тоже останавливаясь.

– Я думаю те, кто покупает такие часы, по утрам на работу не спешат. Они даже не знают какие у нас тут температуры на улице бывают! Вот сама посуди: утром спят, днём в машине. А если на пять минут из машины выйдут, дак им всё равно тепло. Вот они по себе термометр и покупают. А я думаю зимой эти часы гигнутся. Как за минус сорок пойдёт – так и встанут!

– Да ра-аньше, уже на минус тридцать загнутся!

– Ну чтоб уже и минус тридцать не потянуть, – дак это надо вообще дураком быть чтоб такое купить. Минус тридцать потянут. А вот минус сорок нет!

– А вот посмотрим!

– Посмотрим!

И снова стали мести.

Мимо них проехал автобус. В нём, держась за поручень и съёживаясь от холода ехал молодой белобрысый парнишка. В руках у него был портфель. На ногах – лёгкие летние ботинки. А сам он был одет в новый тёмно-серый брючный костюм и белую рубашку.

Во время поездки он всё время стоял, хотя свободные места для сидения были. И старался держаться так, чтобы сохранить свежесть одежды. При внимательном взгляде, на который мало кто был способен в такое время суток, можно было догадаться, что этот молодой человек не просто едет на работу, а едет на неё впервые. Очень, в связи с этим, волнуясь.

Автобус остановился. Молодой человек вышел и пошёл дальше пешком, нырнув вглубь квартала. Ему нужно было пройти ещё метров сто, чтобы оказаться у агентства услуг по недвижимости. Оно открывалось в десять утра. А работники его приходили на пятнадцать минут раньше. Так что молодой человек успевал к месту своей работы как раз вовремя.

Но не первым, как он предполагал. Что, конечно, в холод было очень выгодно. В агентстве уже сидели двое.

Олег Игоревич и Сергей Петрович, уютно расположившись в креслах своей конторы, с наслаждением пили кофе. Они здесь были со вчерашнего дня, и после веселья ночи пытались восстановить способность здраво и быстро рассуждать. Оставшись вчера на вечер отпраздновать выгодную сделку, приятели настолько увлеклись, что, когда задумались о возвращении домой, было уже проще остаться. И вот теперь двое молодых, но опытных в своём деле мастеров приходили в себя после бурных посиделок и рассуждали о перспективах риэлторского бизнеса:

– Всё-таки в нашем деле большую роль играет сам объект сделки. Как ни крути, состоятельному человеку какую-нибудь халупу малогабаритную в неприглядном месте не предложишь, – начал новую тему бесконечного ночного диалога Олег Игоревич.

– Ну как сказать, – подхватил идею Сергей Петрович. Это смотря для чего приобретать. Хоромы, прямо скажем, ему тоже ни к чему. Состоятельные потому и состоятельные, что они деньги с умом тратят. Что толку в особняках? Вот, например, тот коттедж? Тот, что за парком, на окраине? Забыл, какая там улица…

– Високосная, дом 29.

– Да, точно. Високосная. А там и четыре туалета, и четыре ванные комнаты – всего по два на каждый этаж. Комнат до хрена …

– Десять комнат. Ещё, кухня, гараж, мансарда. Газ проведён, есть электричество, вода, – по-деловому точно перечислил коллега.

– Во-от. Вот куда всё это? Строили, наверное, на детей и внуков. Видимо, рассчитывали на каждого по комнате. Фантазировали о счастливой старости в большой дружной семье. А на деле что? Самим пришлось уехать. Теперь стоит заброшенный за таким же заброшенным парком. Притом, меблированный. Заезжай и живи! Но только кому он нужен? Сколько лет уже у нас этот дом висит?

– Три года.

– Три года. Ещё чуть-чуть и нечего будет предлагать. Пустой дом быстро ветшает. А как его продашь? Простому человеку дорого, богатому интереснее своё построить. И, наверное, в другом месте. Почему они пустырь этот выбрали? Может, планы были и его потом облагораживать? Но факт в том, что сейчас всё заброшено. И сдавать это вообще нереально. Кому это может быть выгодно? Целых десять комнат! У нас и семей-то таких нет.

– А мы знаешь что? – Олег Игоревич коварно ухмыльнулся. – Мы этот дом в качестве задания на испытательный срок новичку дадим.

– Какому ещё новичку? У нас что, нехватка кадров?

– Хватка у нас кадров! – возмущённо воскликнул мэтр. – Только вот центр занятости требует, чтобы мы к себе на работу взяли хотя бы одного молодого специалиста. Молодым юристам видите-ли некуда пристроиться! – в голосе появились нотки сарказма. – А один так совсем завалялся! Никто брать не хочет. Этот самый центр занятости, которому юристы позарез нужны, сам же и не захотел с ним связываться. Он к ним обратился по объявленной вакансии. А они посмотрели-посмотрели на него и решили нам сбагрить!

– А что с ним не так? Чё не взяли-то?

– Да типичный ботаник. Хлипкий, интеллигентный. В общем, к жизни нашей суровой неприспособленный. Сейчас в любом деле характер нужен. А у него, по лицу видно, одно образование.

– А как они на тебя вышли-то?

– Я там рядом оказался, по делам клиента. Они и выцепили. Тогда же я на этого претендента и посмотрел. Спорить ни с кем не стал. Ты знаешь, у меня своя тактика протеста. Согласился взять на работу, пригласил на собеседование. Сегодня вот должен прийти.

– Так и ты что, хочешь ему этот дом на продажу всучить?

– Ну да. Пусть потренируется, шишки понабивает. Денег на таком деле не заработает. А минимальную зарплату ему выплатим. Так что мы будем не в убытке. Надоест такая жизнь – уйдёт. Все довольны.

– Да, хитроумно. Ну как-то уж слишком жёстко. Все мы были когда-то молодые и неопытные! Зачем гнобить-то?

– А мы и не гнобим! Пусть учится! Кто знает, может за это время так набьёт руку, что мы его ещё и по службе продвинем.

– Звучит обнадеживающе.

В это самое мгновение дверь офиса открылась и на пороге появился съёживающийся от холода юнец.

В сером костюме с неуклюже топорщащимся пиджаком его скукоженная хрупкая фигура выглядела комично. Он был похож на потрёпанного воробья. Даже положительно настроенный на встречу с ним Сергей Петрович еле сдержал смех. Но молодой человек настолько продрог, что ироничную реакцию на своё появление не заметил. Он вежливо поприветствовал обитателей офиса и кратко, очень грамотно изложил им цель своего визита, точно обрисовав имеющиеся у него компетенции. Уверенная, ёмкая речь привнесла ясности в затуманенные умы старожил и несколько смягчила их отношение к потенциальному коллеге. Его пригласили присесть в кресло, предложили чашку кофе. И уже после того, как Захар Ильич – так звали этого новоявленного специалиста, – согрелся, обсудили вопросы трудоустройства с первым испытательным поручением.

– Дом только на продажу или можно сдавать? – спросил он в ответ.

– Можно и сдавать. Между нами говоря, хозяева не против даже за сумму оплаты коммунальных услуг. Чтобы дом хоть как-то жил, а не просто стоял. Но, конечно, стремиться нужно как можно к более высокой сумме. Значительно более высокой. Нам и о своей выгоде стоит подумать.

– У меня есть свобода действий в том, как предлагать этот дом? В смысле размещения объявлений на сайтах разных? – продолжал погружаться в вопрос молодой человек.

– Конечно, – пожав плечами ответил Олег Игоревич. – Но вообще-то у нас объявления даются в зависимости от объектов. На разных площадках, по целевым аудиториям. Этот дом уже давно везде, где можно представлен. Нужно только претендентов караулить да уговаривать, чтобы не передумали.

– Хорошо, – ответил новый сотрудник и резво забегал пальцами по клавишам ноутбука, быстро извлечённого из портфеля. – А какая минимальная посуточная оплата может быть?

– Посуточно?

– А разве в агентстве посуточно дома не сдают?

– Сдаём, но квартиры.

– А дом почему не предлагаете?

– Да кто его возьмёт? – воскликнул, как о наболевшем, Олег Игоревич.

– Ну попробовать же можно?

– Можно! – пожал вдруг безразлично плечами собеседник, как будто в его голове появились уже другие мысли: «чем бы дитя не тешилось».

– Так какая может быть минимальная посуточная сумма? – настаивал на ответе молодой человек.

– Ну если, гипотетически, клиент будет сам стирать, сам убирать, то можно и за семь пятьсот. То есть, это если мы только сдаём дом и не заморачиваемся по поводу комфорта жильцов. А если с уборкой, стиркой и так далее, то уже потянет на пятнадцать.

– Ладно, поставлю семь пятьсот. А там как договоримся.

Любопытство заставило друзей встать и склониться над экраном компьютера новичка.

– Здесь объявление? Зачем? Тут обычно читают люди малого достатка. Нет, ну это нереально! – шкала эмоций Олега Игоревича снова поползла верх.

Сергей Петрович же на объявление посмотрел с интересом, но промолчал. Ему понравился авантюрный подход молодого человека и вдруг стало любопытно, чем эта затея закончится.

Друзья снова вернулись в свои насиженные за ночь кресла и только расслаблено в них растянулись, как вдруг послышался звонок корпоративного телефона. Того самого, который был выдан новоявленному коллеге. Тот быстро взял трубку. Какие там прозвучали вопросы, слышно не было. Но судя по ответам новоиспечённого риэлтора можно было понять, что речь шла именно о доме на Високосной и даже о готовности тут же подписать договор. Как только разговор закончился довольный Захар Ильич отрапортовал:

– Появилась заявка, поеду.

Мастодонты бизнеса изумлённо переглянулись:

– Что за клиент? – недоверчиво спросил Олег Игоревич.

– Какой-то интеллигентный мужчина. Судя по голосу, в годах.

– Звучит как-то не денежно. И куда поедешь?

– В парк. Клиент будет ждать там.

– А на чём поедешь?

– На автобусе.

– Ну успехов! Не забудь взять шаблон договора. Деньги пусть переводят на мой телефон! Залог – сумма за одни сутки. Оплата – сразу на срок проживания, если жить там собираются меньше месяца. Если больше – что маловероятно, – будем брать помесячно. Вот инструкция по сигнализации, вот ключи. Если что, звони – закончив инструктировать, протянул руководитель агентства связку ключей и давно заготовленный на этот случай лист с информацией и снова погрузился в умиротворённое состояние. Характеристика клиента показалась ему неубедительной. Поэтому он расценил шансы сдачи дома близкой к нулю и решил просто дать возможность молодому человеку убедиться в этом самому.

– Хорошо! – легко ответил ничего не подозревающий парнишка и выпорхнул из офиса.