Пьяная спутница

Неожиданно, Георгия посетила крамольная мысль:

– А что если рассматривать варианты и купить дом в Тверской области? И лучше к населенному пункту в котором он родился?

– Эврика, вот то, что нужно! – увлекаясь рассмотрением подходящих вариантов, воскликнул мужчина.

Объявлений по продаже старых домов в близлежащих деревнях было много и это вселяло надежду на покупку. Глядя на цены, Крылов радостно потирал руки, потому что дома в Московской области были реально дороже Тверских.

– Оля, смотри какой хороший вариант и проехать нужно всего-то восемьдесят километров от Москвы! – показывая фотографию столетнего бревенчатого дома, восклицал Георгий. Жена неуверенно поддакивала, но особо не радовалась. В итоге все те варианты, которые супруг одобрял, жена тихо сводила на нет. Долго о чем-то размышляя, Ольга посмотрела на мужа и сказала:

– Зачем нам смотреть все эти варианты в незнакомых местах, давай лучше купим дом недалеко от Дубны. Во-первых, это наши места, а во-вторых – все та же Тверская область.

– Решено, – хлопнув себя по колену, воскликнул Георгий.

За вечер был сформирован бюджет в один миллион рублей и утверждены несколько вариантов для просмотра. Данная сумма была адекватна объявлениям в Тверской области с участками от пятнадцати до тридцати соток со старыми домами.  Дома на таких участках были примерно одинаковые размерностью от шесть на семь, до восемь на девять метров. Практически все они были одноэтажные, бревенчатые, с двухскатной крышей и печным отоплением. Фотографии таких домов с внутренним убранством украшали странички объявлений о продаже. Поразмыслив, что дальние деревни не подойдут, Георгий вывел для себя истину – нужно покупать дом рядом с городом. Благо такие объявления были в базе.

– Е-мое, так вот же то, что я искал, нужно только переосмыслить свои желания, – прозвучал голос в голове. План был прост и не отличался оригинальностью. Внутренний голос подсказывал купить в деревне рядом с городом старый деревенский дом с участком в пятнадцать соток. Он был нужен на первых порах, как убежище на время постройки нового. И, конечно, в нем можно было отдохнуть и приготовить пищу на русской печи или на электрической плитке. И когда новый дом будет построен, сломать старый. Так Георгий думал на момент покупки участка. А пока нужно всего лишь немного подновить старый дом внутри, чтобы поэксплуатировать его порядка пяти лет, пока строится новый. Такой был вектор развития хозяйства в деревне. Георгию было пятьдесят лет, и он надеялся поработать на своей земле порядка десяти-пятнадцати лет. К тому же лелеял мечту, что его сын с семьей будут летом приезжать отдыхать в деревню и она станет для всех родовым гнездом. Крылов определился с вариантом и позвонив по телефону риелтору, договорился встретиться на следующий день. А в этот день, он решил съездить по объявлению и посмотреть дом снаружи.

– Одно дело фотографии, а другое дело посмотреть все своими глазами, – прошептал Георгий, собираясь выходить из квартиры родственников.

Дорога от квартиры до дома в деревне заняла на машине всего двадцать пять минут. Это очень порадовало мужчину, так как совпадало с его желаниями. Остановившись у нужного участка, он увидел старый бревенчатый дом, обшитый шпунтованной доской. В силу времени или нежелания хозяев покрасить строение, доски приобрели серый цвет, и сам вид дома был таким же. Этот унылый вид Георгия не беспокоил, потому как проблему можно решить несколькими банками масляной краски. Во всяком случае тогда он так думал. Хозяев на горизонте не наблюдалось, а на кривой деревянной калитке висел амбарный навесной замок.

– Ничего себе, раритет какой! – рассматривая массивный замок, висевший на двери, подумал Крылов. Нужно признать, что у Георгия никогда не было дома в деревне, даже у его родственников, поэтому сама тема покупки частного дома согревало душу. Посмотрев сквозь жерди забора на участок, мужчина увидел заросли бурьяна.

– Да, уж, придется потрудиться, чтобы все это облагородить! Ну, это тоже не проблема, скосить траву и бурьян! Самое главное сколько много земли на которой можно всего понастроить и посадить! – успокаивал себя Крылов.

Решив, что ничего из этого унылого, старого дома перекошенного на один бок и заросшего бурьяном участка не отторгает, Крылов остановился на данном варианте. Посмотреть дом внутри не предоставлялось возможным и решительно махнув рукой, Георгий направился к машине. Деревня была в пяти километрах от города и пролегала не грунтовая, а асфальтированная дорога. Все это было очевидным плюсом, но минус был в другом. Эта асфальтовая дорога вела на городское кладбище! А плюс был в том, что чистилась она постоянно. Стирали радостную атмосферу траурные кортежи, следующие на кладбище. Тогда при первом осмотре дома Георгий был так увлечен созерцанием жилища и участка, что не заметил проезжавших автомобилей в сторону кладбища, ведь дом стоял крайним у дороги.

– Может поэтому его так долго и не покупали? – закралась крамольная мысль в голову мужчины. – Нет, скорей всего дом просто очень старый, да и забор можно поставить чтобы не видеть всех этих автомобилей! – успокаивал себя Крылов.

Увлеченный темой покупки, он поехал в город и на следующий день заехал в агентство недвижимости, где выставлялся данный вариант. Цена была определена хозяевами в девятьсот пятьдесят тысяч рублей и это входило в бюджет. На дворе стояло лето 2015 года.

– Дело чести оттяпать у хозяев еще немного денег! – подумал Георгий, уже считая себя владельцем участка у дороги.

Построив стратегию покупки на аргументах в виде старого перекошенного дома, который скоро сам завалится, и то, что он долго продается по времени, Крылов ошеломил риелтора заявлением:

– Предлагаю, семьсот тысяч рублей!

По расширенным от удивления глазам женщины, Георгий понял, что такого варианта событий она совершенно не ожидала. Во взгляде шатенки читался немой вопрос – откуда ты такой наглый взялся? Тем не менее, риелтор, немного подумав ответила:

– Я доведу ваше предложение до собственника.

– Мое предложение можно считать в силе в течение трех дней, – важно добавил Крылов, чем совершенно добил женщину. Не глядя на визитера, она молча кивнула головой, считая беседу оконченной. Не сомневаясь в своем плане, что сейчас риелтор свяжется с продавцом, а тот поохав насчет цены немного ее снизит, Крылов отправился домой. Не прошло и десяти минут, как прозвучал звонок телефона.

«Хозяин просит семьсот пятьдесят тысяч рублей», – раздался женский голос.

Усмехнувшись своей проницательности, Георгий сказал в трубку: «Мне нужно подумать полчаса и потом перезвоню». Так было нужно сделать, чтобы немного потомить продавца в сомнениях.

Просчитав всю картину продажи дома изначально и имея опыт менеджера, Георгию без труда удалось вычислить реальную цену и скосить лишнее. Но в одном он ошибся точно. На момент осмотра дома снаружи, Крылов не увидел линию электропередачи, проходившую рядом с участком. Точнее не посчитал нужным волноваться по этому поводу, искренне считая, что подобные моменты наблюдаются повсеместно. Однажды он даже видел, как сама линия проходила по садовому участку, где провода нависали над головой собственников.

«Проходит и проходит, что делать, вот в городе везде линии проложены! Нужно в документах на дом посмотреть, есть ли ограничения и все дела!» – размышлял мужчина, больше уделяя внимания на дом и сам участок.

Незаметно пролетело полчаса. Набрав номер риелтора, Георгий решительным голосом проговорил: «Да, я согласен на семьсот пятьдесят тысяч рублей». Купля-продажа прошла быстро и уже через несколько дней Георгий отдал документы в Регистрационную палату.

«Какое счастье, теперь я стал обладателем дома в деревне!» – ошалело твердил голос в голове. Тут же сразу захотелось увидеть свое хозяйство и забрав у собственника ключ от дома и калитки, Крылов помчался в деревню. Время в пути пролетело, как одно мгновение и подходя к калитке, Георгий с бешено бьющимся сердцем проговорил:

– А теперь уже это мой дом и участок!

Непередаваемое чувство эйфории, что он владелец частного дома с пропиской, овладело мужчиной. Сентябрь 2015 года подарил тихую и солнечную погоду, и Георгий был полон решимости приложить все силы, чтобы придать старому дому приличный вид.

Как он ошибался на тот момент! Но это все было впереди, а пока требовалось определиться в необходимых первоочередных работах. Думая изначально, что он только немного подправит дом, а затем будет заниматься новым, Крылов ошибался в корне.

Итак, эпопея с благоустройством началась. Шутливо назвав ее «Деревениадой», Георгий еще не знал, как точно попал с названием. Как из фильмов про шпионов «Бондиада», где множество серий с разными сюжетами, тоже самое происходило и в деревне. Только в «Деревениаде» присутствовало намного больше сюжетов и задач, которые сыпались на голову собственника, как из рога изобилия. И, конечно, за все это было нужно платить, как за материалы, так и за работу специалистов. Первый раз входя в дом, Георгий испытал противоречивые чувства. Конечно, он предполагал, что дом такой же старый внутри, как и снаружи, но не до такой степени. Возле покосившейся печки было частичное обрушение потолка, где три бревна перегородили проход.