Идеальное СНТ РФ. Часть 1

Идеальное СНТ РФ

Часть 1

Г. А. Роткова

© Г. А. Роткова, 2024

ISBN 978-5-0064-1031-2 (т. 1)

ISBN 978-5-0064-1033-6

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

ИДЕАЛьное СНТ РФ

АЛГОРИТМ ПРЕВРАЩЕНИЯ СНТ «ГАДЮКИНО»

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В ИДЕАЛьное СНТ РФ

(или: как превратить

«ДРУЖЕСТВЕННЫЙ СЕРПЕНТАРИЙ»

в «КОЛЛЕКТИВНОМ ТЕРРАРИУМЕ»

в «ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО РАЯ» на ЗЕМЛЕ»)…

                                     (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ)

Посвящается моим любимым РОДителям:

Горлову Алексею Константиновичу и

Горловой Раисе Фёдоровне,

создавшим дачу-Пространство Любви

на крошечной части Земного шара…

У Вселенной есть: кон созидания и творения.

Человек по природе своей – творческая личность.

Творец – в широком смысле,

то есть: все, что мы создаем во благо окружающих,

является нашим творчеством.

И: не важно: что мы делаем,

важны – искренняя мотивация:

ПОМОЧЬ КАК МОЖНО БОЛЬШЕМУ КОЛИЧЕСТВУ

ЛЮДЕЙ БЫТЬ СЧАСТЛИВЫМИ, украшая ДЕЛАМИ Планету,

и: мотивационный настрой на: ЭТИКУ МУДРОСТИ ДОБРА!!!..

Все совпадения имён членов СНТ —

считать случайными…

Введение

Способность на основании статистики: проводить мысленный анализ, выстраивать мысленно стратегию и тактику – от отца:

он был: «Почётным железнодорожником» (№ именного знака 159102) Горловым А.К).

И: у него был опыт: он написал Проект «Закона о земле», переданного Лигачёву Е. К. 22.02.1989г. (см. Архив ЦК КПСС).

Так же Горлов А. К. был Председателем Правления СНТ «ТАЛИЦА» с 1990 по 1995гг., и: добился в Министерстве транспорта СССР – создания железнодорожной платформы «Пл.80 км» и строительства самой платформы.

А так же официально присоединил выделенную Постановлением Мэра Дмитрова Гавриловым В. В. в 1993г. – землю дополнительно ГосАкту от 1980г.

А от мамы, умеющей устанавливать солнечную погоду при приезде не дачу, досталась – способность аналитики, основанной на интуиции и желании достигать цели ДОБРА, благоприятные для окружающих.

ИДЕАЛьное СНТ РФ

2019—2025гг

(пИсано в начале 2017г.)

Когда я, после долгих уговоров,

соглашалась стать ПредПравления, я поставила себе – три задачи:

1. Восстановить всю документацию.

2. Вернуть треть земель для СНТ.

3. Сохранить навсегда членские взносы 6500 (шесть тысяч пятьсот) рублей.

И: сделать СНТ «ТАЛИЦА» – ИДЕАЛьным СНТ РФ.

Лозунг любой предвыборной компании

обязан быть один: «Государство/Совет Директоров/Правление СНТ —

для каждого человека,

чтобы сделать его: счастливым…»…

Ждём-с…

Проблемы любого СНТ РФ одинаковы

1… Земля. ИДЕАЛ – Комплексные Кадастровые работы (ККР) для всех территорий РФ. Исполнитель КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РФ. Основание: Наложение границ людьми, называющими себя кадастровыми инженерами, и положением дел на местах в течении 30 последних лет:

– по картам ФКП РФ, МЧС РФ и военным картам,

– по информации в РОСРЕЕСТРЕ РФ,

– по документам, хранящимся в Архивах СНТ РФ и местных органах исполнительной власти на местах, – иное.

На сегодня это подчиняется З-нам РФ №66-ФЗ, 280-ФЗ и и др. и новым 217-ФЗ от 27.07.2017г., 218-ФЗ от 13.07.2017г., 280-ФЗ от 29.07.2017г. и др.

но: даже документ «О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29 июля 2017г. №280-ФЗ» от 15.09.2017г., подписанный г-жой Абрамч… нко В.В. (заместителем Министра МЭР РФ) в Территориальные органы РОСРЕЕСТРА – практически не спасают от «посылания» граждан РФ в:

– суды, где наличие экспертиз удорожает кадастрирование как минимум на порядок и не даёт никакой гарантии в признании ошибки (Федеральные судьи: стонут от завалов Дел по земле, а – «Лесная амнистия» – закончилась не начавшись» очень грамотная статья в МК от 25.10.2017г., и «Дачная амнистия закончится репрессиями» МК от 03.11.2017г.),

– ведомственные комиссии по различным Министерствам РФ и ведомствам их на местах, где: составляются сотни тысяч Протоколов Совещаний НИ О ЧЁМ, и: даются ОТПИСКИ юристов (НИЧЕГО НЕ ПОНИМАЮЩИХ В ПРОБЛЕМАХ НА МЕСТАХ – на земле) – видела это: по личным приёмам даже у зам. Министров РФ),

– и всё это: при чудовищном количестве «мелких «сошек» на местах» с их «понижающим «коэффициентом некомпетентности» и-или: «Вы что, Г.А. -не понимаете: у нас – субординация!?И – да, я Вас понимаю и на вашей стороне. Да – бред. Но – Я. Не могу. Ничего. Решать.».

Необходимо иметь в СНТ РФ:

– наличие Постановлений, ГосАктов, Свидетельств на собственность каждого члена СНТ и ЗОП, ГенПланов и т. п. документации.

– всю переписку с госорганами района, области, РФ (особенно в спорных случаях). С ФИО, телефонами, эл. почтами госчиновников и ФИО Прокурора РФ, к кому следует обращаться (понимая: результат необязательно будет тем, на который рассчитывает любой здравомыслящий член СНТ, т.к. «всё опустится на места», где вопрос не решался годами и не решится, т.к.: «Денег – нет и не будет!»): Т.е: небходима ФинСоставляющая из ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА, которая невозможна без:

1))) внесения изменений в:

в ФЗ-59 от 02.05.2006г. в ст. 10 и ст. 15 (со ссылкой на смешное адм. наказание от 1,5 до 10 тысяч рублей (КоАП РФ ст.5.59 ФЗ-195 от 30.12.2001гг. (в ред. от 06.07.2016г.) и ФЗ-80 от 07.05.2013г.)):

«при наличии свыше 100 (ста) обращений граждан РФ по одной проблеме и неустранении причин обращений ЗА ГОД – лишать госчиновника, распоряжающегося финансовой составляющей для устранения ПРИЧИНЫ обращений и его профильных замов – должности без права работать в госструктурах сроком на 5 лет».

(И предлагаем ввести это же наказание госчиновникам РФ, «оставляющих граждан РФ в опасности» при оценке экспертов, экспертизе госструктур (за счет государства изначально – без судов годами) и без многолетних ожиданий бед):

(Департамент информационной политики г. Москвы готов создать (легко тиражируемую по РФ) и обкатать на Москве ГосПрограмму «100 жалоб по одному адресу/проблеме» – доказательства в Архиве ДИП города Москвы на мои ФИО),

при невыполнении госчиновниками своих обязанностей по соблюдению законодательства РФ при наличии этих документов и отсутствию исправления признанных кадастровых/иных чиновничьих/госСлужащих/сенаторов/депутатов – ошибок,

2))) введения «АЛГОРИТМА ИСПРАВЛЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ ОШИБОК ДЛЯ СНТ РФ»/ «АЛГОРИТМА ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ККР НА ТЕРРРИТОРИИ СНТ ПО РФ»

(был разослан везде по принадлежности, начиная с СФ ФС РФ перед принятием в ГД ФС РФ 280-ФЗ о «ЛЕСНОЙ АМНИСТИИ»).

1. ОФИЦИАЛЬНО/самим СНТ – запрашиваются все сохранившиеся в Архивах госучреждений документы по СНТ.

2. ОФИЦИАЛЬНО/самим СНТ – запрашиваются Генпланы в Архитектурных управлениях федеральных, республиканских, областных и районных – ближайших к СНТ – городов.

3. ОФИЦИАЛЬНО/самим СНТ – Государственные Акты передачи земель поднимаются в федеральных архивах/достаютс из сейфа СНТ, сохранённые МУДРыми Председателями.

4. Определяется «привязка» старой сети географических координат к станциям геолокации сейчас. «Главная» точка (неоспоримая (она есть везде), например – берётся за основу Водонапорная башня с её ОФИЦИАЛЬНЫМИ, УКАЗАННЫМИ В ПАСПОРТЕ СКВАЖИНЫ географическими координатами, которые легко переводятся в современные (ВСЕ ГОСЧИНОВНИКИ – ВРАЛИ: «ПЕРЕВЕСТИ НЕЛЬЗЯ!», а по Приказу Абрамченко В. В. – перевели – «за милую душу» – за неделю)). Аналогично и ВСЕ КАЛЬКИ – переводятся в современные же координаты – при желании/требовании ГосСтруктур//СНТ.

5. Проводится «привязка» современной системы координат, в соответствии с Генпланом и-или аэросъёмкой к домам, вросшим мхом в землю (состояние и возраст мха (при необходимости) может быть легко определены летучей по РФ командой биологов из МГУ с Кафедры почвоведения). (Есть история нашего СНТ – на полчаса рассказов).

6. Кадастровые инженеры для ККР – дОлжны быть только из ФГУПов, ГБУ, ФКП РФ, так как: федеральные ведомства дОлжны работать лишь с федеральными на уровне своих руководителей – «размывание ответственности» на разных «горизонталях «Вертикали Власти» – чревато коррупционными составляющими на местах. А военные карты со степенью секретности в ФКП (до 10 см разрешение) – спасение и госрешение. Работу «первых отделов» ещё не отменяли.

7. Согласование границ участков граждан РФ с представителями Федеральных органов избавит ГосАппарат страны от недоверия к способности функционировать разумно.

8. Постановка на учёт домов и построек (как правило – «избушек на курьих ножках» в 98 случаях из 100) – так же дОлжно быть проведено централизовано, теми же государственными кадастровыми инженерами из ФГУПов – государство обязано взять финансирование местных органов ведомственных структур по федеральной принадлежности – миллионные (!?) поборы с СНТ РФ ведут к социальной напряженности, что недопустимо перед выборами и способствует лишь – недоверию граждан РФ к компетенциям руководителей федеральных Министерств и ведомственных структур на местах.

9. Налоговая база тут же укомплектуется (для согласования коэффициентов

1) (необходима будет Согласительная комиссия с федеральным опять же контролем МЭР РФ (и это: около 7ми федеральных министерств))).

2) ГосРегистрация в виде юрлица. ИДЕАЛ – контроль наличия со стороны ИФНС РФ и сравнение с картами Федеральной Кадастровой Палаты РФ. ДОлжны быть: Свидетельство о регистрации и внесённых изменениях в Совете Депутатов трудящихся, МРП РФ, ИФНС РФ, Управлении юстиции РФ, ПФ РФ, СС РФ, и т. п. госструктурах.

3) Документооборот. ИДЕАЛ – сдача дубликатов (нотариальные копии) в ГОСАРХИВ РФ с дублем в районном Архиве. Обязательна сохранность (навечно) документов о: – выделении земли (особенно со времён СССР (архивы сознательно уничтожались – восстановить! И это-муторно, но: реально.)), – скважинах,

– генпланах,

– сметах строительства,

– проектах строительства водопровода, и т. п. документация (бумажный и эл. вид), а – создание части из 25 млн. рабочих мест – полезно РФ.

4) Бухгалтерия. ИДЕАЛ – безнал с 2018г. (можно по желанию с преференциями – 5 лет без проверок, к примеру, т.к. недоплата хотя бы 1000 рублей налогов каждым из 60 млн. членов 76 300 СНТ по РФ приведёт к миллиардным убыткам стране). Расчетный счет и обязательность оплат по нему. Главный бухгалтер (обычно совмещение должности ПредПравления и гл. бухгалтера (в целях экономии средств) с оплатой отдельно бухучета), казначей (с обязательной материально-финансовой ответственностью), кассир (аналогично). Хранение документации в приспособленном для этого помещении или у ПредПравления с его ответственностью в бумажном варианте (в лесах хранение архивных документов – неразумно – влага, пожары, воровство, мыши, разгильдяйство некомпетентных, малообразованных и, как правило – недальновидных людей, может привести к гибели документов) и в эл. виде в СНТ (в Правлении в ноутбуке №1), с возможностью распечатки любого документа для членов СНТ РФ). И в ноутбуках №2 и №3 – бухгалтерия в виде 1С официальная и внутренняя. (Требования ИФНС РФ – очевидны всем разумным и грамотным людям). Образцы ведения бухгалтерии. Безнал. Членские, целевые взносы по участкам, по годам. Долги. Штрафы. Налоги (таблица). Платежи за электричество, мусор, налоги. И – суммарные аналитические таблицы по годам для обоснования сумм взносов/целевых взносов/Резервный Фонд, и т. д.

5) Вода. ИДЕАЛ – ГОСЛИЦЕНЗИЯ, выдаваемая ГОСОРГАНАМИ с их же подготовкой документов после ими же проверки скважин и вод по госрасценкам. Документация на скважины. Анализы воды. Проект строительства водопровода и подводки к каждому участку. Разводка труб. Колодцы – глубина залегания, анализ воды, повторяемый СЭН за вменяемую оплату. Пакеты документов для лицензии (миллионы, которые требуют частные ООО (отвечающие в размере Уставного капитала, как правило – минимального равного 10 000 рублей) – аЛогичны, и: опять таки подрывают веру в компетентность руководителей МЭР РФ). Журнал учета, где наличествует статистика и аналитика аварийных прорывов по годам, по участкам, по ЗОП (хранится вечно). Водный налог (должен быть официально согласован с ИФНС РФ и начальником ОГХ районного города).

6) Электричество. ИДЕАЛ – Договор с МОЭКом на поставку эл/эн и РЕМОНТ или – ведомственные подключения, т. к. МОСЭНЕРГО, как монополист, берёт баснословно большие суммы за присоединение. В СНТ обязаны быть: Протоколы всех аварий, подключений, обследований и т. п. статистика. Аналитика всех действий с электросетями. Аналитика проплат по участкам по месяцам и годам (для выявления стандартных сумм проплат и разниц между счетами на оплату СНТ РФ и сумм по участкам, улицам, насосам и т.п.).

7) Мусор. ИДЕАЛ – Договор на вывоз мусора компанией от местной администрации или просто районной – зимние расчистки дорог – так же по договору и по безналу. ФИО и телефоны их руководителей и бухгалтерии. Аналитика количества и стоимости по годам. Табличная систематизация оплат и количества. Акты сверки по годам.

8) Канализация. ИДЕАЛ – Отдел Городского Хозяйства в районном городе и помощь в аналитике необходимости цивилизованной канализации и прокладке её госспециалистами РАЙОНа с их же гарантией, профилактикой и контролем применения по участкам (штрафы за отказ подключаться). Договора, проекты, Акты приёмки общей и по участкам канализации. Копии подключения по участкам хранятся в общем Архиве СНТ, оригиналы в Правлении и у владельцев участков.

8*…Газ. ИДЕАЛ – газификация Всея Руси (как обещал Медвед… в Д.А.) ЗА СЧЁТ ГОСУДАРСТВА как совладельца газовых компаний (недра – собственность народа) – что приведёт к уважению руководства страны и огромным доходам тех, кто приватизировал недра и будет получать с каждого газифицированного дома РФ ежедневный доход.

9) Дороги. ИДЕАЛ – Государство выделяет финансирование на строительство всех дорог к СНТ по госземлям, гослесам и внутри СНТ – новые высококвалифицированные рабочие места из 25 млн. обещанных. Наличие информации из Мэрии районного города о возможностях госструктур (или под их контролем) в прокладке и починке дорог вокруг СНТ и внутри (по распоряжению Медвед… ва д.А. от 2016г.). Документы на выделение, пользования, аренда, сервитуты и т. п. Проекты строительства, сметы, перечень выполненных работ за все годы существования СНТ. Не идеальный вариант – софинансирование с членами СНТ, и – или – выделение материалов и рабочих по ценам госпредприятий (или под их контролем).

10) Председатель Правления. ИДЕАЛ – мужчина-пенсионер (с обязательным сохранением пенсии полностью) – бывший военный или спецслужбист с высшим образованием, или – высокообразованный человек – управленец с очень жёстким характером, т.к. малообразованные крикуны (такие есть минимум в 80% СНТ РФ) НЕ берущие на себя НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ и отказывающиеся подчиняться профи – гробят здоровье опытных управленцев-не хамов (беспрекословное подчинение и отсутствие скандалов существует лишь в СНТ, где членами СНТ являются семьи военных /спецслужбистов/крупных госчиновников у которых есть/была вооружённая охрана), а – вознаграждение – термин, который можно обсудить и в срочном порядке к лету внедрить в НК РФ для СНТ – 10% оборота СНТ перечисляется в районный/областной бюджет и тогда:

а) СНТ не платит 43,22% во внебюджетные фонды с НДФЛ, ((т.к. это не основная работа, а общественная и оплачиваемая минимумом в месяц – от 2000 рублей до 15000 рублей), а пенсионерам не снимается московская добавка, в частности, или – субсидии, б) СНТ траты закрывает Актами за подписью членов Правления и печатью СНТ.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.