Отель Ко-Панган

На самом деле тайский бизнес во многом основан на традициях, которые есть в Тайланде. Например, есть у них традиция снимать обувь перед входом в помещение. А туристам эта традиция не особо нравится. И вот из-за этого было много негативных отзывов. Но традиция есть традиция. Против традиции они не идут. Как ты скажешь обувь не надо снимать. Не порядок. И когда они делают бизнес, они любят денег много взять и вложить. И сделать все в соответствии с традициями, как обычно любят. И они думают, что туристы к ним поедут. Но туристы к ним не очень едут, потому что там не совсем их потребности удовлетворяют. Туристы не видят в этом экзотику.

Вот если бы у них была традиция жить, например, на дереве. Они дома бы на деревья строили, я думаю, что это было бы актуально, людям было бы интересно. Ты приехал, живешь на дереве, необычно и интересно. А другое дело, когда тебе делают просто хрущевку. Мебель дорогая, но она коричневая, темная, все темное, под коричневое сделано. Такого, деревенского стиля. Здоровые столы из какого-нибудь черного дерева. И они кучу денег вкладывают, делают хороший ремонт, который не стильный. Совсем не подходит под туристов. Иногда ты заезжаешь, а там тяжелая такая атмосфера внутри. А европейцы любят, чтобы пространство легкое было. Светлые стены, много света. Тайцы делают для себя, а не для клиента. Потом прогорают и таких историй много. Деньги куда-то вложили в большом количестве и потом прогорели. Вот так тайцы делают, по традициям.

История 14. Работа с волонтерами

Когда люди стали приезжать в наш Побег из города, тогда мы решили сделать еще обычный отель. Начали мы с 9 домов, потом я взял еще 7 номеров с видом на море на 1 линии. Там еще были бунгало другого владельца. Их я тоже взял. И ресторан я взял, потому что нужно было место, где бы все собирались. Получилось суммарно порядка 25 разных номеров. Они все были в таком немного заброшенном состоянии. Они сдавались недорого на высокий сезон, а в низкий сезон это все закрывалось и стояло.

Мы начали размещать объявления о сдаче домов. Параллельно ремонтировали дома, которые были в самом запущенном виде. Было четыре дома, у которых полы с дырками были, пришлось менять полы.

Дома постепенно обновлялись, красились. Часть мы сдали на долгий срок. В основном сдавали через чат Telegram, через Вконтакте, через группы.

В мае все уехали. Наступили дни, когда люди разъехались, можно ничего не делать. Оставшиеся люди снимали уже помесячно. Заниматься уборкой уже не нужно было.

Тогда я начал искать себе помощника для управления. Кто-то мне сказал, что есть такая площадка Work Away. Эта площадка помогает хостам и волонтерам найти друг друга. То есть человек может выбрать направление по своему желанию, через эту площадку договориться о приезде, жить у работодателя бесплатно, а взамен выполнять какую-то работу. За время существования нашего проекта у нас побывало более 500 волонтеров. В большинстве это были иностранные студенты или выпускники школ. Кто-то быстро уезжал, кто-то жил какое-то время.

Конечно, в основном волонтеры приезжают не работать, а отдыхать. Были разные случаи, но это очень полезный и интересный опыт, как для волонтеров, так и для меня.

История 15. Финансовая система

В целом про финансовую систему. Когда я увидел объект, достаточно сильно вдохновился им и даже не верил в свою удачу. У меня была наличность и кредитка. Тогда это было примерно 100 тыс. рублей, сколько сейчас – не знаю.

Есть такой принцип, что когда у тебя запас прочности достаточно большой, ты не считаешь до каждого рубля. Например, у меня есть, дизайнер, который рисует сайт за 10 тыс. рублей, продает за 100 тыс. рублей. И мне не надо считать, сколько электричества потребит дизайнер, который будет рисовать. Все равно. Потому что есть запас прочности. Там как бы был запас прочности.

Получилось, что все деньги, которые я позанимал в первые месяцы, в начале следующего года я уже все отдал. Начал я в начале декабря, потом студии я взял где-то через 2 недели. И за них надо было платить вперед полгода. То есть обычно такие условия, что ты получаешь цену ниже, когда платишь вперед, и получаешь цену выше, если не платишь. Это все связано с сезонностью.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.