Путеводитель регионального инвестора

Чтобы понять, почему многие люди бедны, достаточно обратить внимание, как живут люди в регионах. Какие у них ценности? Нередко можно наблюдать такую картину: стоит старый полуразвалившийся дом, а возле него шикарная иномарка. Зачастую эта иномарка стоит в несколько раз дороже этого дома, и бывает приобретена в кредит. Задумывается ли хозяин этого дома, что будет, если его дом развалится? Будет жить в машине? Срок службы транспортного средства намного меньше, чем может простоять дом. Задумывался ли он об истинных причинах, почему он купил этот автомобиль? Немного поразмыслив, и честно признаваясь самому себе, он, скорее всего, сможет понять, что купил её для повышения своего престижа. А есть и такие люди, кто станет обманывать самого себя мыслями о том, что с помощью машины он сможет что-то заработать. Как правило, все это так и остается лишь только мечтами, а машина и дальше продолжает ржаветь где-нибудь в гараже или на улице. Многие для того чтоб оправдать свою неуемную тягу всё время потреблять, начинают убеждать сами себя, что они без этого не могут или им это очень надо, просто жизненно необходимо! Можно только подивиться изобретательности тех, кто находит оправдание своим чрезмерным ненужным тратам. Вот только люди, готовые только потреблять и тешить своё самолюбие никогда не смогут быть инвесторами, ни плохими, ни хорошими. Многие этого просто не осознают, а ведь без этого человек не добьется успеха и не станет богатым.

Как было сказано выше, огромная масса населения не верит в свои силы и из-за этого не хочет ничему учиться, и не предпринимает никаких попыток к тому, чтоб повысить своё финансовое благосостояние. А ведь только уверенный в себе человек никому и ничему не позволит себя остановить, так как знает, что сможет справиться с любыми препятствиями. Можно прочитать кучу литературы о том, что надо верить в возможность своего богатства. Вот только этот совет можно назвать бестолковым и бесполезным. Веру нельзя обрести одним днем, а уж тем более одним мгновением или путем прочтения книги, которая вам советует, что вера поможет и просто надо верить. Неоспоримо, что сила веры огромна. Ведь человек без веры в самого себя ничего не делает, у него ничего нет, и он никем не является. Но вот человек не верит никаким доводам и всё бесполезно! Не верит, и всё тут! Что делать такому человеку? Ответ кроется в древней мудрости о том, что есть два типа людей – люди, принимающие всё на веру сразу, и люди мыслящие. Для людей мыслящих обретение веры достигается путем получения необходимых знаний и получением необходимой им мотиваций. К сожалению и этот способ не всем помогает, так как в силу своей лени люди склонны откладывать своё обучение на более позднее время. В результате они ничему не учатся до самой смерти. Но выход есть – человек может обмануть собственное подсознание и заставить его верить. Если различные мошенники могут обмануть ваше подсознание в своих корыстных целях, то почему бы вам ни научится обманывать своё собственное подсознание на пользу самому себе? Как этого достичь? Очень просто – человек должен ставить на пути к своему богатству множество промежуточных целей, и стремится к ним, тогда главная цель не будет казаться ему такой недостижимой. Ошибка многих начинающих инвесторов как раз и состоит в том, что они ставят для себя очень высокую планку, при этом сами в нее не верят. Только проработав детальный план человек, начинает верить в достижимость поставленной задачи. А начавшееся зарождение веры способно дать необходимую мотивацию и направить человека на получение необходимых ему знаний. Которые в свою очередь способствуют укреплению его веры. Так же, понаблюдав за окружающими вас людьми, вы сможете убедиться в том, что у богатых людей всегда есть планы, а у бедных их нет. Умение составлять достоверные планы во многом определяет ваш успех. Поэтому составляйте планы и помните изречение: «Детали не решают главного – они решают всё!» Сев однажды за стол и взяв листок бумаги, а затем, набросав план своего обогащения, вы встанете на дорогу к своему богатству. И, скорее всего, вы запомните этот день, как самый важный и ключевой момент в вашей жизни. Так, шаг за шагом человек обретает уверенность и веру в самого себя. Ведь уверен в себе тот, кто на основе собственного прошлого знает, что может на себя положиться, так как он доказывал это достаточно часто. Именно поэтому, если вы хотите укрепить уверенность в себе, вы должны урегулировать свою финансовую ситуацию. Ваши деньги должны стать для вас реальным доказательством того, что вы способны добиться в жизни большего.

Хотелось бы ещё обратить внимание на одно отличие бедных и богатых. Бедные бояться быть обманутыми, они постоянно остерегаются и всего опасаются. Страх быть обманутым тормозит все побуждающие мотивы. Богатые люди просто принимают как должное вероятность обмана и закладывают это во всевозможные риски. Только вера в себя, свои знания и умения способны избавить вас от страха. Но не старайтесь на все сто процентов защитить себя от обмана, к сожалению, это невозможно. В мире нет такого человека, которого нельзя бы было обмануть. Просто страхуйте себя от возможных рисков и помните, что риск – это обратная сторона получения прибыли. Прибыли без риска не бывает! То есть очень важно, как на человека влияют различные побуждающие мотивы. Ведь то, что люди делают в жизни, в первую очередь, зависит не от железной воли и дисциплины, а от того, о чем они мечтают, какие у них цели, моральные ценности.

Но, даже зная все причины, в силу которых человек не может достичь финансового благополучия, очень мало кто может превратиться из бедного человека в человека богатого. Причина кроется в том, что многие начинают действовать без предварительной психофизической подготовки. Человек должен развиваться одновременно в нескольких направлениях. Во-первых, он должен научиться контролировать свой эмоций. Во-вторых, человек должен начать активно следить за своим здоровьем. Не секрет что бедные люди находятся в очень подавленном эмоциональном состоянии. Стресс приводит к различным неврологическим заболеваниям и плохому физическому самочувствию. Развивается замкнутый круг: человек себя плохо чувствует, потому что испытывает постоянный стресс, и испытывает постоянный стресс из-за физического недомогания. Находясь в данной ситуации, редко кто способен концентрироваться и мыслить рационально. Подавляющее большинство людей испытывают или апатию или отторжение, как было сказано выше – они замкнулись сами в себе. Как следствие они не занимаются улучшением своего финансового благополучия, даже если и знают, как это сделать. Поэтому, только начав одновременно развиваться в этих двух направлениях, и активно применяя полученные знания, вы сможете сдвинуться с мертвой точки. Хотелось бы заметить, что когда вы сможете понять, что ваши достижения зависят от вашего общего психофизического состояния, вам станет трудно понимать и общаться с людьми находящимся в стрессовом состоянии. Недаром существует поговорка: «Бедный богатого не уразумеет!», данная ситуация будет верна и наоборот. Вот по этой же причине замкнутые люди оказываются со временем в состоянии изоляции. Всё это происходит потому, что эмоции передаются от одного человека к другому. А полученные вами негативные эмоции будут тормозить ваше развитие. Люди, оставшиеся в своей социальной нише, рискуют из-за постоянного получения от окружающих негативных эмоции совершать гораздо больше ошибок, и эти ошибки могут привести их к стойкому убеждению, что заниматься улучшением своего финансового благополучия бесполезно. Со временем вы научитесь контролировать свои эмоций, и тогда ваше настроение и взгляды не будут зависеть от окружающей вас среды. Скорее будет наоборот, люди окружающие вас будут в вашем присутствии ощущать себя намного увереннее. Подтверждений из жизни вы можете встретить массу. Наверняка вы сами не раз замечали, когда более слабые люди тянуться к сильным личностям. Поэтому на начальном этапе своего психофизического развития настоятельно советую вам сменить своё окружение или уж если это невозможно по каким-либо причинам, сократить свои контакты с нервными и беспокойными людьми. А, проявив наблюдательность, вы сможете заметить, что даже слабые люди, сменив своё окружение, начинают развиваться. И пусть не у всех получиться достичь финансовой свободы и независимости, то, покрасней мере, надежда её получить во многом облегчит вам жизнь.

Человек собирающийся заниматься инвестированием не найдет никакой поддержки ни у окружающих, ни у чиновников. Проблемы инвестирования – это его проблемы! Мой практический опыт показывает, что очень часто начинающий инвестор не сможет получить психологическую поддержку даже в своей семье! Человек, стремящийся в нашей стране отложить какие-либо денежные средства, практически сразу сталкивается с непониманием окружающих его людей. По моим наблюдениям во многих семьях в нашей стране отсутствуют традиции способствующие накоплению денежных средств. Сказывается и опыт старших родственников, которые помнят различные финансовые пирамиды. Это и современный образ жизни, когда реклама демонстрирует, как легко получить кредит. И невольно под её влиянием многие люди начинают задавать себе вопрос: «Зачем же тогда откладывать, если можно получить всё сразу и сейчас?» Поэтому у человека, который желает заниматься инвестированием, должна быть очень стойкая психика. Нужно быть готовым к непониманию окружающих, к всевозможным психологическим стрессам, вызванным различными новостями на фондовом рынке, к безразличию чиновников и банковских служащих с которыми вам придется работать. Не стоит так же чрезмерно жадничать и стремиться к максимальной прибыли. Это может привести к неудачам, а неудачи к стрессам и разочарованию. Будет намного лучше, если вы будете рассчитывать на небольшую прибыль, только надо стремиться к тому, чтоб эта прибыль была стабильной и долговременной.

Хочется отметить, что вы встретите и ряд таких людей, которые понимают, что надо заниматься инвестициями. Но они упорно ими не занимаются, все откладывают «на потом». Типичный лозунг таких людей – «Вот начну зарабатывать, тогда и займусь!» Как правило, удел таких людей оставаться в нищете, они никогда не будут зарабатывать и инвестировать. А даже если и будут зарабатывать, все равно не будут инвестировать, у них всегда будет масса более важных и необходимых им дел. Возможно, они не понимают что смысл инвестиций не в больших деньгах, а в каждодневных действиях направленных на максимальное использование имеющихся уже в их распоряжении ресурсах с получением максимально эффективной отдачи. Эти люди мечтают о больших деньгах, забывая о том малом, что сейчас имеют, и о возможностях эффективного использования этих средств, путем изменения их целевого назначения. Как пример – человек может хранить небольшую сумму в банке под смешные проценты, но так и не решиться их использовать, или будет иметь заброшенную дачу или автомобиль, но так и не решиться их продать и использовать деньги более эффективно. Причина этому – страх и неверие в собственные силы. Если вы не сможете побороть свои страхи, то так и останетесь бедными. Ведь известно, что кто ищет – тот находит, а кто не ищет – не найдет никогда… Страх за собственное будущее является самым сильным тормозом на пути начинающего инвестора. Только поиск знаний, разумный подход, получение профессиональных навыков в области инвестирования способно подавить этот страх. Поэтому всегда старайтесь учиться, узнавать что-то новое в жизни, совершенствовать свои навыки, и страх исчезнет.

Со временем, накопив достаточно средств, вы сможете вложить деньги в частный бизнес. И даже тут инвестору опять придется столкнуться с психологическим давлением. Как его избежать?

Для этого лучше выработать ряд правил.

Первое правило. Не старайтесь привлекать к своей инвестиционной деятельности друзей и родственников. Вы, конечно, искренне захотите им помочь. Вот только у них свои взгляды на жизнь и эти взгляды, зачастую, могут противоречить вашим взглядам. Вовлекая в свою деятельность своих друзей, вы рискуете оказаться виновными в их ошибках. И ваша дружба на этом кончится. Также вам придется испытать на себе множество недоброжелательных взглядов их родственников. Редко кто может признать свои ошибки, зато очень легко люди приписывают себе чужие заслуги. Если с вашей помощью ваши друзья смогут получить прибыль, то они могут приписать все заслуги себе. Но, как только появятся убытки, очень велик шанс, что ошибки будут приписаны именно вам. Конечно, вы можете всё им рассказывать и даже учить тому, что умеете вы сами, вот только не надо всё делать за них. Пусть, если вы не устоите перед соблазном им помочь, конечное решение всегда будет за ними. Пусть они отдают отчет своим собственным действиям и учатся принимать решение самостоятельно. Если вы все же начнете учить инвестированию своих друзей и родственников, то советую вам постоянно напоминать им о том, что вы тоже можете ошибаться, и не застрахованы от ошибок. А сами будьте готовы к всевозможным проблемам. Это не только упреки если у них возникнут проблемы, это и надоедливые расспросы в то время когда вы хотите отдохнуть, это и непонимание работы программ и проблемы с электронной техникой которые непременно будут возникать у них. А для решения всех этих проблем всегда будут вызывать вас, при этом учтите, все их проблемы решать придется вам, причем совершенно бесплатно и независимо от вашего настроения и физического состояния в данный момент. Я искренне буду рад за вас, если у вас понимающие друзья и родственники. Но, как правило, на тактичность рассчитывать в повседневной жизни не приходиться…

Второе правило. Для вас откроется целый удивительный мир, но не советую рассказывать об этом соседям и прочим окружающим вас людям. Это просто плохо кончится. Людям по большему счёту безразличны ваши деньги и успех. Это может вызвать у них только зависть и неприязнь к вам. А заниматься этим они все равно не будут. Им это или не интересно, или не считают себя способными на это. Большинство людей, узнав, что если они будут каждый день откладывать по доллару, под двадцать пять процентов годовых, смогут через тридцать лет иметь немногим более миллиона долларов, просто будут в состоянии восхищения. Скажут, возможно, что-то вроде – «Ого! Ну да!». И всё, на этом всё и закончиться. Некоторые любопытные даже найдут необходимую литературу. Прочтут её, а потом забудут, или будут её пересказывать в компаниях, но дальше этого дело не двинется. Так же будут и такие личности, которые будут сыпать фактами и говорить, что постоянно получать двадцать пять процентов годовых невозможно. А ряд очень эрудированных приведет вам пример, что за всю историю только одному инвестору удалось на протяжении шестидесяти лет зарабатывать больше двадцати процентов прибыли в год. Это всем известный американский инвестор Уоррен Баффет. Не стоит с ними спорить. Темпы роста в каждой стране просто разные, и в развивающихся странах они намного выше, поэтому и выше норма прибыли. Некоторые предприниматели даже смогут вам возразить, сказав, что нормы доходности их бизнеса намного превышают это число. Самое же главное всегда стоит помнить, что тот, кто пытается сделать, всегда имеет пусть хоть небольшой, но шанс на успех, а тот, кто не делает, не имеет и этого.

На мой взгляд, любой человек при наличии у него желания откладывать деньги, сможет изыскать тысячу рублей, а в год это составит двенадцать тысяч рублей. Эту сумму уже можно инвестировать, например, в ценные бумаги. А как говорилось выше, через тридцать два года эта сумма может превратиться в миллион долларов. Конечно, не всем хватит терпения столько ждать. Только вот бывает, что человек проживет намного дольше этого срока, а денег у него так и не будет. Для комфортной жизни человеку в России можно обойтись и меньшей суммой, следовательно, срок ожидания отдачи от его инвестиций будет меньше. Срок будет еще меньше, если человек увеличит сумму инвестиций. Тут только не надо впадать в крайности. Со временем у вас также появиться опыт в инвестировании, а значит, вы сможете извлекать из своих инвестиций больший процент, тут тоже важно не впадать в такую крайность, как получение максимальной прибыли, ибо можно все потерять. Инвестирование вообще не приемлет крайностей, так свойственных характеру российского человека. Так что советую работать над собой. Вод только лишь один из тысячи почему-то делает необходимые шаги. Возможно причина в том, что у людей возникают сомнения, что такой процент прибыли возможен. Скажу, что возможен и намного больший процент, но просто не советую замахиваться выше, так как в этом случае это будет уже больше похоже на спекулятивную игру. Реально оценивайте ситуацию и нормы прибыли, не стоит гнаться за призрачными мечтами. В то же время хотелось бы отметить, что даже если вы получите более низкую прибыль, то накопленное за десятилетия вами состояние вряд ли вас расстроит. Главное производить инвестиции постоянно.

Многие наши соотечественники стремятся открыть своё дело для более быстрого обогащения, но не стараются гарантированно со временем обрести свое богатство. Что им мешает делать и то и другое? Наверное – недостаток терпения, или отсутствие знаний. В психологии наших граждан присутствует постоянная, негативная реакция по отношению к людям более богатым, чем они. Нередко можно услышать: «Вот олигархи, скупили все фабрики и заводы! Не дают жить нормально простым людям!» Я не знаю, как и что скупили олигархи, но я знаю то, что люди, выдвигающие такие лозунги, сами вряд ли когда-либо купят акции какого-нибудь предприятия. По моим наблюдениям, такие люди, слыша что-либо на финансовую тему, становятся агрессивными. В этом случае вы можете физически пострадать. Второе правило следует соблюдать также и потому, что излишняя агитация может привлечь к вам внимание различных криминальных элементов. Пусть все ваши деньги и акции находятся в банке, но вряд ли вы сможете убедить воришек и грабителей, что у вас нет ничего ценного в квартире. В России уже давно сложилось общепринятое мнение, что у богатых людей дома полно всего, деньги в шкафах, или там сейфы в стенах вмурованы, и тому подобный бред. Конечно, профессиональные преступники к вам не полезут, но вряд ли вам будет приятно, что к вам в дом кто-то залез и перевернул все вверх дном. Или какие-нибудь незадачливые грабители будут караулить вас у входа в вашу квартиру, чтоб в результате не столько вас обобрать при ограблении, сколько причинить вред вашему здоровью, или еще чего похуже, не дай бог, вам сделать.

Третье правило. Сталкиваясь в своей деятельности с другими людьми, никогда не старайтесь ничего им доказывать. Поступайте так, как считаете нужным. Это поможет вам экономить массу времени, а самое главное сохранить здоровой вашу нервную систему. В менталитете наших граждан уже долгие годы присутствует свойство считать себя самыми умными. Как следствие – население в своей массе не воспринимает советы специалистов и поступает так, как само считает нужным. Особое недоверие у людей складывается после того, как они сталкиваются с различными мошенниками, выдающими себя за профессионалов. На практике получается так, как получается. Поэтому, стремясь им что-то доказать, вы только их злите и вызываете к себе неприязнь, а вашими советами они все равно не будут пользоваться.

Четвертое правило. Спрашивайте советы только у специалистов, которые уже добились в этой области определенных успехов. Правда не все люди так могут, многим людям патологически хочется пообщаться, и они просят советов. Советы не специалиста вас просто убьют. Глупо спрашивать советов у своих друзей, это негативно скажется на вашей деятельности и на ваших нервах. Подумайте, специалисты ли в этом деле ваши друзья и родственники? Данные люди могут своим недоверием вселить в вас пессимизм, и как следствие вы можете потерять выдержку и терпение. Что в свою очередь может привести вас к импульсивным поступкам и ошибкам, а вслед за этим и к еще большему разочарованию. Если вы собираетесь заниматься инвестиционной деятельностью, то в вас всегда должна быть здравая доля оптимизма. Если человек по своему характеру является пессимистом, то ему могу посоветовать подумать, причем неоднократно, прежде чем решиться пробовать себя в данной деятельности. Если человек не сможет себя изменить и многое в себе пересмотреть, то его негативный настрой только еще больше будет усугублять его ошибки, тем самым еще больше погружая его в пессимистическое настроение. Этот человек будет двигаться как бы по спирали вниз. И падение это может быть бесконечным. Помните, от вашего настроения тоже многое чего зависит. Поэтому старайтесь всегда иметь в себе положительное настроение, а профессионалы, надеюсь, помогут его вам не терять.

Конечно, в регионах очень сложно найти толковых специалистов способных помочь вам в вашей инвестиционной деятельности. Если вы не нашли такого специалиста, то в этом вам может помочь Интернет. Человек, живущий в регионах Российской Федерации, особенно в удаленных её частях, может получить совет специалиста только с его помощью. Настоятельно рекомендую вам самим стать специалистами в области финансов. Во всем разбираться самостоятельно. Это кстати одна из причин, почему некоторые люди не могут стать инвесторами. К этому выводу вы сможете придти через планомерный сбор информаций о нашем финансовом рынке и вычленений из нее пригодной для нашей местности.

Пятое правило. Не верьте ничему и никому на слово. Учитесь всё перепроверять. Это так же относиться и к советам специалистов. Привычка всё перепроверять пригодиться вам и в обычной жизни. Это не значит, что вас окружают патологические лжецы. Просто люди склонны преувеличивать, и специалисты в том числе. Скажите, ну кто стремиться представить себя в плохом свете?

Соблюдение этих правила также поможет вам добиться успеха в вашей инвестиционной деятельности, а заодно и поможет вам упростить свою жизнь. Конечно, ситуация у всех может быть разной. У процесса инвестирования есть и другие моменты, связанные с психологией человека. Множество книг о том, как психологически себя настроить написано как отечественными, так и зарубежными авторами. Из российских могу порекомендовать вам книгу «Почему ты еще нищий?», автор – Вагин Игорь Олегович, издательство «Питер», 2001 год, серия «Сам себе психолог». Данная книга написана в простом и доступном для обывателя стиле и легка для понимания. Надеюсь, данная книга поможет вам разобраться в самом себе и со своими страхами. Только разобравшись, в первую очередь, со своими страхами вы сможете стать профессионалом в области инвестирования. Из зарубежных авторов могу вам порекомендовать американского писателя Роберта Кийосаки. Все его книги очень понятны и не требуют сильнейшего мысленного напряжения. Многие люди критикуют Роберта Кийосаки за то, что, говоря в своих книгах об инвестициях, сам он сколотил свой капитал на спекуляциях с недвижимостью. Также если читатель внимательно прочтет его книги, то он поймет, что автор зачастую названием «инвестиций» прикрывает обыкновенную спекуляцию. На мой взгляд, только человек, реально занимающийся инвестиционной деятельностью, понимает, как сложно не поддаться соблазнам, стремясь быстро разбогатеть. И тем более глупо обвинять автора в том, что это у него получается намного лучше. Скорее, просто стоит помнить, что это исключение из правила. Ещё, хотелось бы отметить, что многие его методы достижения финансовой свободы в России неприемлемы именно из-за нашей нестабильности и непредсказуемости. Например, на мой взгляд, у нас невыгодно покупать недвижимость в кредит, чтоб получить денежный поток в размере трех или четырех процентов годовых, и при этом еще и рассчитывать на рост стоимости этой недвижимости. Что будет с такой инвестицией в России, если резко возрастут коммунальные платежи, налоги, и не удастся сдать недвижимость в аренду? Кто тогда будет гасить кредит? В этом случае доходы будут ниже расходов по финансовому обслуживанию кредита, и инвестор станет банкротом. Я не говорю уже о том, что таких ставок по ипотеке в нашей стране просто нет. В то же время многие предприниматели пользуются кредитами для развития своего бизнеса. Это не ново. Но рациональное зерно в трудах этого автора есть. Его книги помогут вам разобраться в вопросах правильного планирования своих расходов, помогут понять, как эти расходы влияют на ваши доходы. Тем более важны не поступки самого автора, а излагаемые им основные принципы инвестиционной деятельности. Не всем эти принципы, конечно же, подойдут. Это и неудивительно, так как все люди разные и универсальных советов не существует. Важно всегда из мыслей автора найти что-то своё, то, что вы сможете применить сами. Стоит ознакомиться с книгами этих людей, так как оба авторы рассказывают, как правильно распоряжаться деньгами. Вы можете сказать, что сами неплохо распоряжаетесь своими финансами, тем не менее, масса людей имеющих неплохой заработок не могут этим заработком разумно распорядиться. Именно этим людям и стоит ознакомиться с данными книгами. Так они смогут открыть в себе путь к познанию своих проблем и постижению способов их решения.