Движение F.I.R.E. или как менеджеру стать богатым, свободным и жить только на пассивные доходы

Наиль Забиров

Движение F.I.R.E., или Как менеджеру стать богатым, свободным и жить только на пассивные доходы

Наиль Забиров

Движение F.I.R.E. или как менеджеру стать богатым, свободным и жить только на пассивные доходы / Наиль Забиров. –

⁂

Введение

Миллионы менеджеров, в том числе и высокооплачиваемые, убеждены в том, что им придется «пахать на дядю» всю жизнь и работать до самой пенсии, т. е. до 60–65 лет, а то и дольше. А потом жить на одну микроскопическую государственную пенсию. Мне бы очень хотелось переубедить их в этом. Любой (любой!) менеджер, если он получает достойную зарплату, может реально разбогатеть, досрочно уйти с ненавистной работы и жить припеваючи на получаемые пассивные доходы.

Эта книга про то, какие действия следует предпринять наемному менеджеру среднего или высшего звена, а также владельцу небольшой или средней компании для того, чтобы создать себе богатство или капитал. Это богатство будет генерировать пассивные доходы, которые позволят ему уйти досрочно с работы «на пенсию», например, в 40 лет. Ежемесячно получаемые пассивные доходы дадут возможность бывшему менеджеру заниматься только теми вещами, которые его радуют и доставляют ему удовольствие: много спать и вкусно есть, путешествовать, плыть на яхте по морю, отдыхать и жить в любой точке мира, больше времени уделять воспитанию своих детей, любоваться природой, заниматься любимым хобби, читать любимые книги, смотреть любимые фильмы, что-нибудь творить, научиться классно рисовать, танцевать или петь, обучать и консультировать людей, что-то создавать новое, готовить вкусные фирменные блюда, заниматься благотворительностью, отдавать свою душу любимой работе, радоваться жизни и …просто бездельничать. А, главное, не ходить каждый день на работу и не получать выговоры и нагоняи от вышестоящего начальства. Это называется: приобрести финансовую и личную свободу.

Последние 10–15 лет в США набирает обороты движение под названием «F.I.R.E.» (Financial Independence/ Retire Early), что буквально переводится как «финансовая независимость и ранняя пенсия». Это движение уже охватило десятки и сотни тысяч простых американцев, которым надоело батрачить «на дядю», и которые мечтают уволиться со своей осточертевшей работы и жить в свое удовольствие, ни в чем себе не отказывая. Эти люди поняли, что для того, чтобы позволить себе досрочно выйти на пенсию, им необходимо создать активы на сумму примерно в 1 миллион долларов, т. е. стать $-миллионерами.

Старая американская мечта: «Заработать миллион долларов» у них превратилась в новую: «Создать активы стоимостью в 1 миллион долларов и уйти досрочно на пенсию в 40 лет».

И, надо сказать, что целому ряду американцев это уже удалось сделать. Кто-то ушел с работы в 30 лет, кто-то в 40, кто-то в 45. Но все эти люди обладали следующими качествами:

• страстно этого хотели;

• были хорошими специалистами или менеджерами и много зарабатывали;

• были достаточно экономными;

• готовы были во имя исполнения своей мечты на протяжении 10–12 лет во многом себе отказывать;

• на протяжении 10–12 лет старались не приобретать в собственность жилье, мебель, бытовую технику, автомобили и другие дорогостоящие вещи, а предпочитали все это брать в аренду;

• после досрочного выхода на пенсию готовы были для жизни использовать только пассивные доходы, генерируемые активами, не трогая при этом сами инвестиции.

Основатель движения FIRE Пит Адени, который ведет блог “Mr.Money Mustache”, сам давно уже отправил себя на пенсию.

Опрос россиян показал, что очень многие из них тоже с удовольствием ушли бы досрочно на пенсию, если бы у них появилась такая возможность. А для этого им необходимы пассивные доходы, т. е. доходы, которые они получали бы автоматически, не работая. И этих пассивных доходов им должно хватать на все: на приобретение продуктов питания, оплату коммунальных платежей, учебу, детей, путешествия, развлечения, покупки и т. д. Так, 10 % россиян мечтают оставить работу до 35 лет, 18 % – после 40, а 21 % – после 45 лет. И только 17 % готовы работать до официального срока выхода на пенсию. Это значит, что половина населения страны мечтает выйти на пенсию до 45 лет! Но не знает как! Этим людям, по сути, и предназначена эта книга.

Срок выхода на пенсию в России, да и во всех странах мира, все отодвигается и отодвигается, а покупательная способность государственной пенсии все падает и падает. Теперь российские мужчины уже выходят на пенсию в 65, а женщины – в 60 лет. На Западе еще позже – в 67–70 лет. Думаю, молодые люди, которым сейчас 20–25 лет, выйдут на пенсию не раньше 70–75 лет, а покупательная способность государственной пенсии будет раза в четыре – пять меньше сегодняшней. Если, конечно, она вообще будет. Так что те люди, которые доживут до пенсионного возраста, могут считать себя счастливчиками. Ведь они будут получать пассивный доход, хоть и очень маленький, в виде государственной пенсии! Сегодня пенсии так малы (200–300 $), что рассчитывать на хорошую жизнь пенсионерам не приходится. В будущем будет еще хуже. Это говорит о том, что все мы, работая и делая немалые отчисления в пенсионный фонд, готовим себя к нищей старости.

Что такое государственная пенсия? Это, по сути, пассивный доход. Но для его получения вам придется всю жизнь проработать по найму или владеть и управлять собственной компанией, ну и заплатить огромное количество налогов в пенсионный фонд! Оказывается, даже если вы получаете всего 30 тысяч рублей в месяц, вам придется за 40 лет заплатить свыше 6 миллионов рублей налогов! А пенсия ваша при этом составит менее 10 тысяч рублей в месяц! Если же ваша «белая» зарплата составляет, скажем, 300 тысяч рублей в месяц, то вы заплатите за 40 лет свыше 60 миллионов рублей налогов, т. е. около 800 тысяч долларов ради получения пенсии в 200 $ в месяц! Вам не кажется, что это грабеж?

Но ведь практически любой человек уже сегодня может создать такие активы, которые будут ему приносить пассивные доходы, превышающие государственную пенсию в несколько раз! И ему совсем не обязательно при этом работать до преклонного возраста во имя получения такой смешной пенсии! Не проще ли уже сегодня задуматься о получении пассивных доходов, которые в 3–5–10–100 раз будут выше вашей будущей пенсии?

Я, например, уже пенсионер, но моей государственной пенсии (13 500 рублей) мне и моей семье хватает ровно на 1 день жизни. Оставшиеся 29–30 дней месяца мы живем на пассивные доходы, которые я получаю от своих инвестиций. Мне всего за 12 лет «с нуля» удалось создать капитал стоимостью в несколько миллионов долларов. Без каких-либо незаконных приватизаций, рейдерских захватов и «полезных связей». Сегодня мои активы приносят мне пассивные доходы, которые позволяют мне и моей семье жить в свое удовольствие, не ходя на работу. Я – $-миллионер, – и со всей ответственностью заявляю, что $-миллионером быть хорошо. Почему? Узнаете из этой книги. Когда-то я был обычным научным сотрудником, который сильно разозлился на свою нищету и кардинально изменил свою жизнь, занявшись бизнесами и инвестициями.

Мне удалось не только самому создать активы стоимостью в 1 миллион долларов, но и помочь это сделать своим ученикам. Многие из них ушли досрочно с работы и живут сейчас припеваючи на получаемые пассивные доходы, которые им генерируют грамотно сделанные инвестиции. Они занимаются только теми вещами, которые им доставляет удовольствие делать. Те из учеников – $-миллионеров, – которые еще не вышли на пенсию, решили заработать еще пару-тройку новых $-миллионов. Еще целый ряд моих учеников активно работают над тем, чтобы войти в клуб $-миллионеров и отправить себя досрочно на пенсию (в 40–45 лет). А у вас, случайно, нет такой цели? Впрочем, если читаете эту книгу, значит, есть.

В данной книге я постараюсь поделиться с вами мыслями, как создать такие активы, которые постоянно будут расти в цене и приносить ежемесячные пассивные доходы. Самое главное: вам для получения таких доходов не нужно будет работать!

Участники движения FIRE пришли к выводу, что для того, чтобы досрочно отправить себя на пенсию, надо создать активы стоимостью в 350 – 500 тысяч $ на каждого члена семьи. Причем это должны быть настоящие активы, приносящие пассивные доходы, а не «псевдоактивы», отнимающие деньги.

Эта книга предназначена для тех, суммарные ежемесячные доходы которых превышают 50 тысяч рублей в месяц. Если же доходы у человека ниже этой цифры, то, прочитав эту книгу, он, скорее всего, не станет S-миллионером, но все же сможет приобрести такие активы, которые будут в старости генерировать ему пассивные доходы, превосходящие его пенсию в несколько раз.

Из этой книги вы узнаете, как за достаточно короткий срок (10–12 лет) создать такие активы, которые в дальнейшем будут вас кормить, поить, оплачивать житье-бытье, развлечения, путешествия, отдых… Вы и ваша семья будете наслаждаться жизнью, не думая о том, где взять деньги на жизнь. Но для этого вам надо будет сначала активно поработать 10–12 лет, научиться больше зарабатывать, экономить, а сэкономленные деньги грамотно инвестировать. И только после этого созданные вами активы начнут работать на вас. Как говорят студенты, сначала работаешь на зачетку (2–3 года), а потом она работает на тебя (оставшиеся годы обучения). Кстати, $-миллионеры живут в среднем на 10–12 лет дольше обычных людей. Так что потраченные годы на создание богатства позволят вам создать не только машину по зарабатыванию пассивных доходов, но и позволят вам качественно прожить дополнительные годы жизни. Для человека важнее даже не сколько он проживет, а как!

Берите пример со знаменитых спортсменов и артистов, которые 10–15 лет «вкалывают», отказывая себе во многом, а потом живут на заработанные миллионы в свое удовольствие. Правда, к сожалению, далеко не всем из них удается сохранить свои капиталы и здоровье до конца жизни из-за чрезмерных трат, не совсем грамотного их инвестирования и нездорового образа жизни.

Я не гарантирую, что все вы станете $-миллионерами, но могу точно гарантировать то, что все, кто воспользуется советами моей книги, обязательно создадут себе активы, которые будут генерировать инвесторам пассивные доходы, намного превышающие государственную пенсию. Эти пассивные доходы позволят читателям досрочно уйти с работы (в 40–45 лет), если вы – наемный менеджер с неплохой зарплатой. Если же вы – бизнесмен, то они освободят вас от оперативного управления собственным бизнесом. И при этом вас совершенно не будет интересовать официальный возраст выхода на пенсию, размер государственной пенсии и даже фамилия президента. Вы досрочно приобретете финансовую и личную свободу, перестанете нервничать, ходить каждый день на работу, будете при этом радоваться жизни, а, главное, станете счастливым человеком! А разве это – не главная цель для каждого человека?

Глава 1.

Кому конкретно предназначена эта книга?

Данная книга предназначена для собственников малого и среднего бизнеса (их насчитывается в России около 10 миллионов человек), а также менеджеров всех мастей (более 5 миллионов человек), в том числе для топ-менеджеров (250 тысяч человек). Большинство из них мечтают так изменить свою жизнь, чтобы вместо зарплаты получать пассивные доходы и досрочно уволиться с работы. Ниже приведены некоторые типажи менеджеров и высших руководителей, которые, однозначно, извлекут выгоду для себя из этой книги. Этими персонажами, естественно, круг потенциальных читателей не ограничивается. Вообще, эта книга предназначена для всех тех, кто хотел бы реально разбогатеть, досрочно уволиться с работы, получать пассивные доходы и жить на них в свое удовольствие. Хотите ли вы кардинальным образом изменить свою жизнь? Хотите ли вы наслаждаться жизнью, а не проклинать ее? Хотите ли вы посвятить свою жизнь занятиям, которые вам доставляют удовольствие и радость, или будете работать «на дядю» и его благополучие? Не пора ли вам покончить с вашим трудовым рабством? Выбирайте: или вы работаете ради получения денег, или деньги работают на вас! Или вы имеете бизнес, или он имеет вас! Вам выбирать.

Типаж 1. Вам недавно исполнилось 40 лет. У вас хорошая семья: жена и двое детей. Вы работаете в крупной государственной компании на должности директора департамента. У вас хорошая зарплата, регулярные премии, но ненормированный рабочий день. Казалось бы, жизнь удалась, но она вас уже давно не радует. Вы устали от своей работы, от той ответственности, которая на вас лежит, от необходимости быть на работе в 8 утра, от частых командировок, от ежедневных заседаний, от все возрастающих требований вышестоящего начальства… Поскольку у вас ненормированный рабочий день, вы вынуждены работать и по субботам, а иногда и по воскресеньям. Когда вы встаете, дети еще спят, а когда возвращаетесь с работы – они уже спят. У вас нет ни времени, ни сил с ними поиграть, куда-нибудь с ними сходить, рассказать им сказку… Жена недовольна тем, что вас никогда нет дома, и что все домашние дела ей приходится делать одной. Вы с ней в последнее время часто ссоритесь и все больше отдаляетесь друг от друга. Вас ничего не радует, даже секс. Вы чувствуете себя, как выжатый лимон, загнанная лошадь и просто валитесь с ног от усталости и повседневных проблем, а, главное, от безысходности. Вы ощущаете себя роботом, лишенным какой-либо воли. Вам, конечно, завидуют, а все окружающие и подчиненные сотрудники одолевают вас разного рода просьбами.

Для всех своих сотрудников вы – строгий, но справедливый папа, который их должен пожалеть, похвалить, наградить, повысить, подбодрить… Вы очень много делаете для своих сотрудников, компании, семьи, но вам никто не говорит «спасибо», никто вас не хвалит и не восхищается вашими талантами и умениями. Ни на работе, ни дома. А этого вам так не хватает! Ведь вы в душе остались тем же ранимым мальчиком, что и в 10 лет, жаждущим похвалы. У вас остались все те же игрушки: машинки, самолетики, кораблики, домики… Просто ваши игрушки стали гораздо крупнее и дороже. И для их покупки требуется значительно больше денег.

У вас ни на что не хватает времени. Те высокие доходы, которые вы получаете, вы помещаете на банковский счет или тратите на приобретение и обновление «атрибутов успеха», а также на отдых за границей (1–2 раза в год). Вы живете в коттедже, расположенном в коттеджном поселке, и вам приходится тратить не менее 2-х часов в день только на дорогу. Вам помогают в хозяйстве няня, повариха и уборщица, на зарплаты которым уходят приличные деньги. Вы много работаете и много зарабатываете, но у вас все равно немного накоплений и совсем нет каких-либо активов, которые приносили бы вам дополнительные доходы. Много денег вы тратите на приобретение «атрибутов успеха». Дети учатся в элитных школах, жена постоянно меняет свои наряды. Вы для всех них добытчик, у которого всегда должны быть деньги. У вас есть опционы и пакеты акций компании, в которой вы работаете, но по ним выплачивают совсем небольшие дивиденды. Для приобретения настоящих активов, которые вас кормили бы в старости, у вас нет ни времени, ни денег. Многие крупные вещи вам приходится приобретать на заемные средства, используя ипотечные, автомобильные и потребительские кредиты. Вы очень боитесь потерять работу, а с нею и возможность выплачивать кредиты и поддерживать высокий уровень жизни.

Типаж 2. Вы – главный редактор или его заместитель в издательстве. Вы работаете с утра до вечера, 12 часов в день, включая и выходные дни. Работы много, собственники издательства требуют от вас результата, который бы выражался в высоких прибылях. Издательский бизнес не очень-то и прибыльный, поскольку люди в последнее время совсем перестали читать книги и предпочитают проводить много времени в Интернете. Конкуренция на рынке высокая, сотрудники ленивые и ненадежные и многие вещи вам приходится делать самому. Вы уже забыли, когда последний раз отдыхали, когда читали интересную книгу, когда выезжали с детьми в лес или на отдых… Вы чувствуете себя механическим роботом, который живет по часам и минутам, делает то, что ему положено делать по работе. Вы совсем не ощущаете радости жизни. Нет красок жизни, нет взрыва эмоций, нет тех глупостей, которые вы совершали в молодости. У вас стандартный маршрут: дом – детский сад – школа – работа – магазин – детский сад – школа – дом. И так изо дня в день, из месяца в месяц.

На ваше место претендует, как минимум, 5 человек. И вы знаете, что как только вы станете работать менее интенсивно и менее эффективно, то сразу же потеряете свою должность, а вместе с ней и относительно высокие доходы. Квартира куплена в ипотеку, для покупки автомобиля вами использован автокредит. А еще у вас есть 3 кредитных карты… Вы скачете как заяц в поисках денег для очередного платежа по кредиту. Психика на пределе и вы боитесь сорваться. Постоянный страх и беспокойство за себя, за детей, за мужа/жену никогда не покидают вас. У вас нет совершенно времени и сил для того, чтобы сесть и подумать о своей жизни, о надвигающейся пенсии, о накоплениях и инвестициях.

Типаж 3. Вы – директор по персоналу в средней компании. У вас в компании высокая текучесть. Вам постоянно приходится искать новых сотрудников и обучать их. Но молодежь, ничего не умея делать, сразу требует высокую зарплату и при этом все равно не хочет работать. Молодые девушки заняты на работе поиском женихов и при первой возможности уходят в декрет. Молодые ребята вообще больше полугода не задерживаются на работе. Они находятся в постоянном поиске более высокооплачиваемой работы. Вышестоящее руководство недовольно вашей работой, поскольку считает, что это вы виноваты в высокой текучести персонала. Вы недовольны собой, своей работой, но не можете уйти с работы, поскольку не создали никаких активов. Вы «по уши» в кредитах, поскольку вы не умеете копить деньги, а потому для покупки крупных вещей вам приходится обращаться к помощи банков. Вы прекрасно понимаете, что если будете продолжать так же жить, то вам придется работать до самой пенсии, а потом нищенствовать на одну государственную пенсию. Вы хотели бы изменить свою жизнь, но не знаете, как это сделать.

Типаж 4. Вы – финансовый директор или главный бухгалтер крупной организации. Вы получаете стабильную и высокую зарплату. Вы много тратите на свою семью, но понимаете, что для того, чтобы жить достойно на старости, необходимо создавать активы. Вы считаете, что прекрасно разбираетесь в финансах, поэтому умеете откладывать часть заработанных доходов и «припарковываете» их на депозитные банковские счета или приобретаете акции своего предприятия и другие ценные бумаги. Они вам приносят немного пассивных доходов, но вы совсем не принимаете во внимание реальную инфляцию. Вы убеждены, что эти «псевдоактивы» вам позволят комфортно жить на пенсии, до самой смерти. Но это совсем не так, поскольку ваше богатство «временное».

Типаж 5. Вы – владелец собственной небольшой компании. Она занимается несколькими видами деятельности. У компании имеется много банковских кредитов, которые приходится обслуживать. Все активы компании заложены в банке. Все оборудование и техника куплены в лизинг. Вы постоянно реинвестируете получаемые прибыли в развитие компании и создание новых направлений. В случае убыточной деятельности вашего предприятия и невозможности обслуживать кредиты компания может обанкротиться и лишиться всех своих активов. Вы держите в своих руках все бразды правления. Вам ни в коем случае нельзя болеть или надолго уезжать в отпуск, поскольку это может привести к потере бизнеса. Вы заняты своим бизнесом 7 дней в неделю и у вас совсем нет времени заниматься женой и детьми. Вы смертельно устали, но не представляете, как хотя бы частично освободиться от своего бизнеса и начать жить полноценной жизнью. Все ваши деньги крутятся в бизнесе, и вы не имеете возможности хотя бы часть из них выдернуть из него и грамотно инвестировать. Как ни странно, вы мало чего смыслите в инвестициях, поскольку у вас совершенно нет времени заняться серьезно изучением этого вопроса.

Если вы хоть чем-то похожи на этих людей, то эта книга – для вас! Она позволит вам поменять мышление и совершенно иначе подойти к своей работе и к созданию активов, которые вам генерировали бы пассивные доходы. Ведь наличие именно пассивных доходов позволит вам уйти досрочно с работы и начать жить полноценной жизнью! Жизнь – это не только работа, но и семья, развлечения, путешествия, творчество, общение с друзьями и много еще чего другого. Ведь для каждого человека конечная цель – это счастливая жизнь. А время так быстро летит. Не успеешь оглянуться, а уже впереди маячит пенсионный возраст. Несмотря на все старания властей максимально его отдалить.

Я по своей природе гедонист (прошу не путать с эгоистом) и всегда следовал принципу, что «Жизнь – это движение от удовольствия к удовольствию». И следование этому принципу мне позволяло всегда жить так, как мне хочется и нравится. Я за свою жизнь много где «наследил»: занимался: научной деятельностью, стал профессором химии, преподавал в университете, создавал собственные бизнесы, являюсь инвестором, $-миллионером, консультирую начинающих бизнесменов, пишу книги, рисую картины, сочиняю песни…

И я понял, что много чего знаю и умею в области финансов и инвестиций. Оказывается, многие люди хотят жить иначе, мечтают приобрести финансовую и личную свободу, но не знают, как это сделать. Когда-то я, как и многие из вас, мечтал стать богатым, уйти досрочно с работы и жить в свое удовольствие на получаемые пассивные доходы.

Сейчас для меня наступило время, когда надо отдавать долги обществу. Ведь я могу помочь многим людям кардинально изменить свою жизнь, подсказать им, как создать капитал, как получать пассивные доходы и досрочно уволиться с работы. Если это сделал я и многие из моих учеников, то это по плечу и многим из вас. Поскольку вы – менеджеры и руководители, то у вас, естественно, имеются лидерские качества, думающие мозги, а, главное, мечты и желания. Для достижения ваших целей и мечтаний просто не хватает хорошего пошагового алгоритма действий. В моей книге вы его найдете.

Я раньше удивлялся тому, что многие из известных артистов, актеров, бизнесменов и инвесторов работают до глубокой старости. Мне казалось, что они работают ради денег. Оказывается, вовсе нет. Просто им хочется приносить пользу обществу, делиться с людьми собственным опытом, помогать им преуспевать в жизни. Ведь они же добились успеха! Почему бы не подсказать и другим людям, как это сделать?

Сегодня в России наблюдается самое несправедливое в мире распределение богатства между людьми. Оказывается, около 10 % самых обеспеченных россиян владеют 83 % от всего личного благосостояния страны. В США этот показатель составляет 76 %, а в Китае – 60 %. Стало быть, чтобы попасть в эти заветные 10 % нужно всего-то стать лучшим из 10 человек. Вполне себе достижимая задача.

Я для себя понял, что для того, чтобы приобрести финансовую и личную свободу, необходимо уметь хорошо делать следующие 5 вещей: хорошо зарабатывать, уметь экономить, создавать накопления, грамотно инвестировать накопленные средства и, наконец, заставить свои активы работать на вас и приносить пассивные доходы.

В своей книге я хотел бы поделиться с вами приобретенным опытом и знаниями. Я убежден, что если вы воспользуетесь предложенными в книге советами, то непременно создадите активы стоимостью в миллион долларов, на худой конец, в полмиллиона или четверть-миллиона долларов. Даже если вы сможете создать активы всего в 100 тысяч долларов, то и это будет очень даже неплохо. Эти активы будут приносить вам пассивные доходы (вам не нужно будет работать для их получения). Получаемые доходы позволят вам досрочно (лет в 40–45) уйти со своей работы и жить в свое удовольствие. Как вам такая перспектива?

Если вы будете следовать рекомендациям, приведенным в настоящей книге, то уже через 10–12 лет создадите себе такую жизнь, о которой даже и не мечтали. У вас уйдут страхи, появится спокойствие и безмятежность, и вы, а не ваш работодатель и кредиторы, будете контролировать свою жизнь. У вас появится полная уверенность в том, что вы проживете счастливую жизнь и оставите реальное наследство своим детям и внукам. А после того, как вы соединитесь с вечностью, они будут с теплотой и уважением вас вспоминать.

Постарайтесь ненадолго отвлечься от своей работы, поудобнее устроиться в кресле или за столом, положить рядом с книгой лист бумаги, ручку, маркер и начните неторопливо читать книгу. Маркером выделяйте в книге те места, которые вас заинтересовали, а на листке бумаги записывайте мысли и идеи, которые приходят вам в голову в процессе чтения. И обязательно выполняйте несложные упражнения, которые я даю в книге.