Шпаргалка для адвоката

Собственник земельного участка осуществляет права владения, пользования и распоряжения земельным участком по своему усмотрению без получения каких-либо разрешений государственных органов, вправе совершать любые, не запрещенные сделки без изменения его целевого назначения, сдавать земельный участок без изменения его целевого назначения во временное пользование на основе договора (в форме договора аренды или о безвозмездном пользовании).

Право собственности на земельный участок передается другому лицу со всеми обременениями, имеющимися на момент совершения сделки.

Билет №12

– Основание к возбуждению уголовного дела (ст.180 УПК)

1) заявление физического лица либо сообщение должностного лица государственного органа или лица, выполняющего управленческие функции в организации, об уголовном правонарушении либо безвестном исчезновении лица; 2) явка с повинной;3) сообщения в СМИ; 4) рапорт должностного лица органа уголовного преследования о подготавливаемом, совершаемом или совершенном уголовном правонарушении.

С момента его государственной регистрации или перерегистрации в соответствии с установленным порядком.

– Возмещение убытков, вызванных нарушением обязательства (ст.9 ГК)

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законодательными актами или договором не предусмотрено иное.

Под убытками подразумеваются расходы, которые произведены или должны быть произведены лицом, право которого нарушено, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего законодательству акта органа государственной власти, иного государственного органа, а также действиями (бездействием) должностных лиц этих органов, подлежат возмещению Республикой Казахстан или соответственно . административно-территориальной единицей

Билет №13

– Виды мер пресечения (ст.137 УПК)

Вещное право ограниченного целевого пользования чужой недвижимостью ( публичный и частный водный сервитут, земельный сервитут)

Собственник или землепользователь обязан предоставить заинтересованным физ и юрлицам право ограниченного целевого пользования земельным участком, на который ему принадлежит право собственности или землепользования, в случае: 1) непосредственно из нормативного правового акта; 2) на основе договора заинтересованного лица с собственником или землепользователем; 3) на основе акта местного исполнительного органа; 4) на основании решения суда; 5) в иных случаях.

Если НПА предусматривает сервитута на основании договора заинтересованного лица с собственником или землепользователем, отказ последних или их условия могут быть оспорены в судебном порядке, если на основе акта МИО, этот акт может быть обжалован в судебном порядке заинтересованным в установлении сервитута лицом, собственником или землепользователем.

Билет №14

– Предмет доказывания по уголовным делам (ст.121 УПК)

Форма общей собственности на недвижимое имущество, при которой отдельные части недвижимости находятся в индивидуальной (раздельной) собственности граждан и (или) юридических лиц, а те части недвижимости, которые не находятся в раздельной собственности, принадлежат собственникам частей недвижимости на праве общей долевой собственности.

Доля каждого собственника в общем имуществе неотделима от его раздельной собственности на принадлежащую ему часть недвижимости.

Размер доли каждого собственника в общем имуществе и степень участия в расходах на его содержание зависят от размеров частей недвижимости, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.

Билет №15

– Методы доказывания по уголовному делу

Собирание доказательств производится в процессе досудебного расследования и судебного разбирательства путем производства процессуальных действий (допросов, очных ставок, осмотров и обысков, экспертиз, привлечение специалистов и т.д.), по ходатайствам участников процесса или собственной инициативе органа, в т.ч. требовать от физических, юридических и должностных лиц, а также органов, осуществляющих оперативно-розыскную или , предоставления документов и предметов, имеющих значение для дела, требовать производства ревизий и проверок от уполномоченных органов и должностных лиц. контрразведывательную деятельность

– Обмен жилыми помещениями (ст.96 ЗоЖО)

Порядок обмена жилищами из государственного жилищного фонда определяется правовыми режимами жилищ . Для оформления обмена наниматель жилища из государственного жилищного фонда должен получить согласие проживающих с ним совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих (из коммунального жилищного фонда для социально уязвимых слоев населения, служебных) (для служебных – разрешение собственника и уполномоченного госоргана)

– Понятие земельных правоотношений

Правоотношения по использованию и охране земли, связанные с управлением земельными ресурсами, закреплением земельных участков за отдельными субъектами, с осуществлением права собственности на землю и иных вещных прав;

Билет №16

– Кто допускается к участию в деле в качестве защитника? (66 УПК)

Адвокат, при его участии наряду с ним по письменному заявлению свидетеля, имеющего право на защиту, подозреваемого, обвиняемого, подсудимого, осужденного, оправданного – супруг (супруга) или близкий родственник, опекун, попечитель либо представитель организации, на попечении или иждивении которой находится подзащитный. Иностранные адвокаты допускаются к участию в деле в качестве защитников, если это предусмотрено  РК с соответствующим государством на взаимной основе. международным договором

– Порядок исключения из жилищного или жилищно-строительного кооператива (ст. ст.61—62 ЗоЖО)

Член жилищного (жилищно-строительного) кооператива может быть исключен из кооператива в судебном порядке в случаях 1) систематического разрушения или порчи помещения, а также иного имущества кооператива; 2) систематического нарушения правил общежития, если это делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире (жилом доме) или использование нежилого помещения в доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными; 3) в других случаях, предусмотренных уставом.

При исключении из жилищного (жилищно-строительного) кооператива по подпунктам 1) и 2) бывший член кооператива, члены его семьи и других лиц, пользовавшихся помещением, также виновных в нарушении правил общежития, разрушении (порче) жилища (помещения) либо иного имущества кооператива подлежат выселению без предоставления другого помещения.

Остальные члены семьи исключенного из кооператива сохраняют право проживания (пользования) в помещении при условии, что один из них становится членом кооператива. При этом преимущественным правом вступления в кооператив пользуются члены семьи, имеющие право на часть паенакопления.

Если в разрушении (порче) имущества или нарушении правил виновны лишь члены семьи члена кооператива, выселению без предоставления другого жилого помещения подлежат только виновные лица.

– Какие виды наказаний не относятся к основным? (ст.40 УК)

Конфискация имущества, лишение специального, воинского или почетного звания, классного чина, дипломатического ранга, квалификационного класса и государственных наград; лишение права занимать определенную должность или заниматься определенной деятельностью; лишение гражданства Республики Казахстан; выдворение за пределы Республики Казахстан иностранца или лица без гражданства – относятся к дополнительным видам наказания.

Билет №17

– Понятие подозреваемого (64 УПК)

Лицо, в отношении которого вынесено постановление о признании в качестве подозреваемого; 2) задержанное в порядке  настоящего Кодекса; 3) в отношении которого вынесено постановление о квалификации деяния подозреваемого; 4) допрошенное в связи с наличием подозрения в совершении уголовного проступка. статьи 131

– Вправе ли суд, рассматривая дело, поступившее с обвинительным заключением, прекратить его производством в связи с установлением факта совершения подсудимым инкриминируемого ему деяния в состоянии невменяемости?

Признав доказанным, что деяние совершено лицом в состоянии невменяемости, суд выносит постановление в соответствии об освобождении этого лица от уголовной ответственности или наказания и о применении к нему принудительной меры медицинского характера и какой именно. Если лицо не представляет опасности по своему психическому состоянию, суд выносит постановление о прекращении дела и о неприменении принудительных мер медицинского характера.

– Залог земельного участка или права землепользования (76—78 ЗК)

Предметом залога может быть земельный участок, принадлежащий залогодателю на праве частной собственности или праве землепользования, к нему применяются правила об . ипотеке недвижимости

Залогодателями могут быть физические и негосударственные юридические лица, имеющие земельные участки на праве частной собственности или на праве временного возмездного долгосрочного землепользования. Государственные землепользователи вправе передавать в залог принадлежащее им право постоянного землепользования в порядке закона.

Залог неделимого земельного участка, находящегося в общей совместной собственности или в общем совместном землепользовании, допускается при наличии письменного согласия всех участников, при этом участник общей долевой собственности вправе заложить свою долю без согласия других участников.

Лица, имеющие на праве общей собственности земельные участки, могут заложить земельные участки на основании решения общего собрания участников.

Для залога земельного участка или права землепользования физические и юридические лица представляют потенциальному залогодержателю: правоустанавливающий и  на земельный участок; письменное согласие участников общей совместной собственности или общего совместного землепользования, удостоверенное в нотариальном порядке; сведения правового кадастра о зарегистрированных правах (обременениях прав) на земельный участок. идентификационный документы

По достижении двустороннего соглашения о стоимости земельного участка или права землепользования в обеспечение основного обязательства составляется договор о залоге земельного участка или права землепользования между залогодателем и залогодержателем в двух экземплярах.

Право залога земельного участка или права землепользования возникает с момента государственной регистрации залога в Государственной корпорации по месту расположения земельного участка.

Билет №18

– В каких случаях возможно рассмотрение уголовного дела на стадии главного судебного разбирательства в отсутствии подсудимого (335 УК)

1) когда подсудимый, обвиняемый в совершении уголовного проступка либо преступления небольшой и средней тяжести, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие; 2) когда подсудимый находится вне пределов РК и уклоняется от явки в суд; 3) отказа подсудимого, содержащегося под стражей, явиться и присутствовать в судебном заседании.

– Форма и содержание искового заявления, приложения к исковому заявлению (ст.148 ГПК)

Подается подписанным в суд первой инстанции в письменной форме либо в форме электронного документа, в нем должны быть указаны: 1) наименование суда; 2) ФИО истца и ответчика, дата рождения, место жительства, ИИН, если юрлицо, то полное наименование, место нахождения, БИН и банковские реквизиты; наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем. В заявлении должны быть указаны сведения об абонентском номере сотовой связи и электронном адресе истца и представителя; 3) суть нарушения или угрозы нарушения прав и свобод гражданина или законных интересов истца и требования истца; 4) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а также содержание доказательств, подтверждающих эти обстоятельства; 5) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено законом или предусмотрено договором 6) цена иска, если иск подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.

В исковом заявлении прокурора в государственных или общественных интересах, должны содержаться обоснование того, в чем заключается этот интерес, какие законные интересы нарушены, а также ссылка на закон, который подлежит применению. В случае обращения прокурора в интересах физического либо юридического лица – обоснование причин невозможности предъявления иска самим физическим либо юридическим лицом. К исковому заявлению должен быть приложен документ, подтверждающий их согласие, кроме случаев подачи иска в интересах недееспособного лица.

Приложение: копии искового заявления и приложенных к нему документов по числу ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если этот порядок установлен законом или предусмотрен договором; ходатайство истца об истребовании доказательств, если доказательства находятся у ответчика или третьего лица; копии устава, свидетельства или справки о государственной регистрации (перерегистрации), если иск предъявлен юридическим лицом (копии инвестиционного контракта, заключенного между инвестором и уполномоченным государственным органом, документы, подтверждающие инвестиционную деятельность инвестора).

– Каким документом удостоверяются полномочия адвоката на ведение конкретного дела? (68 УПК)

Адвокат вступает в дело в качестве защитника по предъявлении удостоверения адвоката и письменного уведомления о защите (представительстве), истребование иных документов, подтверждающих полномочия адвоката на ведение конкретного дела, запрещается.

Билет №19

– Последствия нарушения принципов уголовного процесса (ст.9 УПК)

Нарушение принципов уголовного процесса в зависимости от его характера и существенности влечет признание процессуального действия или решения незаконным, отмену вынесенных в ходе такого производства решений либо признание собранных при этом материалов не имеющими силы доказательств или состоявшегося производства по делу недействительным.

Споры о подсудности между судами разрешаются вышестоящим судом, решение которого является окончательным и обжалованию не подлежит, заявления сторон о неподсудности дела данному суду разрешаются этим судом, постановление которого может быть обжаловано в вышестоящий суд, решение которого является окончательным и обжалованию, пересмотру по ходатайству прокурора, опротестованию не подлежит.