Как стать богатым?

подрабатывать во время обучения в вузе, экономить и вкладывать деньги, создавать систему активов, возможно, работать и параллельно развить её, позже уйти в предпринимательство (Достаточно накопить 500 000 рублей, а иногда даже и меньше, далее всё узнаете). Но всё же, это более медленный способ достижения богатства: все силы надо тратить на достижение только лишь одной цели и не отвлекаться на остальные. Если же вы просто работаете, то станете богатым на много быстрее. Не распыляйтесь и не тратьте свои силы на вещи, которые никак не приближают вас к достижению цели. Рациональное распределение времени и сил – основа богатства. Способ 2:

иметь стартовый капитал или получить его в наследство и вложить в диверсифицированный портфель активов, получая в среднем 50% годовых. Даже этому нужно учиться, внимательно прочитайте книгу и после прочтения вы поймёте как правильно вкладывать полученные в дар деньги, чтобы не остаться ни с чем и получать максимальный доход. Для осуществления это способа вам необходимо иметь минимум 1 000 000 рублей. Способ 3:

если тебе уже много лет и вуз уже за плечами; если вы давно работаете на дядю и надоело жить в бедности, то далее и вы найдете схему, как разбогатеть. Для этого вам нужно будет уменьшить пассивы и расходы, увеличить активы и доходы и инвестировать. В главе «Теория богатства» будет подробно рассказано как сделать каждый из этих пунктов, прошу немного подождать. Таким способом вы сможете стать богатым через 3 – 5 лет, в зависимости от вашего трудолюбия и силы воли. Способ 4:

даже если вы на пенсии, всё равно есть способ стать богатыми и у вас ничуть не меньше шансов, чем у молодых. Экономить вы уже умеете, поэтому мы научим вас увеличивать доходы, активы и инвестировать. Так и вы сможете стать богатыми через 3—5 лет, правда суммы доходов у вас будут несколько ниже, но по сравнению с размером Российской пенсии, на фоне остальных пенсионеров через 3 – 5 лет вы будете чувствовать себя владельцами нефтяных вышек, а внуки скажут вам огромное спасибо за оставленное наследство. Способ 5:

Общая схема становления богатым:

– Копить деньги и инвестировать в бюджетные активы.

Много работайте, мало тратьте, придумываете ходы, как снизить самые крупные статьи расходов вашего бюджета, составьте его в виде диаграммы и тогда вы наглядно увидите, что вам нужно сократить. Копите деньги в облигациях государственного займа, валюте и банковских вкладах.

– Купить первый актив, приносящий крупную прибыль.

Крупным активом считается актив, приносящий 15 000 – 20 000 рублей ежемесячно. Если в первый раз вы прогорели, то не отчаивайтесь, начинайте копить заново и искать новый актив, рано или поздно у вас получится, не опускайте руки и не говорите, что стать богатым невозможно, мало кто становится богатым с первого раза, хотя есть и такие. Покажите своим упорством силу своего желания разбогатеть. Итак, когда у вас получится открыть бизнес, или купить/создать актив, приносящий доход не менее 15 000 рублей ежемесячно, например, киоск с шаурмой, который может приносить 100 000 рублей даже в провинции с небольшим населением, мини кафе с вложениями 300 000 рублей в том же городе или пассивный бизнес от сдачи автомобиля в аренду водителям такси через управляющую компанию, вы уже богаты, я вас поздравляю. Правда, вы богаты. Да, ваш доход от активов может составлять 20 000 рублей, может 50 000, может и больше, но важно его наличие, а не размер.

– Инвестировать денежный поток.

Итак, что мы сделали. Мы имеем минимум 15 000 рублей денежного потока в месяц и теперь нам нужно его увеличить. Для этого мы покупаем новые активы, которые будут лишь увеличивать наш уже имеющийся доход. Мы просто реинвестируем прибыль в новые источники дохода. Всё! Как это делать, вы узнаете дальше, после ознакомления с теорией богатства.

Здесь были представлены варианты, как стать богатыми на любой случай и любую жизненную ситуацию, чтобы у вас не осталось отговорок, и вы начали действовать, перестав заниматься самоуспокоением. Все эти способы и решения нужно будет связать с главой 4 и схемами и алгоритмами, размещенными там. Но, перед тем, как переходить к практике, нужно изучить теорию богатства, которая будет изложена в следующей главе, без неё читать алгоритм в главе 4 просто бессмысленно. Запомните, долго и тяжело вам будет лишь на этапе создания первого актива, он может занять и 1 год, но как только вы его создадите, вы уже богатый. После этого вы начнёте богатеть очень и очень быстро! Первый актив – это самое сложное, что есть в богатстве. Первый актив – самый долгий этап и его покупка уже означает, что вы богаты, далее вам нужно просто реинвестировать получаемый от него доход.

Что нужно, чтобы стать богатыми?

Итак, для того, чтобы стать богатыми, вам нужно:

• Научиться покупать активы и сокращать пассивы.

• Понять, почему богатые богатеют, а бедные и средний класс становятся год от года лишь беднее и применять этот принцип на практике.

• Изучить главный закон богатства и применять его на практике для увеличения денежного потока.

• Понять, на что нужно тратить деньги, чтобы становиться только богаче и использовать этот принцип.

• Узнать, как создать денежный поток или где взять деньги на инвестиции, когда зарплата равна прожиточному минимуму.

• Узнать, И получить список источников доходов. как увеличить денежный поток, от 0 до 100 000 рублей.

• Узнать, Получить список активов для инвестиций. куда вкладывать денежный поток, чтобы получать ещё больше.

• Изменить своё мышление и начать мыслить как богатый.

• Узнать, как зарабатывать больше, работая меньше.

• Познать главную систему, которую используют богатые, чтобы богатеть ещё больше и быстрее.

• Изучить источники доходов богатых и удивиться.

• Изучить и понять признаки настоящего богатого.

• Понять, что уровень доходов ничего не значит на пути к богатству и запомнить это раз навсегда.

• Раз и навсегда понять и запомнить, кто является бедным, а кто – по-настоящему богатым.

• Узнать, как подражая богатым, бедные всё дальше отдаляются от них и никогда не применять их принцип на практике.

• Узнать, как богатые составляют финансовые отчёты и понять, как это делать правильно. Разобрать готовые шаблоны финансовых отчётов.

• Разобрать уникальное, но самое правильное разделение людей на 7 типов по отношению к богатству. Изучить финансовые отчёты разных классов.

• Узнать, как покупать предметы роскоши не тратя денег.

• Узнать, как получать максимум прибыли от активов.

• Понять, зачем нужно разделять бюджет, узнать, как это делают богатые и научиться делать также.

• Изучить инвестиционное денежное дерево и понять суть квадранта богатства.

• Понять, почему нужно использовать денежное дерево и делать диверсификацию инвестиционного портфеля.

• Понять, почему без формирования пассивного дохода и накопления активов богатство просто невозоможно.

• Понять и раз и навсегда уяснить, что никакая, даже самая большая, зарплата никогда не сделает тебя богатым.

• Понять, почему нельзя быть богатым без пассивного дохода, и почему многие бизнесмены 90-х пополнили ряды нищих.

• Понять, почему одним богатым кризис не почём, а другие богатые постепенно пополняют ряды нищих.

• Узнать, куда инвестировать деньги, чтобы получать пассивный доход в максимальном объеме.

• Понять, почему 95% населения России бедные.

• Узнать, когда выгоднее снимать квартиру, когда купить собственную, а когда взять в ипотеку.

• Научиться богатеть с помощью кредитов.

• Понять, как самообман и суждения бедноты ещё больше загоняют вас в бедность.

• Понять, почему стать богатым может каждый.

• Изучить разбор диверсификации инвестиционного портфеля на примере портфеля активов моего наставника.

• Изучить инвестиционное денежное дерево.

• Узнать, куда можно инвестировать небольшие суммы.

• Постановить правильные цели и начать прилагать усилия для их достижения.

• Узнать, как создать актив с ежемесячным доходом 20 000 рублей потратив на это ровно 0 рублей.

Обо всех этих секретах вам расскажет глава 2.

Глава 3 даст вам 5 четких алгоритмов, каждый из которых сделает вас богатыми. Также вы узнаете ещё немного теории. Данная глава является ключевой главой книги, в которой вы узнаете как стать богатыми, не имея ни копейки стартового капитала, и за 1 день сформировать источник пассивного дохода 20 000 рублей в месяц.

Глава 4 расскажет вам про финансовый дневник, который только ускорит ваш путь к богатству.

Глава 5 даст вам мотивацию, придаст сил и подбодрит на великие свершения.

Кроме того, практически в каждой главе вы увидите реальные примеры, как люди, следуя изложенному в них алгоритму, выходили на доход более 400 000 рублей в месяц. Я думаю, это должно придать вам только большую мотивацию.

Глава 2. Теория богатства

Вот мы и дошли до второй главы: теории богатства, поздравляю! Перед прочтением хочу дать вам совет: отнеситесь к прочтению этой главы очень внимательно, так как без чёткого понимания принципов, изложенных здесь, ваше богатство просто невозможно. Приятного прочтения и понимания теории, которая раз и навсегда изменит вашу жизнь к лучшему.

Что такое активы и пассивы?

всё, что кладет деньги в наш карман. Активы –

Допустим, у вас есть квартира, которую вы сдаете в аренду. Она является активом, так как приносит вам ежемесячный доход в виде арендной платы. Но недвижимость – не единственный вид активов. Есть, например, ещё облигации государственного займа РФ, которые приносят доход, превышающий проценты по банковским вкладам при меньших рисках, чем при вкладе, так как банк – организация коммерческая и в любой момент может прекратить свою деятельность, в то время, как выплата доходов по облигациям государственного займа может прекратиться только лишь в случае наступления дефолта, что крайне маловероятно. Примеры активов представлены ниже:

· Бизнесы и доли в них, франшизы

· Жилая и коммерческая недвижимость

· Бизнесы пассивного дохода

· Акции, облигации и векселя

· Драгоценные металлы

· Паи инвестиционных фондов

· Вклады в разных валютах

· Интеллектуальная собственность

· Перспективные земельные участки

всё, что вынимает деньги из нашего кармана. Пассивы –

Наличие автомобиля, например, является пассивом для вашего бюджета. Кто-то скажет, что без автомобиля в современных реалиях прожить довольно трудно. Да, возможно, но кто вам мешает купить вместо автомобиля премиум или среднего сегмента автомобиль более дешевой ценовой категории? Необходимые вам функции он всё равно выполнять будет. Но, зато для бюджета более дешевый автомобиль будет менее обременительным. И речь идёт не только о цене самого авто. Более дешевый автомобиль вы сможете оставить на улице (Для него не нужно арендовать паркинг), более дешевый автомобиль можно заправлять более дешевым топливом; обслуживание и содержание более дешевых автомобилей намного дешевле; даже налоги на дешевые автомобили в разы меньше. Так, одна только покупка более дешевого автомобиля может ежемесячно экономить вам довольно приличную сумму, которую можно направить на инвестирование, увеличить свой доход и уже тогда купить автомобиль намного дороже, который при всём этом уже не нанесет такого сильного удара по кошельку. Примеры пассивов представлены ниже:

· Дом или квартира, в которой вы проживаете

· Автомобиль

· Драгоценности

· Долги, займы и кредиты

· Активы, простаивающие без дела

Тут многие начнут со мной спорить и будут говорить, что личный дом – это актив. Но, за дом мы ежемесячно платим квартплату, мы платим за него налоги, мы вкладываем деньги в его ремонт, он вынимает деньги из нашего кармана, а значит дом – это что? Правильно, пассив. Ещё раз, всё, что приносит нам доход – актив, всё, что приносит расходы – пассив.

Но есть вещи, которые могут являться, как пассивами, так и активами – всё зависит от того, как ими распорядится собственник. Так, например, пустующая квартира – это пассив, но если сдать ее в аренду – она начинает приносить прибыль и становится активом. И тоже самое почти с любой вещью. Вот и первый совет, как стать богатым.

Превращайте пассивы в активы и заставляете то, что приносит вам расходы приносить доход.

Почему богатые богатеют, а бедные и средний класс – беднеют и беднеют?

Главной отличительной чертой богатых является не состояние их банковского счёта, а образ мышления. Многие богатые люди, потерявшие свои состояния, через некоторое время возвращаются к исходному балансу, вновь покупая все активы. Давайте разберёмся, почему так происходит.

Денежная схема богатого человека.

На схеме ниже продемонстрировано движение денежных средств богатых людей. На доходы покупаются активы, причем начинается всё это с довольно небольших сумм. Активы, в свою очередь, приносят доходы, которые вновь вкладываются в активы. И так до бесконечности.

Со временем возрастает количество активов, а соответственно возрастают и доходы от этих активов. На возросшие доходы можно купить еще больше активов, которые принесут еще больше доходов своему владельцу. Именно по такому закону действуют богатые, благодаря чему с течением времени становятся только богаче и богаче, несмотря ни на какой кризис.

Денежная схема бедного человека.

На данной схеме продемонстрировано движение денежных средств бедных и среднего класса. Доходы идут на покупку новых автомобилей, расширение жилой площади, отдых за границей, покупку драгоценностей и просто ненужных вещей. Все эти вещи являются пассивами. С каждым годом таких пассивов становится всё больше и больше, в то время как статья доходов остается практически неизменной. Даже если доходы и растут, растут запросы: люди хотят ездить на более дорогих автомобилях и жить в более дорогих апартаментах. Число пассивов возрастает. Через какое-то время рост доходов прекращается, так как работа на кого-то всегда имеет ограничение в зарплате, выше которого не поднимешься. Так вот, пассивов стало больше, соответственно увеличились и расходы на их содержание: более дорогая машина требует более дорогого обслуживания, более дорогого бензина; дорогую машину не оставишь на улице, нужно арендовать паркинг. И это только расходы, связанные с покупкой дорогого автомобиля. Но есть еще масса вещей, которые средний класс и бедные моментально стремятся обновить при увеличении доходов. Так, статья расходов на автомобиль при увеличении доходов, связанных, например, с продвижением по карьерной лестнице, увеличивается в десятки раз. Абсолютно то же самое происходит с расходами на квартиру, питание одежду и так далее. В то время, как статья доходов остаётся неизменной, вы начинаете больше тратить на обслуживание пассивов. Увеличиваются налоги на более дорогое имущество, увеличиваются расходы на более дорогой дом, более дорогой автомобиль и другие пассивы, следовательно, после оплаты расходов у вас остается меньше денег. То есть, на то, на что раньше у вас хватало денег, теперь у вас их не хватает. Раньше у вас оставались деньги на ежегодный отпуск на Кипре, а сейчас у вас еле хватает денег на оплату повседневных расходов. И во всём этом виноваты пассивы. Именно они делают нас беднее. Не инфляция, не рост доллара и евро, а именно пассивы, не обеспеченные активами. Все богатые сначала покупают активы, а уже потом тратятся на пассивы, оплата и содержание которых происходит за счет доходов от ранее купленных активов. Ещё эта схема объясняет, почему большая часть профессиональных спортсменов, звезд шоу-бизнеса, выигравших в лотерею или тех людей, на кого внезапно свалилось богатство, через некоторое время теряют свои состояния и остаются не с чем. Все источники дохода, как и всё в этом мире, не вечны, а, следовательно, рано или поздно любой источник дохода иссякнет: вы выйдете на пенсию, разориться ваш бизнес или закончиться спортивная или актерская карьера и тогда вы останетесь один на один со своими пассивами. И тогда, единственным средством, которое может вытащить вас из этой финансовой ямы станут активы, в которые вы инвестировали свои деньги, пока имели хороший источник дохода. Именно поэтому большинство спортсменов после выхода на пенсию, богатых, сколотивших своё состояние силой, а не умом или выигравших состояния в лотерею заканчивают свои жизни на самом дне, умирая от алкоголизма и наркомании, так как у них уже нет денег на поддержание прежнего уровня жизни, оплату расходов и они вынуждены распродавать своё с большим трудом накопленное имущество. Они думают, что удача отвернулась от них, отчаиваются, начинают баловаться наркотиками, спиваются. А всё это только лишь потому, что пока они много зарабатывали, накупили себе гору пассивов, думая, что всегда будут зарабатывать также, как и раньше и совсем не подумали о завтрашнем дне. Не подумали о том, что доход может уменьшится, что его может не стать вовсе, а вот расходы уменьшить можно только продажей пассивов. Но на самом деле, оказавшись даже в такой тяжелой ситуации, можно выйти сухим из воды. Если не отчаиваться и заняться финансовой грамотностью, то можно продать пассивы, а за место них купить активы. Так, например, бизнесмен, потерявший свой бизнес, может продать несколько автомобилей премиум класса, продать элитный коттедж на Рублевке, за место всего этого купить скромный автомобиль среднего класса и квартиру недалеко от центра, а оставшиеся от всех сделок деньги вложить в активы и получать очень неплохой доход, который через некоторое время помог бы вернуться к прежнему уровню жизни, вернув все пассивы, но уже обеспеченные активами.

Все богатые сначала покупают активы, а уже потом, на деньги от этих активов покупают и содержат пассивы.

Как становиться только богаче с течением времени?

Денежная схема бедных.

Из доходов у бедных есть только статья «Личный труд», которая с течением времени остаётся неизменной или снижается в связи с выходом на пенсию, кризисами или ростом инфляции, в то время, как пассивы, продолжают расти.

Денежная схема богатых.

Активы растут быстрее, чем пассивы, поэтому с течением времени они начинают богатеть только быстрее, и эта скорость с годами увеличивается в геометрической прогрессии.

Один из главных законов богатства.

Пассивы постоянно растут: появляется семья, дети, ухудшается здоровье, приходит в негодность имущество и на всё это нужны деньги. Если ваши доходы остаются неизменными, то вы начинаете беднеть. Для поддержания прежнего уровня жизни необходимо, чтобы активы росли пропорционально пассивам.

Ничего вечного не бывает, запомните это! За белой финансовой полосой последует и черная. Думайте о будущем и формируйте активы сейчас, чтобы потом жить лучше и не ощущать кризисы.

На что тратить деньги, чтобы стать богатыми?

Когда у бедных появляется хороший источник дохода, они всё спускают на пассивы, нерациональные траты и ненужные предметы роскоши:

· Хорошая и дорогая одежда

· Питание в ресторанах, такси

· Украшения и драгоценности

· Дорогие курорты и развлечения

· Дорогая недвижимости и автомобили

· Предметы роскоши.

Когда у людей с мышлением бедных появляется хороший источник дохода, они все заработанные деньги тратят на красивые дома, дорогие автомобили, хорошую одежду и другие пассивы, а потом говорят: «Ой, доходы упали, а на что жить и содержать пассивы?! Мир несправедлив, это всё кризис и виноват во всём Путин!» Такой тип мышления является величайшим заблуждением человечества относительно богатства. Никогда, запомните это, никогда, не тратьте временно высокие заработки на ху@ню!

Вложите деньги в активы, чтобы потом жить куда лучше остальных, продолжая богатеть ещё больше, несмотря ни на какие экономические кризисы.

Ниже вы увидите, как поступают богатые, когда у них появляется хороший источник дохода или их доход возрастает.

Когда у богатых появляется хороший источник дохода – они покупают новые активы:

· Квартиры в Москве и Санкт-Петербурге под сдачу в долгосрочную и краткосрочную аренду.

· Облигации государственного займа РФ для получения %.

· Вклады в банках в разных валютах для получения %.

· Коммерческую недвижимость под сдачу в аренду.

· Доли в бизнесах, франшизы, открывают собственный бизнес или инвестируют в масштабирование уже существующего.

Подкопят деньги, положив их на депозит или купив облигации государственного займа Российской Федерации, а потом, продав всё, через какое-то время, купят более крупный актив с большей доходностью, например, квартиру в Санкт-Петербурге или Москве, будут сдавать её и иметь дополнительный доход, который также, как и основной будут инвестировать в новые активы, тем самым увеличивая доход ещё больше. Так очень скоро человек сможет не работать и жить лучше большинства работающих: его новая работа будет заключаться в реинвестировании, подборе новых активов и создании бизнесов.

В жизни каждого человека бывает период, когда он хорошо зарабатывает, но кто-то этот период использует и становится богатым, а кто-то нет. Суть богатства заключается в том, чтобы своими силами создать такой период и использовать большой доход для инвестиций. Никогда не нужно ждать шанса от судьбы и думать, что через какое-то время будет лучше, начинать нужно прямо сейчас и создавать шансы самостоятельно.

Как изменить своё мышление, чтобы стать богаче?

Мечтают бедные, богатые ставят цели и их достигают.

Бедные – мечтают и ничего не делают.

Хорошо бы иметь Mercedes Maybach, но он стоит 7 000 000 рублей, у меня нет таких денег, видимо, мне никогда его не купить, так и придется всю жизнь ездить на „Жигулях“». Бедный: «

Богатые – ставят цели и ищут способы их достижения.

Чтобы иметь Mercedes Maybach стоимостью 7 000 000 рублей, мне нужно создать пассивный доход 60 000 рублей в месяц, чтобы я смог позволить себе взять его в кредит. Сейчас куплю актив стоимостью 3 600 000 рублей с доходностью 20% годовых, за 3 месяца накоплю первоначальный взнос и возьму Maybach в кредит, выплачивая его из пассивного дохода от купленного актива.» Богатый: «

Будьте богатыми, думайте, как богатые: ставьте перед собой цели и ищите способы их достижения, тем более, что после прочтения этой книги вы будете точно знать, как создавать пассивный доход, как его увеличивать и как его реинвестировать, чтобы сделать ещё больше. Вам останется только применять эти знания на практике и наслаждаться результатами.