EB-5 для российского инвестора

Рекомендации для инвесторов

Метод прямых инвестиций часто предпочитают иностранные инвесторы, которые стремятся открыть и использовать собственное коммерческое предприятие в США. Эти инвесторы стремятся полностью контролировать свои инвестиции и стремятся построить успешный бизнес. Основной целью прямых инвесторов является расширение существующего бизнеса на территорию США и увеличение их прибыли. Как правило, это означает, что инвестор стремится инвестировать в более урбанистическую и деловую зону, которая может или не может квалифицироваться как TEA из-за местного уровня безработицы. В этом случае инвестиции должны быть в текущем стандартном минимуме в размере 1 000 000 долларов США вместо нижнего порога TEA в размере 500 000 долларов США.

Метод инвестирования в региональный центр является самым популярным методом инвестиций EB-5, поскольку он позволяет каждому инвестору стать частью предприятия как более пассивный инвестор с минимальными ежедневными управленческими обязанностями. В инвестициях в региональный центр несколько инвесторов из EB-5 обычно объединяются вместе, чтобы инвестировать в предприятие. Поскольку капитал EB-5 в проекте регионального центра имеет тенденцию быть небольшой частью общей суммы капитала проекта, этот объединенный подход обычно приводит к созданию большого резерва рабочих мест, предоставляющего более десяти рабочих мест на каждого инвестора. Такой резерв снижает нагрузку на инвестора EB-5. Для тех, кто выбирает прямые инвестиции, инвестор EB-5 несет личную ответственность за удовлетворение требований к созданию рабочих мест EB-5.

Инвесторы EB-5, желающие сделать прямые инвестиции, могут подать свои заявки самостоятельно с помощью квалифицированного иммиграционного адвоката. Поэтому прямые инвесторы EB-5 обычно отвечают за сбор всей подтверждающей документации для своих конкретных инвестиций в NCE, в то время как инвесторы EB-5, желающие инвестировать в региональные центры, должны работать с региональным центром для получения и правильной подготовки необходимой проектной документации для выбранных инвестиций. Инвесторам из региональных центров не нужно составлять какую-либо документацию по конкретным проектам, поскольку вся необходимая проектная документация уже завершена и собрана региональным центром.

Важность юридической оценки для инвесторов EB-5

Хотя инвесторы EB-5 приходят с разнообразным опытом и, как правило, имеют опыт проведения экспертной оценки в своих соответствующих областях, многие не уверены в том, как приступить к экспертной оценке в уникальном контексте EB-5. В модели регионального центра инвесторы должны проводить два уровня экспертной оценки, первый по проекту EB-5 и его разработчикам, а второй – по самому региональному центру. Помимо того, что инвесторы могут быть более информированными и лучше защищать свои инвестиции, экспертная оценка может дать представление о шансах успешной иммиграции в рамках программы EB-5, основанной на опыте регионального центра.

Инвестиции и проекты для инвесторов EB-5

У инвесторов EB-5 есть две основные проблемы. Во-первых, позволит ли им инвестирование в проект EB-5 стать постоянными резидентами США. Во-вторых, будет ли проект обеспечивать доходность вложений.

Помимо оценки того, будет ли проект финансово способен поддерживать себя на протяжении всего периода подачи визы, инвесторы должны определить, сможет ли предприятие, созданное в рамках программы, погасить сумму инвестиций после этого. Поскольку сумма инвестиций значительна, инвесторы, по понятным причинам, опасаются заключать кредитное соглашение без надлежащей гарантии того, что они будут погашены в соответствующее время.

Таким образом, экспертная оценка в подтверждении жизнеспособности проекта имеет решающее значение в контексте EB-5.

Вопросы юридической оценки для инвесторов

Инвестор должен учитывать несколько факторов при проведении экспертной оценки. Во-первых, он или она должен оценить региональный центр, его послужной список успеха с USCIS и его способность управлять проектом, который обеспечит возврат суммы инвестиций. Ниже приводятся ключевые вопросы, которые инвесторы должны задать при исследовании регионального центра.

1. Способствовал ли региональный центр успешным визовым прошениям?

Региональный центр должен быть в состоянии предоставить инвесторам информацию о том, сколько из их предыдущих инвесторов успешно подали заявки на получение визы. Если бы предыдущим инвесторам было отказано в статусе постоянного резидента, региональный центр также должен был бы предоставить законные основания для этих отказов и показать, что он принял меры для предотвращения таких ситуаций с будущими прошениями. Однако инвесторы должны иметь в виду, что прошения иногда отклоняются по причинам, не связанным с региональным центром. Например, отказ может быть основан на проблеме с источником инвестиционных фондов.