Полная версия
Договор ренты в российском гражданском праве
Интерес для изучения также представляет работа Самонда и Вильямса «Основы договорного права». Важнейшим же исследованием договорного английского права, переведенным на русский язык, остается работа В. Ансона «Договорное право». В своей книге он проанализировал и обобщил огромное число судебных прецедентов. Приведенная в книге информация почерпнута из действующих в Англии законов и данных современной судебной практики.
Анализируя вышеназванные исследования по английскому договорному праву, можно сделать следующие выводы:
1) институт ренты существует в английском договорном праве, он еще может именоваться аннуитетами (annuity), что означает ежегодные платежи;
2) этот институт по объему и по характеру отношений весьма разнообразен – это и продажа под условием выплаты ренты,[19] и дарение, и завещание под аналогичным условием. Рента может обусловливать не только вещи (как движимые, так и недвижимые), но и определенные действия.[20] Сама рента и ее размер могут быть связаны с какими-либо ограничениями.[21]
Что касается формы договора, то ранее договор непременно должен был быть оформлен письменно, поскольку это соглашение, которое должно исполняться более 1 года с момента его заключения (по Закону против обманных действий). Впоследствии эта норма была отменена Законом о реформе права 1954 года.[22] Правило письменной формы договора сохраняется, если рентой обременена недвижимость, согласно Закону о праве собственности 1925 года. Закон о реформе права (1954) не затронул договора купли-продажи или иного распоряжения недвижимостью.
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «ЛитРес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.
Сноски
1
Большой экономический словарь / Под ред. А. Н. Азрилияна. 2-е изд., перераб. и доп. М., 1997. С. 571.
2
Рента//Большая Энциклопедия/Под ред. С. Н. Южанова. 1896. Т. 16. С. 114.
3
The New Encyclopaedia Britanica. Volume 1. Micropaedia / Ready Reference 15-th edition. Chicago, 1995. P. 1030.
4
Победоносцев К. П. Курс гражданского права. СПб., 1986. С. 345.
5
Нечаев В. М. Покупка ренты // Энциклопедический словарь / Изд. Ф. А. Брокгауз и И. А. Ефрон. Т. XXIV. СПб., 1899. С. 255.
6
Победоносцев К. П. Курс гражданского права. С. 345.
7
Струве П Б. Рента государственная // Энциклопедический словарь / Изд. Ф. А. Брокгауз и И. А. Ефрон. Т. XXVIA. СПб., 1899. С. 583.
8
Там же.
9
The New Encyclopaedia Britancia. Volume 9. Micropaedia. Ready Reference 15-th edition. Chicago, 1995. P. 431.
10
Programmed Learning Aid For Personal Finance. Third Edition / Jerome B. Cohen, Roger H. Hermanson, Richard D. Irwin. Illinois, 1981. P. 80–82.
11
Жюллио дела Морандьер Л. Гражданское право Франции. М., 1958. С. 252.
12
Там же. С. 253.
13
Пляниоль М. Курс французского гражданского права. Часть первая. Издание типографии Петроков, 1911. С. 345.
14
Годэмэ Е. Общая теория обязательств. М., 1948. С. 90.
15
Саватье Р. Теория обязательств. М.,1972. С. 225.
16
Настольный энциклопедический словарь. Т. VII. М., 1900. С. 343.
17
Большая Энциклопедия / Под ред. С. Н. Южанова. СПб., 1896. Т. 16. С. 114.
18
Свод английского гражданского права / Под ред. Эдуарда Дженкса. М., 1940. С. 73.
19
Например, в деле Strickland против Turner (1852) истец приобрел и оплатил пожизненную ренту в пользу лица, которое уже умерло (Ансон В. Договорное право. М., 1984. С.192).
20
Например, дело Miller's Agreement (1947). Прекращая договор товарищества, остающиеся партнеры договорились с выходящим из договора членом товарищества, что в случае его смерти они будут выплачивать определенную ренту его жене и дочерям. (Там же. С. 287).
21
Например: одинокой женщине будет выплачиваться ежегодная рента определенного размера до момента ее вступления в брак, после вступления в брак размер ренты будет уменьшен (Самонд и Вильяме. Основы договорного права. М., 1955. С. 429).
22
Ансон В. Договорное право. С. 56.