Provides a revolutionary conceptual framework and practical tools to quantify uncertainty and recognize the value of flexibility in real estate development This book takes a practical «engineering» approach to the valuation of options and flexibility in real estate. It presents simple simulation models built in universal spreadsheet software such as Microsoft Excel®. These realistically reflect the varying and erratic sources of uncertainty and price dynamics that uniquely characterize real estate. The text covers new analytic procedures that are valuable for existing properties and enable a new, more profitable perspective on the planning, design, operation, and evaluation of large-scale, multi-phase development projects. The book thereby aims to significantly improve valuation and investment decision making. Flexibility and Real Estate Valuation under Uncertainty: A Practical Guide for Developers is presented at 3 levels. First, it introduces and explains the concepts underlying the approach at a basic level accessible to non-technical and non-specialized readers. Its introductory and concluding chapters present the important “big picture” implications of the analysis for economics and valuation and for project design and investment decision making. At a second level, the book presents a framework, a roadmap for the prospective analyst. It describes the practical tools in detail, taking care to go through the elements of the approach step-by-step for clarity and easy reference. The third level includes more technical details and specific models. An Appendix discusses the technical details of real estate price dynamics. Associated web pages provide electronic spreadsheet templates for the models used as examples in the book. Some features of the book include: • Concepts and tools that are simple and accessible to a broad audience of practitioners; • An approach relevant for all development projects; • Complementarity with the author's Commercial Real Estate Analysis & Investments—the most-cited real estate investments textbook on the market. Flexibility and Real Estate Valuation under Uncertainty: A Practical Guide for Developers is for everyone studying or concerned with the implementation of large-scale or multi-phase real estate development projects, as well as property investment and valuation more generally.

недвижимость

зарубежная деловая литература

Flexibility and Real Estate Valuation under Uncertainty

современная русская литература

современные любовные романы

современная зарубежная литература

книги о приключениях

учебники и пособия для вузов

стихи и поэзия

русская классика

мистика

любовное фэнтези

биографии и мемуары

современные детективы

короткие любовные романы

сказки

попаданцы

литература 19 века

научная фантастика

саморазвитие / личностный рост

триллеры

публицистика

зарубежная классика

The Argentine folk singer and social activist, Mercedes Sosa, was a world-class performer, whose influence went far beyond the borders of music. Blacklisted as being one the most dangerous people to the regime in Argentina in the 1970s, she became the underground reference point for the poor and oppressed, and an icon of democracy who fought South America’s dictators with her voice. Nicknamed, “The Voice of the Voiceless,” Sosa emerged as a legend and a much-loved mother of Latin America. With her powerful voice and compelling stage presence, the Argentine folk singer, Mercedes Sosa, was a world-class performer, whose influence went far beyond the borders of music. Blacklisted as being one the most dangerous people to the regime in Argentina in the 1970s, she became the underground reference point for the poor and oppressed, and an icon of democracy who fought South America’s dictators with her voice. Alongside her lifelong career, which earned her four Grammy Awards, Sosa also worked as Goodwill Ambassador for the children in Latin America and in the Caribbean, and was granted the prestigious position of Vice President of the Earth Council. Nicknamed, “The Voice of the Voiceless,” Sosa emerged as a legend and a much-loved mother of Latin America. Although Mercedes Sosa was one of the most recognized artists in international music, and collaborated with musicians ranging from Luciano Pavarotti, Sting and Joan Baez, she remained an unsung hero outside of Latin America. However, now ten years after her death, Sosa’s legacy continues to shine. Her example of integrity and solidarity lives on and make her a role model who points out the path to a more emphatic and compassionate world. But how did a girl raised in a poor Indian working class family gain such influence? Mercedes Sosa – More than a Song explores the secret behind Sosa’s remarkable impact and reveals how her upbringing, political circumstances and personal tragedies formed her life and her career. Now, ten years after her death, Sosa’s legacy continues to shine. Her example of integrity and solidarity lives on and make her a role model who points out the path to a more emphatic and compassionate world. Her story calls out for the best in all of us. You are about to meet a woman who will inspire you by her courage and authenticity. 

Mercedes Sosa – More Than A Song

Как пережить утрату родного дома? Автор делится своей жизненной историей и рассказывает, как это получилось сделать у нее. Эта книга поможет пережить утрату и поверить в светлое будущее, ведь смерть - это не конец, а только начало всего...



Дом, которого нет

Меня зовут Ядвига, и я – ведьма Сумрачного царства. Небесная Пряха несчастных судеб поручила мне найти ее пропавшую сестру Долю, ибо счастье в мире сойдет на нет. В Лесу пробуждается Проклятый бог, мою деревню заколдовали, а я оказалась безродной – самой презираемой нечистью в мире.
Как победить Проклятого, куда подевалась Доля, можно ли спасти деревню и откуда я взялась? Ответить на все вопросы поможет Камень истины.
И знаете, все было бы куда проще, если бы мне каждую ночь не являлся яровит – опаснейшее существо из древних легенд и исторический враг безродных…

юмористическое фэнтези

русское фэнтези

фольклор

Славянская сага. Камень истины

Оказавшись на грани бедности в Англии, Ава Баттер, русская эмигрантка, находится в экзистенциальном кризисе. Неожиданно у нее появляется предложение на экранизацию ее книги, и Ава с головой погружается в съемочный процесс, где встречает Томаса, в которого безответно влюбляется. Их жизнь сплетается навсегда как друзей, после того как девушка Томаса бросает его, оставив ему ребенка.

Подарок

Медвежонок во сне совершил большое путешествие. Он приобрел друзей, помог им в нелегкой борьбе со злодеем. А самое главное - сумел преодолеть все препятствия. На обложке автор Михаил Ландихов.

Сон медведя

У Кристин сразу не заладились отношения с новеньким одноклассником Нилом – слишком уж они похожи своими взрывными и резкими характерами. Тем более, этот рыжеволосый Аполлон запал на ее лучшую подругу Оливию и хочет, чтобы Крис помогла ему добиться ее. Их спор перерастает в пари на баскетбольной площадке: они играют один на один, и если победит Нил, она рассказывает ему все слабости Оливии, но если побеждает Крис, то ему придется перевестись в другую школу и исчезнуть из их жизни навсегда. Кристин не может подвести подругу и проиграть. 

Когда он впервые ее увидел, она зарядила ему кулаком в глаз, а два часа спустя – в пах. Наверное, это и стало причиной помутнения его рассудка, ведь не мог же он действительно влюбиться в эту чокнутую с первого удара?

Игра на выбывание

Серия "Детские сказки на ночь" — это уникальный сборник, созданный для уютных вечеров и гармоничного развития ребенка.

Успокаивающее воздействие. Каждая сказка помогает малышу расслабиться и настроиться на сон. Спокойный ритм и нежные описания снижают возбуждение и создают атмосферу покоя.

Развивающие моменты. Истории передают важные жизненные уроки о доброте, взаимопомощи и принятии себя, помогая ребенку лучше понимать мир и усваивать основные ценности.

Интерактивное взаимодействие. После чтения родители могут обсудить сказку, задавая вопросы: «Что тебе понравилось больше всего?» или «Как бы ты поступил(а) на месте героя?» Это развивает фантазию, аналитическое мышление и укрепляет связь с ребенком.

Разнообразие сюжетов. В сборнике волшебные приключения соседствуют с историями из реальной жизни, развивая эмпатию и расширяя кругозор.

Эта серия подарит малышу теплые воспоминания, спокойный сон и радость познания!

здоровье детей

детям

Детские сказки на ночь. Часть 4

Полная версия

Flexibility and Real Estate Valuation under Uncertainty

Другие книги автора