A unique, international approach to optimal real estate financing Property Finance is an authoritative guide to both the financial and legal issues surrounding real estate financing. Unique in its exclusive focus on the topic, this book builds from a solid theoretical foundation to provide practical tools and real-world solutions. Beginning with a discussion of the general issues encountered in real estate finance from an international perspective, the authors delve into country-specific information and set out the legal peculiarities of eight important countries (Germany, France, Italy, Spain, China, India, England and Wales) by asking questions of relevance to the leading local law firms specializing in real estate financing. The reader may thus consider in greater depth the problems relating to any given country and compare and contrast the positions under different legal systems. Examples with numerical calculations and contract excerpts enhance the explanations presented, and are immediately followed by practical case studies that illustrate the mechanisms at work. The companion website features downloadable spreadsheets used in the examples, power point presentations, as well as real estate news and more. Property financing entails many sources of capital, including both debt and equity resources as well as hybrid forms like preferred equity and mezzanine debt. Knowing how to work with these avenues is important to ensuring financial sustainability in real estate assets. Property Finance covers the most common issues encountered, helping readers prepare for and find a way around possible roadblocks. Consider the issues surrounding real estate lending at an international level Compare and contrast the positions under different legal systems Develop an international perspective on cash flows and financing agreements Use powerful tools to structure financing and gauge its effects on property financing The success of a real estate investment is dependent upon optimal financing, and a mere bird's eye view of the topic does not fully prepare investors for issues ahead: Property Finance provides a knowledge-based approach to real estate investment, detailed information and powerful tools.

зарубежная деловая литература

корпоративные финансы

финансовый менеджмент

Property Finance. An International Approach

современная русская литература

современные любовные романы

современная зарубежная литература

книги о приключениях

учебники и пособия для вузов

стихи и поэзия

русская классика

мистика

любовное фэнтези

биографии и мемуары

современные детективы

короткие любовные романы

сказки

попаданцы

литература 19 века

научная фантастика

саморазвитие / личностный рост

триллеры

публицистика

зарубежная классика

Собрание коротких историй, в которых каждая строка полна напряжения, неожиданных поворотов и ярких персонажей. Сюжеты, раскрывающиеся в этих рассказах, варьируются от остроумных диалогов до глубоких психологических размышлений. Каждая история оставляет читателя с вопросами, на которые нет однозначных ответов, заставляя его переживать за героев и размышлять о сложных аспектах человеческой натуры.
Это не просто набор рассказов, а целая галерея ярких, запоминающихся моментов, где каждое слово и действие имеют значение. В сборнике затронуты темы, которые волнуют каждого — от социальной несправедливости и борьбы за выживание до вопросов предательства и личной ответственности.
Этот сборник для тех, кто ценит нестандартные повороты сюжета и готов к неожиданным концам, которые всегда заставляют взглянуть на мир с новой точки зрения.

иронические детективы

юмор и сатира

Хук и панч 1

Однажды туманным утром травница Мая нашла на пороге леса младенца, которого охраняли вороны. Его назвали Вороном, но никто не знал, какую роль ему предстоит сыграть в судьбе леса и империи.
Прошли годы, и Ворон оказался втянут в мир древних магий, опасных тайн и легендарных существ. Его дар — сила огня — редкий и опасный, как и те, кто охотится за ним.
Вместе с мудрым друидом Гердхальдом и говорящим хомяком Борисом он отправляется на путь обучения и борьбы за равновесие стихий.
Что скрывает Мертвый лес? Почему враги отступают, оставляя за собой разрушенные деревни? И как юноше, лишь начинающему познавать свою силу, противостоять надвигающейся угрозе?
Это история о храбрости, магии и поиске себя в мире, полном загадок и опасностей.

русское фэнтези

боевое фэнтези

героическое фэнтези

Ворон. Пробуждение огня

Кохару Амамия — обычный школьник, внезапно испытавший чувство любви. Его жизнь совершенно случайно пересекались с жизнью одной девушки - Мию Сэридзавы. Её глаза и чёрные длинные волосы пленили парня. Между героями возникает необъяснимое притяжение, Кохару всё больше думает о Мию и понимает, что она завладела его сердцем и мыслями. В попытках осознать, что же ему делать с новым и неизведанным чувством, поглощающим его сердце, герой ищет новые поводы для встречи. Однако однажды Кохару становится свидетелем разговора между возлюбленной и другим парнем, который признаётся ей в любви. Мию отвергает его, говоря, что «отрицает весну». Эта фраза заставляет героя задуматься и попытаться понять девушку. Но куда же в итоге заведёт Кохару его заведомо несбыточная любовь в этой истории?

легкая проза

азиатские новеллы

Весна, отвергнутая ею

Воспоминания о прошлом сливаются в смешанное звучание картины рассказа, основанного на реальных событиях. Главная героиня, от имени которой ведётся рассказ, является автором. Это повествование посвящено трём любимым людям, чьи образы слились в единственное воплощение главного героя. Каждый из них имел свое уникальное значение, близость к душе и стал проводником в мир неизведанного, ранее скрытого внутри меня.
С первой встречи он смотрелся немного тревожно, словно находился в другом мире: его растерянный взгляд сочетался с быстрой и уверенной речью, что придавало ему некоторую непредсказуемость. Он был высоким, худощавым и бледным, ничего особенного...





Это было в декабре

На Земле происходит неладное. Работники смерти получают неверную информацию и души людей разгуливают, где им вздумается. А у ангелов и демонов своих забот полно. Но всё это начинается с мира людей, вот только возможно, что это только видимость. И все события приводят совершенно в другое место...

городское фэнтези

юмористическое фэнтези

Таможня

Дмитрий в самом расцвете сил покидает заслуженный пост в вооружённых силах российской армии и возвращается в глубинку, на свою малую Родину. Ему достаётся старенький дом родителей, место директора сельской школы и шикарные красоты родного края.
И всё у мужчины складывалось замечательно, пока к нему не пришла устраиваться на работу местная «Афродита», очаровав своей молодостью и исконно русской красотой.
Ксения молода, умна, красива, но не пара зрелому мужчине с военными замашками, а вот его молодой племянник, городской мажор, приехавший в гости, составит ей идеальную партию!
Но у судьбы свои планы и всё уже давно решено за нас...

эротические романы

Твой малыш станет нашим

Сборник стихотворений посвящен теме любви, описывает внутренние волнения влюбленных, многообразие чувств, описывает красоту природы.
Книга предназначена для всех, кто желает приоткрыть дверь в мир эмоций.

Туманы розовых садов

Полная версия

Property Finance. An International Approach