познавательные подкасты

Что происходило с рынком недвижимости в этом году и какие перспективы у него на год следующий? Об этом в передаче “Простыми словами” размышляет представитель компании Arco Real Estate Айгарс Шмитс.

Главным событием года стал рост банковской процентной ставки из-за увеличения ставки Euribor, из-за чего пострадали многие ипотечные заемщики. Теперь люди заняли выжидательную позицию. Даже те, у кого есть деньги и кто еще недавно планировал инвестировать их в недвижимость, пока осторожничают и предпочитают вкладывать деньги в другие сферы, например, в ценные бумаги.


Предложение по продаже квартир уменьшилось (в октябре предлагалось всего 1800 квартир), а цена жилья снизилась в среднем на 2 процента.


Меньше всего сделок на рынке новых проектов.

На вторичном рынке (а перепродажа квартир составляет около 80 процентов всех сделок с недвижимостью) средняя цена квадратного метра квартиры составила 852 евро. Самая высокая цена была на Тейке -1069 евро, самая низкая в Болдерае - 652 евро.

Выше всего ценятся квартиры в домах 119-й и 104-й серий - двухкомнатные квартиры здесь стоят от  51 до 55 тыс евро.

Дешевле квартиры в литовских проектах - от 30 до 41 тыс евро.

В хрущевках цены еще ниже - от 27 до 43 тыс евро.

Но, по словам Айгарса Шмитса, цена на хороший товар никогда не будет падать.


Цена на некоторые квартиры даже на вторичном рынке (например, с хорошим ремонтом и в престижных районах вроде Тейки) может доходить до 1400 евро за кв. м.


Что будет с рынком дальше? Пока г-н Шмитс не берется делать никаких прогнозов. Все зависит от банковских ставок (которые пока вроде бы стабилизировались) и общей экономической ситуации. Ведь на рынок недвижимости влияют множество факторов, в том числе и война в Украине. Так что пока общая тенденция - “Поживем - увидим”.

Что с рынком недвижимости и каковы прогнозы на 2024 год?

Рубрика в утренней новостной программе «Домская площадь», рассказывающая простыми словами о том важном и порой непонятном, что окружает нас в обыденной жизни.

Простыми словами

Как убирают квартиры и дома на продажу? Почему участникам группы "Чёрный список арендаторов" дают скидку на уборку?

О всех тонкостях профессиональной уборки расскажет Артем, представитель клининговой компании Irnieks.lv.

Уборщица дома - роскошь или необходимость?

Со следующего года вводятся потолки прироста тарифа на распределение электроэнергии. Все, что  нужно знать о тарифах и их росте для домашних хозяйств, - в программе "Простыми словами".

Наш консультант - исполнительный директор Ассоциации электроэнергетиков и энергостроителей Иварс Зариньш.

Все, что нужно знать о тарифах на электроэнергию

любовные романы

фэнтези

учебная и научная литература

современная русская литература

современные любовные романы

современная зарубежная литература

детективы

об истории серьезно

приключения

книги о приключениях

ужасы / мистика

учебники и пособия для вузов

cтихи, поэзия

книги по психологии

стихи и поэзия

гуманитарные и общественные науки

русская классика

мистика

боевики, остросюжетная литература

публицистическая литература

Первый том закладывает теоретические основы философии религии. Это серьёзное исследование, которое помогает понять, как философия XIX века осмысляла религию. Книга будет полезна тем, кто интересуется историей религиозной мысли и её философскими интерпретациями.

религиоведение / история религий

общая история

философия и логика

Философия религии. Том 1. Наука о материальном мире

Этот текст — не руководство и не инструкция.
Это манифест.
Для тех, кто пишет не ради признания, а ради смысла.
Для тех, кто собирает конструкцию, а не копирует форму.
Системный реализм — не жанр и не стиль.
Это способ думать, писать и оставаться честным в мире, где многое размыто.

Вы либо узнаете себя — либо пройдёте мимо.
Остальное — не имеет значения.

Манифест системного реализма

Матчи между лондонским «Арсеналом» и мадридским «Реалом» — это редкое, но всегда захватывающее зрелище. Несмотря на то что клубы выступают в разных чемпионатах и редко встречаются в официальных турнирах, их противостояние всегда вызывает интерес у болельщиков по всему миру. В каждой такой встрече сталкиваются два разных футбольных мира: английская тактика и выносливость против испанской техничности и индивидуального мастерства.

спорт / фитнес

развлечения

Арсенал – Реал Мадрид

Тиночка ловко лавировала между выбоинами в асфальте перед входом в подъезд своего дома. Внезапно она попала в невидимую непроходимую пелену, а подняв взгляд от тротуара, утонула в сиянии тёплого мужского взгляда. Она и опомниться не успела, как смотревший на неё молодой мужчина вошёл в её личное пространство и наложил свои мягкие ладони на её обнажённую руку чуть повыше локтевого сустава.

научная фантастика

Сладкое наваждение

Первый выпуск из планирующейся серии работ в популярном стиле «пинап». Каковы же особенности этого стиля? Это особая манера исполнения, это вызывающие позы и это красивые девушки! Все работы сделаны в нейросети Шедеврум (про).

Pin-up. альбом

A provocative and satirical guide that opens the veil of the phenomenon of cult communities. Absolute love, endless loyalty, and power over human minds, bodies, and souls. Psychology of sect leaders and methods of their influence on supporters. Immerse yourself in a world of strict hierarchies, manipulation, and outright control. Find out what attracts people to sects, how they are organized from the inside, and most importantly, how not to fall into the clutches of soul thieves.

руководства

биографии и мемуары

юмор и сатира

Cult. how sects are created and how they lure people in

Том 2 труда Маттера — это глубокий анализ Александрийской школы в контексте античной мысли. Разделы: медицина, естественная история, физика, математика, астрономия, хронология, география, история. Книга будет полезна историкам философии, науки, теологам и всем, кто интересуется развитием научных идей в поздней античности.

Слушать онлайн

Уборщица дома - роскошь или необходимость?