Квартира на сдачу

Квартира на сдачу

Руслан Гавальда

Эта рукопись, составленная из писем известного

русского финансиста к своей подруге. Часть писем

была украдена. Однако же, некоторые из них

и составляют книгу. Мы не можем назвать

(по особым поручением правительства) его имя.

Вдруг это вызовет огромный ажиотаж и все,

прочитав ее, разбогатеют. Тогда не кому будет работать.

© Руслан Гавальда, 2023

ISBN 978-5-0059-6106-8

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

ГЛАВА 1

в которой возобновляется переписка между старыми знакомыми

I

От Юлии Геннадьевны к Роману Степановичу

Октябрьский, сентябрь

Привет, мой дорогой друг!

Следовало тебе раньше об этом рассказать, но я, вдруг, наконец, немало поездив и повидав красот различных стран, немного пожив в Италии, умудрившись не растолстеть от макарон, кои здесь в ходу как у китайцев рис, у белорусов – картофель, а у нас – гречневая крупа, осознала, что дом мой все же находится в России.

Ну не могу я жить пусть и в шоколаде, но тосковать по стране, в которой появилась на свет. Тоска побеждает комфорт.

Еще…

Как, допустим, считать наступление Нового года в действительное его вступление в свои права без снега?

Это не единственная причина по которой я решила осесть, ведь я не Наполеон и уж тем более не Третий Рейх, но для выбора места – главенствующая.

Ты мог бы возразить и предложить мне Канаду, Швейцарию или другую благоприятную страну, но дело в том, что, по какой-то непонятной мне самой причине я их даже и рассматривать не хочу.

Если любовь моя Италия, ты скажешь, ведь можно в Россию приезжать на Новый год? Ах, нет, дорогой мой! Я совсем устала куда-либо ездить и хочу просто жить.

Превратилась в скучную клушу? Может, так оно и есть. Однако, мой дорогой друг, пишу к тебе с тем, чтобы сообщить, что я дома. И поставила себе цель – купить жилье. Совершенно не понимаю пар, вечно мотающихся по свету!

И совершенно не понимаю себя. Как мне после хорошего, к которому, как известно, быстро привыкаешь, жить на наши зарплаты? Порой думается, что на них и выжить невозможно!

Поселилась я в небольшом городе, в восьмидесяти километрах от родителей. Не то, чтобы я так часто собиралась их навещать, а потому что в этом городе прошли мои студенческие годы, а я полюбила за годы странствий маленькие аккуратные города. И этот, он более всего мне их напоминает.

С работой пока не везет, но я надеюсь получить место в местном родильном доме по специальности.

На этом новости заканчиваются.

Ты как?

Твой преданный друг,

Юлия Геннадьевна!

II

От Романа Степановича к Юлии Геннадьевне

Бугульма, сентябрь

Здравствуй, дорогая Юлия Геннадьевна!

Не скрою своего удивления и возгласа: зачем?

В то время, когда все стремятся вырваться из нищей, погибающей страны, ты рвешься обратно.

Наверняка, многие тебя не поймут.

С трудом понимаю и я, однако же, каждый сам вправе делать столько ошибок, сколько ему заблагорассудится.

Впрочем, почему ошибок? Может быть, тебе здесь приятнее находиться по каким-либо иным причинам и ты не видишь свою прелесть в жизни в стране, в которой люди борются за жизнь… Насколько тебе хватит адреналина не известно.

Да и это довольно патриотично не бежать из страны, а наоборот – возвращаться в нее в трудные времена.

Ты совершенно верно заметила, что хотя мы себя и мним социально направленным государством, никакого реального отношения к людям наши правители не имеют. Пропасть между состоятельными и малообеспеченными все увеличивается и найти достойно оплачиваемый заработок стало крайне сложно. Я искренне рад, что тебе несказанно повезло найти работу во времена массовой безработицы, которая, по словам множества экспертов, лишь принялась набирать обороты.

Я так же рад, что ты не забыла меня и все еще пишешь: ранее – письма о твоей жизни за границей, теперь мы будем обмениваться бытом в России, но, надеюсь, он будет не менее интересен, ведь ты человек, способный находить приключения и интерес на ровном месте.

Что обо мне, я занят тем же, чем был увлечен и ранее. Преподаю в колледже литературу, языки, а с недавнего времени и финансовую грамотность, ибо имею степень по экономике, а в наше время берешь преподавать все, что подвернется, лишь бы иметь возможность увеличить с каждым годом лишь падающий и так более чем скромный заработок.

Очень рад твоему письму!

Пиши чаще,

Роман Степанович.

ГЛАВА 2

в которой приятель дает некую финансовую рекомендацию своей подруге, чем вынуждает её сделать ему прискорбное признание в своей неразумности и попросить о необычной просьбе

III

От Романа Степановича к Юлии Геннадьевне

Бугульма, ноябрь

Привет, милая моя подруга!

Еще раз сердечно поздравляю тебя с удачным замужеством и, если тебе угодно, хочу дать один дельный совет, касательно материальных дел. Затем, в принципе, и пишу.

От общих знакомых я узнал, что вы с мужем собираетесь взять небольшой домик в окрестностях поликлиники, где ты поступила служить на должность помощника акушера.

Также я знаю от тебя, что ты, как и я, скромный учитель иностранных языков и иностранной литературы в местном колледже, заинтересовалась увеличением своего капитала с помощью вложений в акции отечественных компаний. Если тебе интересно, то я без ложной скромности могу сказать, что все же больше разбираюсь в финансовых делах (ибо параллельно преподаю этот курс в том же колледже) и хочу, как моему дорогому другу, порекомендовать вложить часть своих средств в ряд авиакомпаний «Самолётики и вертолётики», ибо уже пока: простой в летной отрасли подходит к концу, и в скором времени её ожидает бурный рост в пятьдесят, а то и более процентов.

Мне думается, очень глупо будет упустить такую прекрасную возможность заработать. По крайней мере, я её упускать не собираюсь, и уже приобрел некое количество лотов.

Как ты на это смотришь? Я сам, повторюсь, купил несколько сотен акций и настоятельно тебе рекомендую увеличить таким же образом свой капитал.

С любовью, твой верный друг и помощник,

Роман Степанович.

IV

От Юлии Геннадьевны к Роману Степановичу

Октябрьский, ноябрь

Здравствуй, глубокоуважаемый друг!

С чувством глубочайшей скорби спешу тебе сообщить, что, к несчастью, врядли смогу воспользоваться твоей инвестиционной рекомендацией, хотя на все существующие в мире проценты уверена: она себя оправдает и откроет бурный денежный поток.

К сожалению, недавно я закрыла свой существующий брокерский счет и непреодолимая нужда привела меня к тому, что я вынуждена была распродать все имевшиеся у меня на тот момент активы.

Я уже вижу твоё изумление, но поверь мне, что хороший, постоянный заработок отнюдь не является гарантией того, что ты не столкнешься с финансовыми трудностями. Да, поверь мне, и при больших деньгах такое часто случается.

Угадывая твой вопрос и возмущение, отвечу сразу: зная, твое более чем скромное финансовое положение, я не посмела обратиться к тебе за помощью, но сейчас, поверь мне, все в порядке, и в деньгах мы с Володимером ничуть не нуждаемся.

Я сомневаюсь в том, стоит ли мне вновь открывать брокерский счет и не понадобятся ли внесенные на него деньги внезапно обратно? Поэтому, скорее, с ним повременю. Но, как бы то ни было, горячо благодарю тебя за твое беспокойство и за данную мне рекомендацию. Если будет такая возможность, то я непременно постараюсь ею воспользоваться.

Спасибо за письмо.

Шлю свой дружеский поцелуй и огромный привет от Володимира.

Юлия Геннадьевна.

V

От Юлии Геннадьевны к Роману Степановичу

Октябрьский, ноябрь

Добрый день, дорогой Роман Степанович!

Не сомневаюсь, тебя удивило моё письмо, последовавшее почти сразу же за моей благодарностью к тебе за рекомендацию, коей я так и не решилась воспользоваться, купить несколько акций компании «Самолетики и Вертолетики».

Мне немного стыдно и даже больно от того, что так скоро вновь приходится писать к тебе с горьким сообщением о том, что не успев получить жалование, да и при том не малое, я вновь спустила его сквозь пальцы и теперь сижу почти без денег. Возможно ли это?

Ты не раз приезжал к нам в город, чтобы проведать меня и знаешь о том, как скромно мы с мужем живем, что практически ничего не можем себе позволить из явств и развлечений, что денег едва хватает на необходимые расходы, и мы даже обновить свой гардероб раз в сезон позволить не можем. Приходится постоянно обращаться к тебе, чтобы ты привез, нам одежду, коя, обладая отменным качеством и прочностью пока не изнашивается.

Еще более прискорбен нам тот факт, что, ты непременно должен помнить, на день нашей свадьбы многочисленными родственниками нам была подарена значительная сумма, кою мы собирались оставить и вложить как первоначальный взнос на строительство будущего дома.

Так вот. Знай же, что и эта сумма была истрачена.

Изначально мы брали оттуда совсем чуть то на одно, то на другое, обещаясь её сразу же восстановить. Но для того, чтобы восстановить дыру в этом бюджете денег требовалось все больше и больше, пока, наконец, и восстанавливать стало нечего.

Мне стыдно писать к тебе с такой просьбой, но, видимо, давно требовалось переступить через свой стыд и обратиться к тебе с нею. Тогда, возможно, не было бы совершено тех многочисленных ошибок, не было бы истрачено впустую столько средств. Тем более, как я поняла только теперь, ни из одной беды я так и не научилась извлекать ценного урока. А ведь помнится мне когда-то ты и сам предлагал мне заняться моей финансовой грамотностью. Не знаю, понимал ли ты уже тогда, какой расточительной я расту или просто – предлагал из вежливости или из благих побуждений? А может быть ты просто хотел взять меня ради своего опыта, ведь тогда лишь только начинал ей обучать, но… Тогда я лишь усмехнулась этой затее. И книги, стоявшие в твоем доме на тему финансов, всяческие скучные темы по учету и экономике мне казались смешной и нелепой причудой.

Почему продавцы, работающие в книжном магазине за пятнадцать тысяч, все еще остаются продавцами в книжных магазинах за пятнадцать тысяч? Ведь вокруг них столько таких же умных книг, что и на твоих полках! Неужели в книжные магазины берут только бестолковых девиц, которые и читать то не умеют?

Ребенок, дотрагивающийся до огня, осознает, что очередное прикосновение к нему опасно для его жизни. Я же, словно неразумный мотылек наперекор судьбе рвусь к огню, чтобы сгореть до тла…

Совершено не представляю, что бы ты сейчас делал, окажись я твоей супругой? Как хватался бы за голову и проклинал тот несчастный денек, когда принял решение взять меня в законные жены!

И смешно, и тяжко на душе…

Прошу тебя, дорогой мой Роман Степанович, если тебя не затруднит, и ты сможешь найти на свою бестолковую подругу хоть немного времени, обучи меня магии управления деньгами.

Любящая и глубокоуважаемая тебя,

Юлия Геннадьевна.

ГЛАВА 3

в которой приятель приступает к выполнению взятых на себя обязательств и рассказывает об уроке, данном им детям. Также он рассказывает о пяти врагах, неустанно мешающих человеку жить в достатке

VI

От Романа Степановича к Юлии Геннадьевне

Бугульма, ноябрь

Здравствуй, дорогая моя Юлия Геннадьевна!

Я очень признателен тебе за душевное письмо и мне приятно, что ты так высоко ставишь мои скромные знания! Конечно, я с огромной радостью примусь поделиться с тобою тем, о чем знаю. Что-то, возможно, позволит тебе стать чуточку учтивее со своими финансами. Однако, хочу сразу же предупредить: бери из этих рекомендаций лишь те, которыми комфортнее будет пользоваться. нет смысла переусердствовать, ведь слепое подражание еще никого не сделало счастливым. И нужно жить своей головой, чем, копируя, проживать чужую жизнь. Что подходит мне не всегда подходит другому человеку.

Прежде чем начать скапливать состояние, полагаю, необходимо определиться с материалом, из которого это состояние будет строиться, а именно – с деньгами.

Что же такое деньги на самом деле?

В институте нас всех знакомили с тем, что за наука есть экономика. И первоочереждной ее вопрос начинался с того, что нам давалось определение денег – предмета экономики.

Бедность большинства людей кроется в том, что они понятия не имеют о таких основах в силу своей забывчивости ли, не внимательности ли, поэтому я и предлагаю тебе с повторения их начать.

Для того, чтобы стать человеком состоятельным, надо всего лишь зарабатывать хорошие деньги. Следовательно, формула: хорошо закончи школу, найди хорошую работу, получи хорошее образование и станешь богатым не работает.

А все потому что хотим мы того или нет, но наши расходы растут пропорционально нашим заработкам, а очень часто и превышают их, чем, иногда, и являются стимулом работать усерднее и больше зарабатывать.

Но даже большой заработок не ведет к достатку, ибо круг повторяется и расходы вновь превышают доходы.

Для того, чтобы начать путь к богатству первоначально требуется разорвать этот порочный круг и выйти к уровню комфорта – к состоянию, когда тебе начнет хватать на все.

Поэтому, запомни одну важную вещь: доход – это еще не богатство. Он может быть сколько угодно высок, но если он расходуется под нуль, то есть ли разница в количестве получаемого жалования?

Обеспеченным человеком ты становишься тогда, не когда деньги управляют тобой, а тогда, когда ты начинаешь ими распоряжаться.

Главное в богатстве – экономия. Благодаря ей ты сумеешь разорвать порочный круг и выйти на тот уровень, когда тебя сделают богатым те деньги, которые ты смог сохранить. Богатым становится не тот, кто много зарабатывает, а тот, кто меньше тратит и больше сберегает со своего заработка.

Так все же, что такое экономика? Это всего лишь стимулы. Да, золотой мой друг, экономика – это довольно незамысловатая наука о стимулах.

Человеку нечего есть, он идет работать на хозяина чего-нибудь за стимулы. Ему необходима новая машина – это стимул искать заработок на авто.

Стимул, в свою очередь, имеет двойственную природу. Он может выступать как то, из-за чего люди работают, и как то, для чего они работают, то есть и вынужденной потребностью и высокой наградой.

В первом случае, это простая вынужденная потребность, направленная на уталение голода; во-втором удовлетворение своей воли. Ложная покупка счастья, ибо она – это удовлетворенная воля.

Если человек является хорошим работником, с успехом удовлетворяет свою основную потребность в еде, наступает момент, когда этого ему становится мало, и он идет просить у начальника справедливой прибавки.

Здесь у него возникает выбор: либо повысить человеку жалование или он уйдет. Если он действительно важный сотрудник, ему его повысят, нет – с ним без сожаления распрощаются.

В данный момент, в условиях кризиса и безработицы, ему конечно выгоднее избавиться от него, ибо в эпоху капитализма главная задача работодателя выжить все из работника наименьшим количеством стимулов.

Далее, Юлия Геннадьевна, с твоего позволения, я более не буду пускаться в длинные рассуждения о том, что есть сами деньги. я просто расскажу тебе о том, что такое деньги, приведя мой диалог с детьми в колледже. Он будет много поучительнее.

Итак, я вошел в класс и сходу:

– Здесь кто-нибудь любит деньги?

– Дааа!

– Очень хорошо. Но за что же вы их любите, ребят?

– Ну, на них можно купить пряников, леденцов… Мороженое! Молоко или хлеб маме!

– Вот как. Значит, вы отдаете деньги продавцу за удовольствие. И как долго вы радуетесь, допустим, леденцам?..

– Пока они не закончатся. А потом деньги нужны еще.

– Ребят, а может, вы любите леденцы тогда уж, а не деньги?

Тут мнение ребят делится, но потом все сходятся на том, что деньги все же лучше. Потому что пряники съел и все, а на деньги можно что-то купить. И не пряники. В общем, очень хорошо, что есть деньги.

– А как же вы их любите, если постоянно стремитесь от них избавиться? Все что угодно: сладкая вода, пряник, леденец… Главное, отдать деньги. разве вам хорошо от того, что их нет?

Я всегда замечаю в магазине детей, которые стремятся избавиться от денег. Ходят и думают, на что бы истратить имеющиеся сто рублей или даже десять или пять. им важно отдать все.

Дальше мне необходимо было до детей донести идею того, что деньги – это энергия. И я начал наглядно описывать ее проявление в жизни.

Например, я привел пример с жизнью состоятельных людей. Они у них дольше, но не по ошибочной причине, что они могут позволить себе дорогую и качественную медицину, а от того, что их окружает много энергии, питая их жизнь. Энергичные люди живут дольше.

Благодаря огромному количеству энергии же, от ее переизбытка состоятельные люди ведут активный образ жизни: занимаются спортом и много путешествуют в дальние страны. Многие состоятельные люди могут заниматься благотворительностью и делают это: кто-то напрямую давая бедняку или жертвуя больнице, церкви, а кто-то косвенно, вкладывая в разработки ученых, строя заводы и формируя рабочие места, ибо деньги, являясь энергией, любят движение.

Закончил я речь тем, что каждый человек в праве по-своему относиться к этой энергии и к тому, как ею распоряжаться. Порой именно обращение с ней – правильное или неправильное, влияет на ее количество у человека.

Я предложил ребятам представить деньги в виде знакомого. как поведет себя знакомый, если к нему относиться плохо, растрачивать впустую его время, пренебрегать им, если ругать его и говорить ему, что от него лишь одни беды? Он развернется и уйдет, ведь так?

Денежная энергия тоже не станет терпеть подобного к ней отношения!

Если мы завидуем человеку, у которого много денег, мы вновь испытываем негативные чувства к денежной энергии, а не к самому человеку, потому что она ушла к другому. Ревнуем. Как только от него уйдет денежная энергия, он станет беден, мы вновь беудем к нему нейтральны.

Разве вас любят когда вы постоянно ревнуете? Нет, с вами неприятно находиться, вечно доказывая свою преданность.

Деньги распределяются честным путем. Они идут туда, где им рады.

После объяснения того, чем же на самом деле являются деньги, я спрашиваю у ребят:

– Нам же хорошо, когда мы полны сил и энергии?

– Да!

– Когда нет энергии, у нас нет сил и желания что-либо делать, так?

– Да!

– Так и с деньгами. Их много, вы чувствуете себя хорошо, мало – уже неуютно, беспокойно.

Еще добавлю, дети полны энергии, поэтому они и не в силах справиться с энергией денег. Необходимо избавиться от излишка. Поэтому дети так легко их тратят, поэтому и мы в молодости прожигаем деньги и жизнь. И поэтому за копейки (за малую энергию) человек так непродуктивно работает. Большое количество денег, вложенных в какой-либо ресурс, зовется финансами. Это нефть, золото, акции, алмазы и тому подобное. Это не скопление денег на карточке, ведь электронная карточка – это просто один из разновидностей кошелька.

Надеюсь, я не спугнул тебя столь строгим напутствием вначале своего письма. Его я повторяю всегда перед своими учениками. Написал его и тебе, ведь ты все еще не против обучаться у меня магии управления деньгами?

С уважением к тебе,

Роман Степанович.

VII

От Юлии Геннадьевны к Роману Степановичу

Октябрьский, декабрь

Здравствуй, мой дорогой друг!

Я рада твоему прошлому письму, оно оказалось невероятно полезно мне, ибо буквально перевернуло сознание!

Зря ты усомнился в том, что написал, ибо благодарный человек (а я позволю себе дерзость считать себя таковой) извлекает опыт из всего, все может быть ему полезно, поэтому он и не видит плохого. Люди оставляют негативный отзыв лишь о тех вещах, кои они не поняли и не смогли применить в своей жизни.

Любой человек практичен. Просто у него бывает разная цель: кто-то стремиться выжать из продукта эмоциональное наслаждение, а кто-то с помощью него улучшает свое физическое или материальное состояние.

Я же благодаря твоему письму смогла получить и то, и другое! И твое «строгое напутствие» вовсе не показалось мне строгим!

Огромное спасибо! С нетерпением жду твоего нового урока!

С благодарностью,

Юлия Геннадьевна.

VIII

От Романа Степановича к Юлии Геннадьевне

Бугульма, декабрь

Здравствуй, дорогая моя Юлия Геннадьевна!

В сегодняшнем письме к тебе про деньги я, с твоего позволения, хотел бы затронуть одно из важнейших качеств человеческой натуры, которое и делает человека состоятельным!

Ведь согласись, нельзя верно управлять большим потоком денег, нельзя не поддаться искушению потратиться на ненужную вещь, нельзя деньги просто где-нибудь по дороге не растерять, неся, например, на хранение в банк или в тот же магазин на покупку?

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.